今年上半年百城房价收入比出炉 哪个城市买房最难

在当今，房地产俨然已经成为大家最为关注的问题之一，房价波动、政策调控，随便一个新闻出炉，都要牵动万千购房者的心。有不少的工薪一族一直在叹息，叹收入和房价不成正比增长，不知要奋斗几年才能有一套属于自己的小窝。

所谓的房价收入比，即是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，从中可以反映出各地购房的难易程度。

 据9月1日发布的较新数据显示，2017年上半年，深圳房价收入比小幅回落至34.9，但依然位列全国排名前列，成为购房难度较高的城市。呼和浩特、包头、湘潭、株洲四城位于末尾，均低于5。

以下是各城市购房收入比排名：

从上图可以看出，百城比值较高的为34.9，较低的为4.0，而从榜单来看，位居前几位的大多为一线发达城市，然而我们一眼就能够看到三亚赫然位于前三名。

其中，各类城市房价收入比偏高的原因各不相同：一是北京、上海、深圳、厦门等经济发达的城市；二类是三亚、厦门、珠海等城市，因其地理位置的优势受惠颇大，经济潜力巨大，使得资金选择进入具有良好升值空间的周边地区，房价增幅迅速拉大；三是汕头、赣州、衡水等经济发展水平相对较低的城市，虽然此类城市人均收入较低，但房价水平也不高，因而排名靠前。

无论如何，尽管海南不断连下政策调控，但是成效从这个收入比来看，貌似不是特别明显，当地刚需人群购房压力依然巨大。但是不得不说的是，三亚的房地产市场也并非针对刚需市场，从海棠湾、亚龙湾、三亚湾等各个湾区的楼盘定位来看，还是比较倾向岛外购房者。

以下是部分三亚在售度假型楼盘：

据有关人士表示，从去年全年来看，相对部分库存较高或已经出台调控等政策的城市而言，房价收入比将有所回落，而未出台调控政策或调控力度较弱的环三四线城市，房价收入比应该会继续攀升，预计2017年百城房价收入比稳中有降。