【棚改】三亚天涯区环河口棚改进展情况公布,持续加大棚改力度

搜狐焦点三亚 2019-05-14 09:56:22
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近日,天涯区南边海环河口棚改工作组组织区城管队员、拆迁队工人等逾100人,出动炮机、挖机、洒水车各两台,对南边海路77-1号住宅进行整体拆除,拆除总面积为2099.77平方米……这是南边海环河口棚改拆迁征收工作的一个缩影。

近日,天涯区南边海环河口棚改工作组组织区城管队员、拆迁队工人等逾100人,出动炮机、挖机、洒水车各两台,对南边海路77-1号住宅进行整体拆除,拆除总面积为2099.77平方米……这是南边海环河口棚改拆迁征收工作的一个缩影。

今年以来,天涯区持续加大棚改力度,紧紧围绕着完善城市功能、提升城市品位抓好棚改。

已拆除房屋逾15万平方米,已落实拨款产权户311户。正在拆除现场指挥工作的天涯区南边海环河口棚改工作组组长陈广文告诉三亚日报记者,为落实省委、省政府以世界一流标准打造海南自由贸易试验区总部经济区的有关要求,以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”建设三亚总部经济及中央商务启动区,按照市委、市政府棚改工作安排部署,天涯区2017年5月10日开展南边海环河口棚户区改造征收工作。

项目自启动以来,南边海环河口棚改工作组用不到15个月的时间,便全部征收总户数370户产权户并基本签订协议。截至5月4日,370户产权户已全部抽号和签订意向协议,已正式签约361户,已落实拨款311户,拨款20亿元,已拆除333户,拆除房屋逾15.34万平方米(不含已征收空地)。南边海环河口棚改项目各项工作进展顺利,正按要求、按计划有序推进。南边海环河口棚户区改造征收范围总占地面积约173342平方米(约260亩)。项目东至南边海鸿洲码头,西至南边海三亚芒果海景酒店,南至南边海南海山庄,北至三亚河口。房屋征收面积约230939平方米,征收户数370户,资金需求约43亿元。居民支持棚改项目,288户选择货币补偿“政府实施的棚改工政策利国利民,我们坚决拥护!”南边海社区居民蒲云虹对三亚日报记者说,她从小就长在南边海,这里原来的居住环境很差,许多居民都盼望着政府早日改造,如今愿望终于快要实现了。

记者了解到,天涯区委、区政府为体现棚改惠民政策,对南边海环河口棚改项目征收补偿方式按有货币补偿、产权置换、货币补偿+产权置换三种方式。项目安置房建设地点拟定在东岸安置区,属于异地安置,享受被征收房屋套内面积10%的奖励。目前370产权户中选择产权置换的60户,选择产权置换加货币补偿的22户,选择货币补偿288户。

“政府实施的棚改是改变城市面貌的机会,我们坚决支持!”原来居住在南边海路一巷27号的居民黎关养对三亚日报记者说道。党员干部带头签约,已拆除的332户中无一户上访、举报。“到目前为止,在已拆除的332户中没有一户上访、举报。”陈广文称,为推动南边海环河口的棚改工作,今年以来,天涯区委书记林有炽多次来到现场指导工作;南边海环河口棚户工作组全体成员继续以扎实的工作作风,使得棚改工作稳步有效地推进。

“南边海环河口棚改工作组工作一开始,就十分注意选好骨干,选准带头人。”南边海环河口棚户区改造项目进展如此顺利,陈广文向三亚日报记者分享他们的工作秘诀:

●项目征收小组由有威望的社区两委班子担任征收小组组长,同时聘用已退休的社区原两委老干部和居民代表作为征收安置小组成员,做好细致的宣传发动工作;

●发挥社区党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用,党员干部除自己带头与政府签约之外,还主动发动亲友进行签约,有效推进棚户区房屋的征收。

南边海环河口棚户区改造指挥部在实行分片包干,落实工作责任制;实行工作日例会制度的同时,在开展“大研讨 大行动”的调研中,工作组将居民提出的问题,一一分类,并按程序报批。例如:已落实159户被征收户提出给予20多年来开发投入建防浪堤、硬化地面、女儿墙等地上附着物的补偿,给予每户合理的补偿款;还帮助11家庭困难的被征收户落实办理低保,安排临时过渡和保障性住房及解决子女上学与就医等一些实际困难问题。南边海环河口棚改第二征收安置小组组长梁坚运告诉记者,项目启动以来,该组与其他组一样严格按程序进行招标,对棚改征收的房屋进行拆除,落实环保拆迁、和谐拆迁;依靠政策,把矛盾化解在基层,依法依规扎实推进棚改征收工作。

打造“邮轮经济、游艇经济、总部经济”平台。“棚改是民心德政工程,是建设世界级滨海旅游城市、推进的海南自由贸易试验区、中国特色自由贸易港建设实践的必然要求。”天涯区有关负责人称,三亚作为海南旅游业发展的排头兵,必然将承载与旅游业相关的、更加完备的核心功能。南边海环河口片区总体定位将打造以“邮轮经济、游艇经济、总部经济”为平台,以“艺术海岸”为特色,市民必去、游客必访的城市文化旅游目的地。

该负责人告诉记者,考虑到三亚凤凰岛一期、二期作为邮轮母港和邮轮服务配套区的功能布局需求,对一期尚未开放建设用地用途进行优化调整,二期仅用于建设邮轮母港和配套设施及公共服务设施,不考虑房地产项目。业内人士称,南边海环河口片区总体定位体现城市公共性功能、片区服务功能,彰显“山海相连”特色,将在很大程度上促进三亚特色旅游产业发展,带动本地经济快速发展。

来源:三亚日报

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