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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 隆源神州半岛 | 建成年代： | 2013年06月15日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南耀星置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南耀星置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 神州半岛旅游度假区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 万宁市神州半岛旅游度假区 | 售楼电话： | 4001560036-223644 |
预售许可证：
预售许可证
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| （2012）万房预字（64）号 | 2012-01-01 | |
| [2011]万房预字（032）号 | 2011-01-01 | 7号楼 |
| [2010]万房预字（030）号 | 2010-01-01 | 2号楼,3号楼,4号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-02 | 16200元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 10000元/㎡ | 隆源神州半岛10000元/平方米 | ||
| 2019-04-19 | 待定 | 项目已售罄 | ||
| 2018-04-03 | 待定 | |||
| 2018-02-23 | 33000元/㎡ | 最后4套顶层房源在售，位于6#、7#楼。户型建筑面积是77㎡、115㎡，均价约33000元/平。全款92折，按揭95折。预计2018年12月底交房。 | ||
| 2018-01-24 | 25000元/㎡ | 目前6#、7#楼在售，预计2018年12月底交房。户型建筑面积是77㎡-115㎡，均价约25000元/平。 | ||
| 2017-12-25 | 25000元/㎡ | 隆源神州半岛目前6#、7#楼在售，户型建筑面积是77㎡-115㎡，均价约25000元/平。全款92折，按揭95折。预计2018年12月底交房。 | ||
| 2017-11-24 | 25000元/㎡ | 隆源神州半岛目前有200套期房在售，在售户型是77㎡-115㎡。均价约25000元/平，在售楼栋为6号楼和7号楼，最高有18层。预计2018年12月底交房。 | ||
| 2017-10-26 | 25000元/㎡ | 隆源神州半岛期房在售，在售楼栋为6号楼和7号楼，最高有18层。在售户型面积是76、77两房和115三房。均价约25000元/平，全款92折，按揭95折。预计2018年12月底交房。 | ||
| 2017-09-29 | 25000元/㎡ | 隆源神州半岛期房在售，在售户型面积76、77两房，和115三房。房源均价约25000元/平，全款92折，按揭95折。 | ||
| 2017-09-05 | 25000元/㎡ | 隆源神州半岛期房在售，在售楼栋为6号楼和7号楼。户型建筑面积为76-115平。房源均价约25000元/平。 | ||
| 2017-08-01 | 25000元/㎡ | 隆源神州半岛期房在售，户型建筑面积为76-115平。房源均价约25000-26000元/平，各房源价格会因其朝向、楼层不同略有差异。 | ||
| 2017-06-28 | 25000元/㎡ | 观海阁6#、7#在售，户型面积为76平方米、77平方米、115平方米两房，均价25000元/平。 | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 四期观海阁1、3#号楼在售，户型有A户型76㎡、B户型77㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-05-15 | 20000元/㎡ | 四期观海阁1、3#号楼在售，户型有A户型76㎡、B户型77㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-04-12 | 20000元/㎡ | 隆源神州半岛四期观海阁1、3、2、5、8#号楼在售，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-03-15 | 17000元/㎡ | 隆源神州半岛四期观海阁2、5、8#在售，均价17000元/平 | ||
| 2017-02-17 | 15000元/㎡ | 2、5、8#在售，均价15000元/平。 | ||
| 2017-01-20 | 15000元/㎡ | 四期观海阁均价15000元/平 | ||
| 2017-01-11 | 16000元/㎡ | 二期均价16000元/平，含精装修3000元/㎡ | ||
| 2016-12-13 | 11500元/㎡ | 一期一口价95万左右，3000元/㎡精装修。二期折后均价13500元/平，含精装修3000元/㎡； 三期洋房折后均价11500元/平，含2500元/平精装修；别墅900多平总价约2700万，均含5000元/平精装修。 | ||
| 2016-11-16 | 11500元/㎡ | 三期洋房折后均价11500元/平，二期折后均价13500元/平 | ||
| 2016-10-17 | 11500元/㎡ | 二期折后均价13500元/平；三期折后均价11500元/平 | ||
| 2016-09-18 | 11500元/㎡ | 三期均价11500元/平，二期均价14500元/平 | ||
| 2016-08-18 | 11500元/㎡ | 三期洋房共计200余套，均价11500元/平，含2500元/平精装修 | ||
| 2016-07-18 | 11500元/㎡ | 三期洋房均价11500元/平，含2500元/平精装修 | ||
| 2016-06-16 | 11500元/㎡ | 三期山海居均价11500元/平含2500元/平装修 | ||
| 2016-05-16 | 11500元/㎡ | 三期山海居均价11500元/平含2500元/平装修 | ||
| 2016-04-15 | 11500元/㎡ | 三期山海居均价11500元/平含2500元/平装修 | ||
| 2016-03-18 | 11500元/㎡ | 三期山海居均价11500元/平含2500元/平装修 | ||
| 2016-02-18 | 11500元/㎡ | 三期山海居均价11500元/平含2500元/平装修 | ||
| 2016-01-19 | 11000元/㎡ | 三期山海居均价11000元/平含装修 | ||
| 2015-12-23 | 11500元/㎡ | 主推三期洋房和别墅，洋房均价11500元/平，别墅均价23000-26000元/平 | ||
| 2015-11-24 | 10000元/㎡ | 二期听涛苑10000元 /平起，全款9折，按揭92折 | ||
| 2015-10-27 | 10000元/㎡ | 一期君临海起价11000元/㎡，均价14000元/㎡；二期听涛苑起价10000元/平，均价14000元/平；三期山海居洋房起价10000元/平，均价12700元/平，别墅起价22000元/平，均价25000元/平 | ||
| 2015-10-12 | 10000元/㎡ | 一期君临海起价11000元/㎡，均价14000元/㎡；二期听涛苑起价10000元/平，均价14000元/平；三期山海居洋房起价10000元/平，均价12700元/平，别墅起价22000元/平，均价25000元/平 | ||
| 2015-09-15 | 9000元/㎡ | 一期君临海起价11000元/㎡，均价14000元/㎡；二期听涛苑起价10000元/平，均价14000元/平；三期山海居洋房起价9000元/平，均价12700元/平，别墅起价22000元/平，均价25000元/平 | ||
| 2015-08-17 | 10000元/㎡ | 一期君临海起价11000元/㎡，均价14000元/㎡；二期听涛苑起价10000元/平，均价14000元/平；三期山海居价格待定 | ||
| 2015-07-22 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 一期君临海起价11000元/㎡，均价14000元/㎡；二期听涛苑起价10000元/平，均价14000元/平；三期山海居价格待定 | |
| 2015-07-07 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元/平，均价14000元/平，含精装修3000元/㎡。全款9折，按揭92折。一期君临海1-6号楼起价11000元/㎡，均价14000元/㎡，含3000元/㎡精装修；7号楼均价18000元/平，全款9折。 | |
| 2015-06-10 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元/平，均价14000元/平，含精装修3000元/㎡。全款9折，按揭92折。一期君临海1-6号楼起价11000元/㎡，均价14000元/㎡，含3000元/㎡精装修；7号楼均价14000元/平，全款9折。 | |
| 2015-05-08 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元/平，均价14000元/平，含精装修3000元/㎡。全款9折，按揭92折。一期君临海1-6号楼起价11000元/㎡，均价14000元/㎡，含3000元/㎡精装修；7号楼均价14000元/平，全款9折。 | |
| 2015-04-02 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 一期1-6号楼起价11000元/㎡，均价14000元/㎡；7号楼均价16000元/平，全款9折。二期起价10000元/平，均价13000元/平，全款9折 | |
| 2015-03-06 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 一期1-6号楼起价11000元/㎡，均价14000元/㎡；7号楼均价16000元/平，全款9折。二期起价10000元/平，均价13000元/平，全款9折 | |
| 2015-01-21 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期起价10000元/平，均价13500元/平，全款96折优惠。均含3000元/平精装 | |
| 2014-07-31 | 15000元/㎡ | 8000元/㎡ | 海景现房清盘特惠，折后起价8000元/㎡；二期均价13000元/平，全款96折优惠。均含3000元/平精装 | |
| 2014-06-24 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2014-04-29 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 一期均价16000元/平，全款96折；二期均价14000元/平，全款96折。3000元/平精装 | |
| 2014-03-06 | 15000元/㎡ | 一期均价17000元/平，全款9折；二期均价15000元/平，全款96折。3000元/平精装 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 高铁：神州高铁站、万宁高铁站 巴士：神州半岛-万宁市区穿梭巴士、神州半岛-神州高铁站穿梭巴士，每一小时一趟 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，从三亚汽车站出发，沿三亚荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道 2）沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道 3）沿G98海南环线高速向东北行驶64.9千米直行进入隧道 4）沿G98海南环线高速向东北行驶21.0千米向右前方行驶进入匝道 5）沿G98海南环线高速出口途径435县道行驶7.5千米进入环岛 6）沿435县道行驶126米离开环岛 7）沿435县道向东行驶1.4千米左转 8）沿435县道向北行驶61米右转 9）向东行驶1.4千米右转 10）向西南行驶108米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 94200平方米 | 建筑面积： | 237613平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 49.3% |
| 停车位： | 530个，其中地上50个，地下480个。 | 楼栋总数： | 52 |
| 总户数： | 1880 | 物业公司： | 万宁隆源物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期君临海4.2元/平方米/月；二期听涛苑4.30元/平方米/月。 | ||
| 周边配套： | 神州半岛已建成41洞神州高尔夫球场、喜来登酒店、福朋酒店、首期4万平米半岛商业广场、科科莫沙滩俱乐部、500亩半岛湖公园等； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 在建-君悦酒店； 计划将建-四季酒店、游艇会、马术俱乐部等。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 通讯:三线齐全 供电:配套 消防:设施配套完善 宽带：有 电梯：品牌电梯 门窗：铝合金门窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
隆源神州半岛项目地处海南东海岸中心的神州半岛度假区，由香港隆源地产投资开发。神州半岛三面环海，背依六岭，占地18平方公里，拥有12公里海岸线，计划建设规模406万㎡，由设计事务所“AECOM”担纲总体规划，是海南“十一五”重点项目，正日益发展成为一个成熟的综合休闲度假区。 神州半岛由7公里景观大道接驳海南东线高速及东环高铁神州站，开行有环绕岛内以及往返神州高铁站、万宁市区的多条穿梭巴士以方便业主出行，交通十分便捷。 神州半岛拥有喜来登、福朋两座度假酒店以及科科莫沙滩俱乐部、41洞神州高尔夫球场、500亩半岛湖公园及首期4万㎡滨海商业街等配套。 隆源·神州半岛一期“君临海”占地94200㎡，建筑面积237613㎡，由7栋海景公寓和多栋叠拼花园洋房组成。君临海已于2012年10月份交付，目前已售罄。 二期“听涛苑”位于君临海东侧，占地面积10.76万㎡，由6栋海景公寓组成。听涛苑以纯板式建筑，较大楼间距，实现了通透、私密的度假新体验。户型方正大气，南北通透，采光通风俱佳，实用率高，主力户型建面为92㎡2房2卫。 三期山海居紧邻老爷海（内海，占地74500㎡，容积率约0.95，初步计划由数栋多层洋房和60余栋独栋/联排别墅组成。目前已售罄。 四期观海阁为隆源神州半岛新品，76-115㎡（建面）亲海公寓，设计宗旨为“户户海景”，塔楼采用单元拼接，主要构成两种布局形式，分别是“一”字形和向外凸的弧线形，保证每户均有看到海景的机会。观海阁样板间共有3个户型，每个户型根据不同特色的布置风格各成一派，各具特色。 依托所在的神州半岛独特的自然环境、良好的区位条件和成熟的度假配套设施，以及凭借项目的质量和物业服务，隆源神州半岛赢得了越来越多的置业客户的青睐！
