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35000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
海棠 海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近
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交房时间:
2019年01月下旬
预售证号：
三房预许字［2017］45号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
-暂无数据-
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是你的恒博呀
2018.11.28
展开 楼盘的户型很好，还有小院，小区内环境很好，装修的错，提包入住买的时候感觉有点偏，但是周围正在建设，距离免税店就几公里。物超所值，等周围配套设施都建立齐全了，就不能是这价格了 #三亚-联投海棠韵#
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基本信息
楼盘名称：
联投海棠韵
建成年代：
2019年01月01日
物业类型：
别墅,花园洋房
项目特色：
旅游地产,海景地产
建筑类型：
板楼,多层,小高层,联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
三亚联投海棠置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
三亚联投海棠置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海棠 海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
三房预许字［2017］45号 | 2017-08-25 | 2号、3号、5号、9号、10号、15号、16号洋房预售，房屋地上建筑层数为3~8层，批准预售房屋建筑面积20180.2平方米，批准预售房屋套数226套。 |
三房预许字[2017]11号 | 2017-01-19 | 1#洋房,4#洋房,6#洋房,8#-13#联排别墅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 35000.0元/m² | |||
2021-05-26 | 32000.0元/m² | 均价32000元/㎡ | ||
2019-10-29 | 32000.0元/m² | |||
2019-10-17 | 30000.0元/m² | |||
2019-06-24 | 联投·海棠韵价格待定。绿化率30%。龙海路联投海棠韵营销中心（距离免税店1.8公里）。主力户型为102平4居。容积率1.2。 | |||
2019-05-27 | 联投·海棠韵价格待定。绿化率30%。龙海路联投海棠韵营销中心（距离免税店1.8公里）。主力户型为102平4居。容积率1.2。
| |||
2019-05-14 | 联投·海棠韵总占地面积约45845㎡，总建面约80375㎡，容积率为1.2，绿化率为35%；项目集商业、住宅、酒店于一体，是海棠湾区域内精品高端旅游度假社区。 | |||
2019-04-18 | 待定 | |||
2019-03-31 | ||||
2019-03-20 | 售罄 | |||
2019-03-14 | 商铺预计开售，预计总价150万套起 | |||
2019-02-22 | 面积40-45平商铺预计总价150万套起。 | |||
2019-02-22 | ||||
2019-01-30 | ||||
2019-01-17 | 待定 | |||
2019-01-15 | 暂无房源在售，后期房源具体信息待定 | |||
2018-12-19 | 待定 | |||
2018-11-19 | 价格待定 | |||
2018-11-16 | ||||
2018-11-06 | 价格待定 | |||
2018-10-16 | 价格待定 | |||
2018-09-26 | 价格待定 | |||
2018-07-18 | 310.0万元/套 | 最后一套房源。 | ||
2018-06-08 | 320.0万元/套 | 洋房在售，总价320万元/套 | ||
2018-04-24 | 6套样板间在售，价格信息需到现场咨询。 | |||
2018-04-11 | 450.0万元/套 | 叠拼别墅在售,所剩房源不多,总价450万元/套。 | ||
2018-03-16 | 450.0万元/套 | 别墅在认购，总价450万元/套。 | ||
2018-02-12 | 450.0万元/套 | 最后2套房源 无后期！ | ||
2018-01-12 | 40000.0元/m² | 联排别墅50000元/㎡起，叠拼别墅40000元/㎡起 | ||
2017-12-12 | 280.0万元/套 | 250.0万元/套 | 83㎡两房两厅一卫，250万元~280万元/套 | |
2017-11-13 | 30000.0元/m² | 二期2#、3#楼均价30000元/㎡ | ||
2017-10-11 | 28000.0元/m² | 二期2#楼花园洋房均价28000元/㎡ | ||
2017-08-02 | ||||
2017-06-26 | ||||
2017-05-16 | 待定 | |||
2017-03-16 | 28000.0元/m² | 全款折后洋房均价28000元/平，公寓均价30000元/平。 | ||
2017-02-15 | 20000.0元/m² | 洋房均价20000元/平 | ||
2017-01-25 | 200.0万元/套 | 高品质花园洋房82-85平两房，总价200万/套左右 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
23路至林旺中学站转海棠湾1号公交车（8号公馆下）
交通方式：
从三亚出发，沿G98东线高速行驶至藤桥出口下高速，行驶1.3公里右转进入龙海路，沿龙海路行驶即可项目
规划信息
占地面积：
45845平方米
建筑面积：
80375平方米
容积率：
1.2
绿化率：
30%
停车位：
总停车位562个（地上165个、地下397个）
楼栋总数：
17
总户数：
599
物业公司：
联投物业有限公司
物业费：
5.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：海棠湾龙海小学
综合商场：三亚国际免税购物城
医院：解放军301医院、哈弗布莱根医院、美国郝尔曼康复医院。
区域内含有12万平米全球最大免税购物中心、国家级医疗健康疗养基地解放军301总院海南分院、32家国际顶级滨海酒店、拥有世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城、梦幻娱乐不夜城、五星级IMAX万达娱乐影城、“神州第一泉”南田温泉 等顶级度假配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
酒店、泳池等
建材设备：
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
联投海棠韵是由武汉联投集团在三亚开发的投资旅游地产项目，总占地面积约45845㎡，总建面约80375㎡，容积率为1.2，绿化率为35%；项目集商业、住宅、酒店于一体，是海棠湾区域内精品高端旅游度假社区。 项目共19栋楼，其中一栋精品酒店1栋酒店式公寓，1#-3#为79-83㎡南北通透的洋房；4#为项目样板间；5#-10#为102-108㎡联排别墅；11#-16#为83-122㎡的叠拼别墅。 立面风格：建筑设计采用现代东南亚风格，既充分考虑到海南热带阳光强烈雨水充沛的气候因素，在满足使用要求的同时，将东南亚建筑中轻松舒适的度假元素植入建筑中。 项目坐落在三亚品质滨海湾区——国家海岸R26;海棠湾核心区域，坐享32家国际品牌度假酒店、傍依中国人民解放军陆军总医院301海南分院和全球单体囯际免税城等，坐享区域内“千亿级”高端配套设施。
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