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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 荣盛香水湾别墅 | 建成年代： | 2017年10月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 陵水骏晟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 荣盛房地产发展股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 荣盛发展 | ||
| 楼盘地址： | 香水湾B区(东线香水湾互通出口) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年01月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 海南省三亚市迎宾路中铁置业广场荣盛香水湾盛客会 | 售楼电话： | 4001560036-221405 |
预售许可证：
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| 陵房预字[2016]第0005号 | 2016-01-16 | |
| 【2017】陵房预字（0025）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-08 | 35000元/㎡ | 在售户型为74㎡、85㎡、88㎡三种户型，均价约35000元/㎡。 | ||
| 2018-12-05 | 待定 | |||
| 2018-11-12 | 待定 | 前期房源已售完，下期推出酒店公寓，开盘时间待定 | ||
| 2018-08-29 | 待定 | |||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-06-22 | 待定 | |||
| 2018-05-15 | 3800万元/套 | 目前仅有一套D28别墅在售，建面1200㎡，总价3800万元/套。 | ||
| 2018-04-19 | 待定 | |||
| 2018-04-02 | 待定 | |||
| 2018-02-23 | 480万元/套 | 双拼、联排毛坯别墅在售，预计2018年年底交房。双拼户型建面96㎡，联排户型建面102，总价480-500万元/套。 | ||
| 2018-01-24 | 480万元/套 | E区双拼、联排毛坯别墅在售，双拼户型建面96㎡，联排户型建面102，总价480-520万元/套，预计2018年年底交房。 | ||
| 2017-12-25 | 500万元/套 | 荣盛香水湾别墅现有房源已售罄，明年将推出E区双拼别墅，户型建筑面积96㎡，预估总价500万元起/套，预计2018年年底交房。 | ||
| 2017-11-24 | 300万元/套 | 荣盛香水湾别墅项目别墅房源在售，预计今年年底交房。B区毛坯联排别墅户型面积为100-102㎡，总价300-340万元/套。C区别墅建筑面积102㎡的总价430-460万/套，131㎡的总价700-1000万/套。 | ||
| 2017-10-25 | 300万元/套 | 荣盛香水湾别墅项目毛坯联排别墅房源在售，户型面积为100-102㎡，总价300-350万元/套。预计今年年底交房。 | ||
| 2017-09-30 | 310万元/套 | 荣盛香水湾别墅毛坯房源在售，户型面积为102㎡，实用面积220㎡，总价310万起。 | ||
| 2017-09-06 | 待定 | |||
| 2017-08-16 | 待定 | |||
| 2017-07-07 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 280万元/套 | 联排别墅为280-680万/套，均含4000元/平精装修 | ||
| 2017-04-27 | 280万元/套 | 联排别墅为280-680万/套，均含4000元/平精装修 | ||
| 2017-03-27 | 280万元/套 | 280-680万/套 | ||
| 2017-02-24 | 280万元/套 | 280-680万/套 | ||
| 2017-01-25 | 680万元/套 | 280万元/套 | 双拼联排别墅280-680万/套 | |
| 2016-12-28 | 280万元/套 | 双拼联排别墅280-680万/套 | ||
| 2016-11-28 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修。 | ||
| 2016-10-28 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修。 | ||
| 2016-10-10 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修。 | ||
| 2016-08-31 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修。以上价格均为全款7折后底价。 | ||
| 2016-08-22 | 45万元/套 | 洋房洋房总价45-49万/套，含3000元/平精装修，含家具家电可拎包入住。 | ||
| 2016-08-22 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修。以上价格均为全款7折后底价，按揭75折。 | ||
| 2016-08-01 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修 | ||
| 2016-07-04 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修 | ||
| 2016-06-03 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修 | ||
| 2016-05-11 | 260万元/套 | 联排别墅总价260万/栋起，带地下室的别墅总价为290万/栋起，均含4000元/平精装修 | ||
| 2016-04-11 | 194万元/套 | 联排别墅总价194万/栋-260万/栋，带地下室的别墅总价为260万/栋-290万/栋，含4000元/平精装修。 | ||
| 2016-03-11 | 260万元/套 | 194万元/套 | 联排别墅总价194万/栋-260万/栋，含4000元/平精装修。 | |
| 2016-02-12 | 225万元/套 | 180万元/套 | 联排别墅总价180万/栋-225万/栋，含4000元/平精装修，一次性付款均是9折，分期9.3折，按揭9.5折。 | |
| 2016-01-28 | 225万元/套 | 180万元/套 | 联排别墅总价180万/栋-225万/栋，一次性付款均是9折 | |
| 2015-12-29 | 180万元/套 | 别墅总价180万/栋起，公寓均价31万/套起 | ||
| 2015-12-24 | 260万元/套 | 180万元/套 | 别墅总价180-260万/栋 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 高铁：三亚-陵水 大巴：城际巴士、接送专车（定时定点接送业主） |
| 交通方式： | 1、从三亚汽车站出发，沿荔枝沟互通上G98海南环线高速行驶至陵水 2、行驶至陵水香水湾互通下高速，沿东南方向继续行驶750米，即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 294666平方米 | 建筑面积： | 270000平方米 |
| 容积率： | 0.91 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 一期620个车位 | 楼栋总数： | 203 |
| 总户数： | 963 | 物业公司： | 廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓3.8元/平.月，别墅5.8元/平.月 | ||
| 周边配套： | 海资源：7公里海岸线 600米私属海滩 著名景区：五指山热带雨林风景区、兴隆热带植物园、吊罗山国家森林公园、七仙岭国家温泉森林公园、牛岭、分界洲岛、南湾猴岛等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业区：2300平荣盛品牌社区中心（银行、健身房、业主食堂、菜市场、药店、诊所） 餐厅：海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂 超市：精品超市、果蔬超市 酒管系统定制化服务：上门水疗服务--特制香薰、SPA服务、美容、纤体服务；特殊餐饮服务--特约家宴厨师邀请、红酒雪茄存放、中西餐定制食谱服务；定制旅行服务--自助游行程规划、预定服务（门票、酒店、车辆、机票）；家居园艺服务--鲜花布置、植物租摆、宠物喂养 | ||
| 建材设备： | 大堂：石材或瓷砖 卫生间：石材或瓷砖 供水：市政自来水 供电：市政供电 门窗：铝合金门 结构：钢筋混凝土 供气：天然气 通讯：三线齐全 消防：公共区自动报警窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县最北端海湾——香水湾，拥有全国最为纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。 荣盛香水湾一期首推度假产品：一线养老度假公寓和亲海星空度假别墅，满足“养老”度假需求，酒店托管，减免费用并返租金，养老无负担。项目纯东南亚风格园林：热带风情浓郁，绿植满园，轻松愉悦，更突显尊贵体验。
