为什么芭提雅能成为泰国投资新C位?

鼎丰居海外置业 2019-09-16 14:20:04
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在经济全球化的发展浪潮中,许多国家都在发展与创新中探索变革之路,而泰国则是最具代表性的国家之一,为促进泰国长期经济发展,对接“一带一路”,泰国政府推出“东部经济走廊”计划。这个计划被国际誉为媲美中国的“粤港澳大湾区”,有背景、有前景,近几年不少国人纷纷选择去泰国投资。 一、泰国东部经济走廊 东部经济

在经济全球化的发展浪潮中,许多国家都在发展与创新中探索变革之路,而泰国则是最具代表性的国家之一,为促进泰国长期经济发展,对接“一带一路”,泰国政府推出“东部经济走廊”计划。这个计划被国际誉为媲美中国的“粤港澳大湾区”,有背景、有前景,近几年不少国人纷纷选择去泰国投资。

一、泰国东部经济走廊

东部经济走廊(EEC)是泰国在东部沿海的北柳、春武里(芭堤雅所在地)和罗勇三府设立经济区,总面积13,266平方千米,人口达到288万。

泰国东部经济走廊是泰国唯一国家级经济特区,是东西经济走廊和南北经济走廊的联通中心。

目前泰国政府已批准168个基础设施建设项目,总值9890亿泰铢。

泰国政府希望在“东部经济走廊”内发展空运、新型汽车、智能电子、高级农业及生物科技、食品加工、旅游、机器人、医疗保健、生物材料及信息技术十大产业。

东部经济走廊办公室秘书长KanitSangsubhan表示,基础设施发展计划由巴育总理主持的东部经济走廊(EEC)委员会批准。该计划将分三个阶段进行:短期、中期和长期。

短期阶段:2017- 2018年,旨在吸引国内外投资东部经济走廊;

中间阶段:2019- 2021年,关注运输发展;

长期阶段:从2022年开始,旨在创建可持续发展和加强链接邻国基础设施网络。

一、EEC初见成果

东部经济走廊全面推开后,泰国经济增速将从目前的3%提高至5%,每年为国家降低4000亿泰铢的物流运输损耗,并创造100,000个工作岗位。此外,自从EEC经济特区建立后,游客数量增长了4%左右,而2015年到2016年春武里(芭提雅所在地)增长了38%。

在过去十年里,这三个经济特区的人口增长了8%-22%。在地价方面,已经增长了30%-40%。可以说,东部经济走廊将会是泰国未来经济发展的一个新增长点。

芭堤雅作为泰国EEC东部经济走廊中仅有的直辖市,将最大极限地取得整个区域的利好。

尤其是曼谷到芭堤雅的高速铁路,将衔接泰国廊曼、素万那普、乌塔堡三大机场,不只将曼谷到芭堤雅的旅程缩短至30分钟,还将把芭堤雅邻近的乌塔堡机场缔造成年吞吐量6000万人次的空港纽带。

三、芭提雅地产投资价值凸显

芭提雅所在的春武里府早已是泰国重要的工业中心。著名的AMATA、EASTERN SEABORD两大工业园就集中了1500家以上的厂商,80万的产业人口,6至8万名外籍高阶主管和外派的技术人员。

据悉丰田汽车海外销量的70%出自该处。而该区域的目前人均收入水平居然比曼谷还要高出三分之二!此外,芭提雅黄金海岸资源一带海景公寓,投资涨势良好。

继曼谷土地寸土寸金之后,芭提雅也将面临土地日益稀缺的情况,成功跃居泰国房产投资新‘C位’。多家泰国本地房产研究机构预测:未来几年内,芭提雅房价将上涨约30%以上。对于想要投资海外房产的国人来说,这是一个绝佳的机遇!

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