海南提高四市县住房限制转让年限 你是喜是忧?

C姐带你侃房产 2017-10-12 17:29
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10日,多方记者从多个市县的住建部门获悉,海南房地产调控力度持续加大,海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房限制转让年限提高到了5年。 据海南省住房和城乡建设厅早前发布的通知称,根据住建部房地产市场交易信息日报系统监测数据和国家统计局70个大中城市新建商品住宅价格指数等情况,由于海口、三亚等四个市县近

10日,多方记者从多个市县的住建部门获悉,海南房地产调控力度持续加大,海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房限制转让年限提高到了5年。

据海南省住房和城乡建设厅早前发布的通知称,根据住建部房地产市场交易信息日报系统监测数据和国家统计局70个大中城市新建商品住宅价格指数等情况,由于海口、三亚等四个市县近期商品房价格上涨压力较大,市场较热,将《关于限制购买多套商品住宅的通知》及市县政府有关文件规定的居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房限制转让年限,暂按规定统一提高到5年执行。

据记者向上述四个市县住建部门核实,住房限制转让年限提高均按照海南省住建厅要求执行。

照片来源于网络

显然,针对投资客在海南的投机行为,从更早的”限购“政策到近期9月份永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目;同月停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设等举措,海南政府无疑将会延续房地产调控节奏,加大调控力度,坚决贯彻”房子是用来住的,不是用来炒的“。

当然调控是否有效我们在即将到来的海南房产传统销售旺季就可以看见了,但是对于真心诚意要来海南买房的购房者,是否就无迹可寻了呢?显然不是的,毕竟任何政策都不是简单的一刀切。对于三亚来说,限购区域主要集中在主城区,可是迎宾路、荔枝沟路等区域的房子仍然可供选择。对于其余受限市县来讲,此时也只是提高转让年限,只要是正常首次在海南岛购置一手新房,不是拿来炒房投资的购房者,影响其实也不是多大。

18500元/平方米

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26000元/平方米

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2017年08月19日 70年

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15300元/平方米

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2017年03月18日 70年

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230万元/套

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2017年07月01日 70年

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三亚鹭港

待售

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暂无 70年

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三亚鹭港项目分三期开发,共由22栋高层住宅组成,户型多样,约7000多户,目前三亚鹭港项目正在打地基,推出时间待定,敬请期待,三亚鹭港将三亚的气候环境结合抱坡岭的自然秀丽风光,将小区的景观与抱坡岭风景融为一体,乃三亚市区大型温泉山水养生大盘。

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2017年11月 70年

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碧桂园三亚海于2017年6月份开工,商住楼1#、2#已于9月30日取得预售证,项目预计于2017年11月份开盘,目前价格、优惠等信息待定。 碧桂园三亚海位于三亚湾路,是以洋房为主,配少量商业,建面81-129㎡的高层度假住宅产品。

诚然,无论是什么政策颁布,总会是有人欢喜有人忧,那么对于你来说,这个政策到底是利还是弊呢?

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