三亚将发展高端经营性地产 还有哪些盘可买?

王隆燃 2017-01-22 16:08:07
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在前不久的三亚市第七届人民代表大会第二次会议上透露,2017年三亚将继续推进房地产业结构调整,着力发展高品质地产、经营性地产,推广精装修住宅。

海南省人民政府在2016年12月9日印发《关于继续落实“两个暂停”政策进一步促进房地产市场健康发展的通知》(琼府[2016]113号),提出了“从2017年7月1日起,各市县商品住宅项目要全部实行全装修”的通知,而三亚也在前不久的三亚市第七届人民代表大会第二次会议上透露,2017年三亚将继续推进房地产业结构调整,着力发展高品质地产、经营性地产,推广精装修住宅。

这样的推动其实跟三亚现有土地资源已不多有关,再加上三亚最近的目标是打造精品旅游城市,其实也可以预见三亚之后的房源必然是朝着高端房产去发展。在会上也透露了2017年三亚也会规范国有建设用地出让行为,对普通商品住宅供地严格控制,鼓励低端存量商品房转型利用。

精装修房效果图(图片来源自网络)

过去的2016年,在海南省实施“两个暂停”和三亚加大力度推进“城市棚户区改造”双重利好下,2016年三亚新建商品房销量(网签数据,下同)创下了历史新高。据搜狐焦点统计,2016三亚新建商品房成交30389套,同比上涨69.06%;签约面积250.76万平,同比上涨65.82%;签约金额492.44亿元,同比上涨69.90%。(这其中,不包含5月份未监控到的数据)。

从数据上来看,在2016年三亚的地产环境可谓一片利好。当然,这可能也与“躲霾”有关,但无论如何,只能说市场越利好,房源越是紧缺,再加上发展高端地产的通知一下,现有楼盘的开发商们加价的底气也越足,购房者在往后购置三亚的房产付出的成本可能会越来越高。我们现在也跟上“精装修”的脚步,趁着现在的定位我们还跟得上,还能买得起房的购房者来看看现在三亚还有哪些精装房是可以入手的?

22000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 旅游地产 养老地产

吉阳迎宾路与龙坡南路交汇处(龙坡村公交站旁) 查看地图

2014年12月05日 70年

二居 三居 四居 |58-123 m² 全部户型

400-156-0036 转 218113
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瑞都水郡均价15000-16000元/平米,1#售罄,在售2-7#,主推58㎡-123㎡实景现房,有毛坯和精装两种可选,3#、7#为精装,含2500元/平,5#、6#为毛坯,全款94折,按揭96折,合作银行为中国工商银行。(你觉得瑞都水郡值得买吗?>>点击这里<<来说说吧!)

31800元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 旅游地产

吉阳吉阳区红沙镇榆林湾区域 查看地图

2013年01月 70年

一居 二居 三居 |60-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 160657
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三亚棕榈滩溪谷一区现房在售,项目主推户型面积60-135平米,起价20000元/平,均价23000元/平,含3500元/平的精装修。一次性付款98折,按揭99折。(你觉得三亚棕榈滩值得买吗?>>点击这里<<来说说吧!)

待定

售罄 别墅 高层 板楼 旅游地产

天涯天涯区红塘湾国家旅游度假区 查看地图

2018年10月 70年

三居 四居 四居以上 |81-166 m² 全部户型

400-156-0036 转 194891
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北京城建海云家园4#瞰海高层公寓,2017年1月15日华彩绽放,主力户型为81-98㎡高延展三房,两梯四户板式建筑,均价24000元/㎡,含3000元/㎡精装修。一次性付款93折,按揭95折,按揭合作银行为中国银行、农业银行。2017年5月31日交房。(你觉得北京城建海云家园值得买吗?>>点击这里<<来说说吧!)

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