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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 陵河家园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 陵水庆隆达实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 陵水庆隆达实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨河南三横路（文化体育广场旁边） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年03月 |
| 售楼地址： | 三亚接待中心：迎宾路74号（市中行站下车，年轮对面）/陵水：陵水滨河南三路（文化体育广场旁边） | 售楼电话： | 4001560036-221386 |
预售许可证：
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| 陵房预字【2016】第0017号 | 2016-07-05 | 4号楼,5号楼 |
| 2014第0020号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-24 | 9200元/㎡ | 住宅折后均价9200元/平，商铺折后16000元/平 | ||
| 2017-01-25 | 9200元/㎡ | 住宅折后均价9200元/平，商铺折后16000元/平 | ||
| 2017-01-06 | 8800元/㎡ | 4、5号楼，折后均价8800元/平 | ||
| 2016-12-01 | 8800元/㎡ | 折后均价 | ||
| 2016-10-31 | 8800元/㎡ | 一期商铺折后均价8800元/平 | ||
| 2016-10-11 | 8800元/㎡ | 一期商铺折后均价8800元/平 | ||
| 2016-08-24 | 8800元/㎡ | 4、5号楼为准现房，折后均价8800元/平，一次性付款9折，按揭92折，按揭合作银行为邮政银行、建设银行。 | ||
| 2016-08-18 | 8800元/㎡ | 4、5#折后均价8800元/平 | ||
| 2016-07-19 | 8500元/㎡ | 4、5#折后均价8500元/平；商铺折后一口价13600元/平 | ||
| 2016-06-20 | 8500元/㎡ | 4、5#折后均价8500元/平；商铺折后一口价13600元/平 | ||
| 2016-05-21 | 8500元/㎡ | 4、5#折后均价8500元/平；商铺折后一口价13600元/平 | ||
| 2016-04-20 | 8500元/㎡ | 4、5#折后均价8500元/平；商铺折后一口价13600元/平 | ||
| 2016-03-22 | 8500元/㎡ | 1、2、3#折后均价8500元/平；4、5#折后均价7800元/平；商铺折后一口价13600元/平 | ||
| 2016-02-22 | 8500元/㎡ | 1、2、3#折后均价8500元/平；4、5#折后均价7800元/平；商铺折后一口价13600元/平 | ||
| 2016-01-22 | 8000元/㎡ | 1、2、3#全款83折，按揭5折，折后均价8000元/平；4、5#折后均价7800元/平，商铺一口价13600元/平。 | ||
| 2015-12-23 | 8300元/㎡ | 1、2、3#全款85折，按揭88折，折后均价8300元/平；4、5#折后均价8000元/平，商铺一口价13600元/平。 | ||
| 2015-11-24 | 8000元/㎡ | 6980元/㎡ | 1、2、3#全款85折，按揭88折，折后起价7180元/平，均价8000元/平；4、5#折后起价6980元/平，均价8000元/平，商铺一口价14000元/平。 | |
| 2015-10-21 | 8000元/㎡ | 7180元/㎡ | 全款85折，按揭88折，折后起价7180元/平，均价8000元/平。 | |
| 2015-09-24 | 8500元/㎡ | 全款85折，按揭88折，折后均价8500元/平 | ||
| 2015-08-28 | 8500元/㎡ | 全款85折，按揭88折，折后均价8500元/平 | ||
| 2015-08-13 | 8000元/㎡ | 全款82折，折后均价8000元/平 | ||
| 2015-07-14 | 8000元/㎡ | 全款82折，折后均价8000元/平 | ||
| 2015-06-10 | 8000元/㎡ | 全款82折后均价8000元/平 | ||
| 2015-05-13 | 7900元/㎡ | 6880元/㎡ | 现房大产权送精装特价6880元/平，非特价房折后均价7900元/平，送1500元/平精装修，全款、按揭均为82折。 | |
| 2015-04-13 | 7900元/㎡ | 6880元/㎡ | 特价房6880元/平，非特价房全款82折，折后均价7900元/平。 | |
| 2015-02-28 | 7900元/㎡ | 6880元/㎡ | 特价房6880元/平，非特价房全款82折，折后均价7900元/平。 | |
| 2015-01-21 | 6880元/㎡ | 特价房6880元/平，非特价房全款82折，折后均价7900元/平。 | ||
| 2015-01-06 | 7900元/㎡ | 6880元/㎡ | 特价房6880元/平，非特价房全款81折，折后均价7900元/平。 | |
| 2014-12-18 | 6880元/㎡ | 特价房6880元/平，非特价房全款81折，折后均价7890元/平。 | ||
| 2014-12-15 | 6880元/㎡ | 特价房6880元/平，非特价房全款81折，折后均价7890元/平。 | ||
| 2014-11-27 | 9800元/㎡ | 7180元/㎡ | 起价7180元/平，均价9800元/平，送1500元/平精装修，全款可享受81折优惠，按揭享受83折。 | |
| 2014-11-20 | 9800元/㎡ | 7180元/㎡ | 起价7180元/平，均价9800元/平，送1500元/平精装修，全款可享受81折优惠，按揭享受83折。 | |
| 2014-11-06 | 7180元/㎡ | 起价7180元/平，均价9800元/平，送1500元/平精装修，全款可享受81折优惠，按揭享受83折。 | ||
| 2014-10-13 | 8300元/㎡ | 7580元/㎡ | 全款85折，折后起价7580元/平，均价8300元/平。 | |
| 2014-09-03 | 8300元/㎡ | 全款85折，按揭87折，折后均价8300元/平米 | ||
| 2014-08-14 | 8300元/㎡ | 原价9800元/平米，现购买的客户可享受85折优惠，折后均价8300元/平米，送1500元/平精装修，按揭享受87折。 | ||
| 2014-08-01 | 8300元/㎡ | 原价9800元/平米，全款可享85折，折后均价8300元/㎡，送1500元/平精装修，按揭可享87折。 | ||
| 2014-06-25 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 7800元/㎡ | 活动优惠：5万抵10万，再享9折。全款82折，折后均价7800元/㎡，可以按揭，按揭93折。 | ||
| 2014-04-10 | 7800元/㎡ | 活动优惠：5万抵10万，再享9折。全款82折，折后均价7800元/㎡，可以按揭。 | ||
| 2014-02-28 | 6900元/㎡ | 活动优惠：5万抵10万，再享9折。特价房6900元/平，全款82折，折后均价7800元/㎡，可以按揭。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 附近有3路、1路环城公交经过。 看房车每天两班：早晨8：00、下午14：00分从三亚接待中心出发； |
| 交通方式： | 1.从陵水动车站向东行驶380米右转 2.向东南行驶338米进入环岛 3.行驶94米离开环岛 4.沿223国道向东南行驶315米进入环岛 5.行驶30米离开环岛 6.沿椰林北干道向南行驶2.0千米进入环岛 7.行驶29米离开环岛 8.沿滨河南路向西北行驶209米左转 9.沿滨河南三横路向西南行驶259米左转调头 10.沿滨河南三横路向东北行驶233米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 18333平方米 | 建筑面积： | 53000平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 180个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 587 | 物业公司： | 陵水庆隆达物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 无缝接轨“国际旅游岛先行试验区”，汇集国家海洋文化主题公园、国际免税购物娱乐城、国际赛马场等资源，总投资1500亿元开启未来升值新空间，未来计划用10年左右时间将先行试验区建设成国际旅游岛建设先导区、中国文化产业集聚区、滨海城市示范区及世界一流的度假胜地。 近享57.5公里海岸线，饱览“清水湾、香水湾、福湾”三湾融合胜景。 密布吊罗山国家森林公园、南湾猴岛、分界洲岛、椰子岛、高峰温泉等丰富旅游资源。 “国家海岸”海棠湾，缔造出汇聚了40余家国际级奢华酒店群，迎接全新度假时代。 “国际旅游岛上的医学明珠”解放军301医院护佑您的健康，带来国际领先的医疗护理，现已配备1000名医护人员全部来自北京总院，充分满足度假休养的需求。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 娱乐：兵乓球室、各类健身器材。 服务：酒店式管家服务。 | ||
| 建材设备： | 环保家居建材，精装修 宽带：有 供水系统：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
陵河家园是庆隆达地产倾力巨献陵水新城的旅游地产项目，整体规划以复合地产为载体，融入高品质住宅、高端商业等多种业态。项目处于滨河南三路核心区域，享有全新文化广场、全功能体育中心，陵河尽收眼底。 陵河家园总规划面积约30亩，总建筑面积约5万平方米。计划主要建设低密度河景公寓，为业主创造出充分体现度假感受和文化价值的复合人居生活。 整个产品系涵盖50-80㎡观河公寓，均为品质简约装修。公寓拥有大面积观景空间可实现室内观河，让您即使在家躺着一样享受养生乐活。 陵河家园位于陵水城区核心地段滨河南三路，北望百米宽的陵水河，西北面为陵水体育馆、国家羽毛球训练基地，东临陵水商业区。南距陵水人民医院（301医院协作医院），距东线高速公路两公里，距陵水动车站、城市综合候机楼和陵河出海口均为三公里，目前以全面开通公交车。 距离小区不足三百米远的超大型综合购物街，经营业态包括大型购物中心、1.3万平米的百佳汇超市、KFC肯德基、永和豆浆、娱乐酒吧一条街、各种银行、大型影院等，国际大饭店。 陵河家园到百米宽陵河只有两百米远。项目一期共5栋住宅及商业楼组成，全小区半围合式规划，采用品字型通透布局。楼层为21层，南北通透2梯6户，面积从 58到70平米之间，共三种户型，一房两厅三个阳台58.78平方米；两房两厅一厨一卫70.77和79平方米，公摊不到18％，为精硬装修1500元销售。
