三亚房侦探
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预售制增加公摊不确定性:缩水超3%购房人有权退房或受补偿业主们反映，根据购房之初销售人员的解释，小区属于超高层建筑，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积可能会达到31%，所以签订购房合同时是按照这个标准来计算的公摊。在当地有关部门的一份回复中，明确说明：该项目5…
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超十城鼓励团购买房,有地方政策出台一个月仍未能“成团”8月24日，澎湃新闻从四川省眉山市政府官网获悉，为进一步加强眉山与全国各地交流协作，让更多人留眉置业，共享眉山开放发展成果，促进眉山市房地产业良性循环和健康发展，眉山市住房和城乡建设局牵头拟定《市外在眉团购新…
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目前已有超50家房企上半年业绩预亏随着中报披露期来临，房企密集释放业绩预告，但放眼望去，仍在正增长的企业屈指可数，巨亏几十亿、盈利暴跌成行业常态。据不完全统计，目前已有超50家房企上半年业绩预亏，没有亏损的也并不好过，龙头企业同样遭遇盈利“黑…
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房贷利率再降,购房者却想提前还款Z先生是2020年的时候买的房，当时一共贷了200万，其中60万公积金贷款，140万商业贷款，2021年底LPR下降后，由于他的房贷利率调整日为每年7月，因此一直到2022年7月时，才从每年4.65%的利率降…
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“公摊面积”多少算合理?由谁来测算?专家、律师释疑刚才提到了在签订购房合同时的注意事项，那么，如果收房后出现房屋面积缩水、公摊面积增加的情况，业主又该如何维权呢？有观点认为，在商品房销售中附加公摊面积虽是全国普遍现象，但公摊面积缺乏法律依据和制度约束，特别是…
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经济日报:保交楼有利于稳市场增信心住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。此次住房和城乡建设部等部门支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，积极采取措…
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小产权房里的法拍房:“1元起拍”存风险,捡漏者须防猫腻
在阿里平台上，记者还发现多套房源拍卖的是房屋长期使用权，类似于市场上的小产权房。有业内人士表示，“1元起拍”房产使用权本质上类似小产权房交易，这种交易是否受法律保护以及将来遇到拆迁后是否真的能获得赔偿，并不能…
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央行:保障房地产合理融资需求
值得注意的是，此次LPR报价中，1年期报价下调5个基点，5年期报价下调15个基点，为非对称下调。对此，机构分析认为，此次与房贷利率挂钩的5年期LPR降幅大于1年期，，表明定向支持房地产市场是当前降息政策的重点…
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一线城市限购真的开始松动了2022年上半年“四限”调控开始出现松动，最初的城市覆盖面仅限于福州、郑州、哈尔滨等压力城市，随后逐渐蔓延至热点城市，如杭州，2022年4月22日，富阳区增设四个不同层次的F类人才，与富阳企业签订劳动合同并缴…
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8月份已发拟发中期票据超124亿元,房企融资环境有望改善
8月17日，《证券日报》记者向这6家房企一一核实，从反馈的信息来看，消息属实，相关企业都在关注并试图做一些筹备工作，包括上述龙湖集团计划在8月份发行中期票据一事，亦是由中债信用增进公司提供担保下发行。东高科技…
