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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 正商红椰湾 | 建成年代： | 2014年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 海南正商房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南正商房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 清澜开发区高隆湾新港路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2013年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年10月 |
| 售楼地址： | 清澜开发区高隆湾新港路 | 售楼电话： | 4001560036-406205 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| （2013）文房预字（004）号 | 2013-01-01 | 3号楼,4号楼,1号楼,2号楼 |
| （2013）文房预字（006）号 | 2013-01-01 | 5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-30 | 40万元/套 | 总价39.8万元/套起 | ||
| 2020-06-13 | 40万元/套 | 总价39.8万元/套起 | ||
| 2020-01-17 | 39万元/套 | 龙禧湾偶寓特惠39.8万/套起 | ||
| 2019-12-29 | 46万元/套 | 龙禧湾偶寓交通便利 | ||
| 2019-12-29 | 46万元/套 | 龙禧湾偶寓交通便利 | ||
| 2019-11-21 | 46万元/套 | 龙禧湾偶寓现房 总价46-48万/套 | ||
| 2019-10-27 | 39万元/套 | 龙禧湾偶寓loft现房在售 建面约34.59㎡ | ||
| 2019-09-30 | 39万元/套 | 龙禧湾偶寓loft产品在售 现房 | ||
| 2019-08-14 | 39万元/套 | 龙禧湾偶寓顶楼推出一套特价房 39.8万/套 | ||
| 2019-08-14 | 39万元/套 | 龙禧湾偶寓顶楼推出一套特价房 39.8万/套。 | ||
| 2019-07-02 | 36万元/套 | 龙禧湾偶寓毛坯特价36.8万/套起 | ||
| 2019-05-17 | 45万元/套 | 龙禧湾偶寓毛坯总价45万/套 | ||
| 2019-04-12 | 40万元/套 | 正商红椰湾项目龙禧湾偶寓现房在售,户型建面约34㎡,毛坯总价40万/套,带装修总价46万/套,均为一口价。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况。 | ||
| 2019-04-10 | 40万元/套 | 龙禧湾偶寓一口价 | ||
| 2019-01-19 | 龙禧湾偶寓暂不对外销售。 | |||
| 2018-08-22 | 待定 | 暂无房源在售 | ||
| 2018-04-17 | 待定 | |||
| 2018-04-03 | 待定 | |||
| 2018-04-03 | 待定 | |||
| 2018-03-22 | 待定 | |||
| 2018-03-12 | 待定 | |||
| 2018-02-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-02-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-01-23 | 8700元/㎡ | 一期单间均价8700元/平（带精装），二期别墅与loft公寓均价13000元/平（带精装）。 | ||
| 2018-01-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-12-20 | 10000元/㎡ | 均价为10000元/平-11000元/平（均带精装修）。 | ||
| 2017-12-11 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平-11000元/平 | ||
| 2017-11-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-11-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-11-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-09-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-09-12 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-08-24 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 7300元/㎡ | 项目折后均价7300元/平， | ||
| 2017-07-25 | 7300元/㎡ | 项目折后均价7300元/平， | ||
| 2017-06-08 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2017-05-17 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2017-04-21 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2017-03-21 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2017-02-16 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 6800元/平起，均价7300元/平。 | |
| 2017-01-20 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 6800元/平起，均价7300元/平。 | |
| 2016-12-15 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7300元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-11-24 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7300元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-10-25 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7300元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-09-27 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7300元/平。总价基础上优惠4.8万，再享折扣，全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-08-18 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7300元/平。总价基础上优惠4.8万，再享折扣，全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-07-28 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7300元/平。总价基础上优惠4.8万，再享折扣，全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-06-20 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7300元/平。总价基础上优惠4.8万，再享折扣，全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-05-30 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7300元/平。总价基础上优惠4.8万，再享折扣，全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-04-12 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7200元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-03-21 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7200元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-02-22 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7200元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-01-22 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7200元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-12-23 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 项目折后起价6800元/平，折后均价7200元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-11-23 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 项目折后起价6500元/平，折后均价7000元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-10-23 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 项目折后起价6500元/平，折后均价7000元/平。全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-09-24 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 项目折后起价6500元/平，折后均价7000元/平。全款95折，不做按揭。 | |
| 2015-08-24 | 8000元/㎡ | 6600元/㎡ | 项目折后起价6600元/平，折后均价8000元/平。现推出2千抵5万的优惠活动，全款95折，不做按揭。 | |
| 2015-07-23 | 8000元/㎡ | 6600元/㎡ | 项目折后起价6600元/平，折后均价8000元/平。现推出2千抵5万的优惠活动，全款95折，不做按揭。 | |
| 2015-06-19 | 8000元/㎡ | 6600元/㎡ | 项目折后起价6600元/平，折后均价8000元/平。现推出2千抵5万的优惠活动，全款95折，不做按揭。 | |
| 2015-03-09 | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 项目起价7800元/平，小户型均价8300元/平，大户型均价8000元/平。现推出2千抵5万的优惠活动，全款95折，按揭98折，按揭加分期99折。 | |
| 2015-02-17 | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 项目起价7800元/平，均价8300元/平，现推出2千抵5万的优惠活动，可做按揭，一次性付款现场可详谈。 | |
| 2015-01-12 | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 项目起价7800元/平，均价8300元/平，现推出2千抵5万的优惠活动，可做按揭，一次性付款现场可详谈。 | |
| 2014-09-03 | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 3千抵5万，起价7800元/平，均价8300元/平，送精装修，项目可按揭 | |
| 2014-07-07 | 7700元/㎡ | 2千抵4万，起价7700元/平，均价8200元/平，含精装 | ||
| 2014-06-06 | 8200元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2014-03-21 | 8200元/㎡ | 2千抵4万，起价7300元/平，均价8200元/平，含精装 | ||
| 2013-11-10 | 8200元/㎡ | 7300元/㎡ | 1万抵5万 | |
| 2013-10-23 | 8200元/㎡ | 7300元/㎡ | 1万抵5万 | |
| 2013-08-16 | 8200元/㎡ | 7300元/㎡ | 全款96折。暂不按揭 | |
| 2013-07-04 | 8000元/㎡ | 7300元/㎡ | 全款96折。暂不按揭 | |
| 2013-07-04 | 8000元/㎡ | 7300元/㎡ | 全款96折。暂不按揭 | |
| 2013-05-31 | 8000元/㎡ | 7300元/㎡ | 全款96折。暂不按揭 | |
| 2013-05-16 | 7300元/㎡ | 大户型均价7300元/平，小户型价格在7800-8000元/平，全款96折。暂不按揭 | ||
| 2013-03-12 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 全款96折。 | |
| 2012-11-19 | 7500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 清澜第二小学(公交站):9路;税务局(公交站):5路;12路;文昌税务局(公交站):5路;12路;高隆湾·椰海尚品(公交站):15路旅游专线(2);椰海尚品(公交站):5路;9路;12路;清澜派出所(公交站):5路;12路;招呼站(公交站):10路;招呼站(永敬堂药业)(公交站):10路;潮州茶庄(招呼站)(公交站):10路;招呼站(儿童玩具乐家)(公交站):10路; |
| 交通方式： | 从文昌大道行驶进入文清大道，沿文清大道行驶3.8公里，直行继续沿文清大道行驶160米，在第3个出口朝文清大道/市委·市政府/东郊椰林方向，继续沿文清大道行驶5.5公里，左后方转弯进入新港路，沿新港路行驶760米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 8965.82平方米 | 建筑面积： | 350000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 46.82% |
| 停车位： | 987个(地下640，地上347) | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1284 | 物业公司： | 海南乐雅居酒店管理有限公司 |
| 物业费： | 1.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：清澜成龙幼儿园 医院：文昌市人民医院、文昌市中医院、清澜卫生院 邮局：清澜邮政局 银行：建设银行、农业银行、工商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园林、游泳池 | ||
| 建材设备： | 框剪结构 宽带：入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目共由五个地块组成，沿新港路、滨湾路Z型分布，总占地面积约279亩，总建筑面积约35万㎡。红椰湾借助文昌的自然资源及人文资源优势，未来将打造成集住宅、酒店、大型商业、休闲娱乐于一体的综合性近海养生度假社区。 项目一期总建筑面积约11万㎡，容积率2.0，绿化率46.82％，总户数约1284户，其中300余户为普通住宅，其余为产权式酒店和酒店式公寓。为了满足客户的旅游度假生活需要，社区还配备有近千个停车位、6000余平方米的商业及会所、室外游泳池等。
