楼市大趋势与家庭房产财富优化

7月以来解读<北京新五年发展规划与房地产大变局>，<三大政策定调对楼市及房价的影响>等，让大家及时准确把握楼市大趋势。

▲

登台讲购房投资已经十年了，在400余场讲座与论坛中做演讲， 7月走进不动产大师班、光大银行、金融客等做讲座，分享<楼市大趋势与家庭房产财富优化>，反响超过预期，有些人听过后又有了新的方向和信心。

近来一直在讲，全国楼市开启20年来较大的转变，房产财富随之面临大调整。购租并举、租售同权、共有产权住房等新政出台令人耳目一新，后续还会有新政策逐步落地。而今再看，政策、金融、供应、财税、市场、产品等等都在出现变化，逻辑已经发生深刻变化。

3月有学友咨询买学区房，我建议缓一缓，而今不到5个月房价降了600余万，如今很多家庭房产财富已经缩水过百万，同样其它热点城市也会跟进，明晰房价涨落规律，提前做好优化势在必行。另外北京发布新五年规划，城市内部格局大调整，这会直接影响到每个家庭的房产财富。

楼市步入低迷期，很多人看不到方向，事实上机会一直都存在着，只是从趋势性机会到结构性机会。昨天与三亚朋友一起交流，海南还有三处房价偏低，而未来城市规划很宏大，落地后区域价值很快就会有大幅提升，近来又有几位学友考虑在三亚置业，因此9月我们计划再组团实地参观考察。