大两室&小三房Pk战!选择哪个更适合你?

买房子是选择两室还是三室？或许是许多刚需置业者的一个大难题。不少购房者常常会陷入两难境地：小三室面积太小舒适度不高，而大两室面积虽大，但少一个房间总是有些不便，到底两者之间各有什么优劣势呢？

-小三室-

优势：

①户型紧凑，空间利用率高；

②多出的一间用途多样，功能性强；

③一步到位，适合多代同住。

劣势：

①采光有所欠缺；

②活动空间较小，可能会有压抑感；

③私密性较差

-大两房-

优势：

①全阳或通透，户型种类丰富；

②空间宽敞明亮，舒适宜居；

③私密好。

劣势：

①空间利用率不高；

②三口之家不方便亲友留宿；

③以后还需要考虑改善购房。

小编认为，大两房和小三房，各有利弊，其中的好与坏不能一概而论，这就需要购房者在购房前明确好自己的需求，家庭成员较多，小三房更实用;一家三口居住，大两房则会更加舒适。同时，对于目前市场上名目繁多的“三室”，一定要多加了解，不要仅仅依靠看到的户型图去分辨。空有房间却毫无实用性，那只会对空间造成浪费。多注意细节，通过询问户型尺寸、参观样板房、现场测量等方式，切身感受一下房屋的空间感，减少后知后觉的麻烦。

接下来小编就为大家推荐几个目前海南楼市比较热销的110㎡左右的精品小三室和大两室楼盘，供大家置业参考

【推荐楼盘】远大购物广场

【推荐理由】远大购物广场项目总体规划采用一轴、两中心、 三街区，层层递进的设计构思，以7.2万平的主力店、餐饮区，“天幕”景观长廊为动感联系，形成视觉与功能的中轴线。餐饮和主力店相互守望，连接商业街区、餐饮美食街区、风情酒吧街区等三大主题街区，其中商业街部分做退台处理，叠落式的人行步道，层层递进，互相连通，同时主力店与酒店式公寓区组成的城市综合体，富有现代感。

【项目价格】远大购物广场项目公寓1#、3#、商铺在售。公寓在售户型面积为80㎡、100㎡，均价13000元/平；商铺在售户型面积为30-100㎡，价格在25000元/平-50000元/平，房源所剩不多。

【推荐楼盘】恒大美丽沙

【推荐理由】恒大·美丽沙整体规模达3300亩，项目依托城市核心地段、稀缺滨海资源及城市公园、疗养、名校、游艇等6大生活圈，打造滨海游乐观光、休闲度假和高档居住为一体的社区，以全方位的居住、生活、商务、休闲度假配套，打造区域大盘。

【楼盘动态】恒大·美丽沙别墅现房在售，价格为32000元/㎡。洋房价格为27000元/㎡，小高层均价为16000元/㎡，超高层价格为13500元/㎡~16000元/㎡。

【推荐楼盘】观澜湖·观园

【推荐理由】观澜湖观园尽享20万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社、海南海免观澜湖国际购物中心、星美中国巨幕电影院、丽思卡尔顿白金五星级酒店、万利酒店等。

【楼盘动态】观澜湖·观园生态洋房在售1#、3#、4#、5#、6#，目前主推户型77.36平4室、76.82平3室，可以改作三房或是四房，均价19000元/平。果岭墅在售1-5#号楼,在售户型面积为275-355㎡，折前总价574-852万/套。项目均价22000元/平。 

【推荐楼盘】海南绿地城

【推荐理由】海南绿地城，世界500强绿地集团打造，项目雄踞海口“东进”战略要地，毗邻空港、高铁双核区；规划打造成为融合生态居住、度假养生、便捷生活、娱乐休闲等城市功能，宜居、宜业、宜游、宜商的万亩综合体大城。

【楼盘动态】海南绿地城七期8#、9#、11#-15#在售，12#-15#号楼房源不多，在售户型有140-161平四房，均价11500元/平，6、7号楼具体开盘时间待定，敬请关注！

【推荐楼盘】华盛·中央公园国际公寓

【推荐理由】华盛·中央公园共占地达300亩，建筑面积五十万方。项目共分四期开发，涵盖品质住宅、星级酒店、时尚商业和高端写字楼四种业态。目前在售的二期“华盛·中央公园国际公寓”，位于挺秀公园的西侧，由1、2、3#三栋楼组成，1#楼为32层纯板式多户住宅，2#为16层复式住宅，3号楼为20-31层单元式住宅（分两个单元）。

【楼盘动态】华盛·中央公园国际公寓在售2、3号楼，户型面积为61.75-69.16㎡，均价19000元/平，房源所剩不多。