预售证盘点|2021年上半年海口、三亚共获证155张

搜狐焦点三亚 2021-07-12 11:40:25
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据搜狐焦点三亚站数据统计2021年上半年,海口市和三亚市共斩获新房预售许可证155张,其中海口新增预售证98张、三亚新增预售证57张;新增预售面积3637717.19㎡,其中海口新增面积2868312.6㎡、三亚新增面积769404.59㎡。

小暑刚过,2021年也悄无声息地走了一半,回顾这半年的海南新房市场,仍旧保持着随淡旺季变化而增减的推新常态。据搜狐焦点三亚站数据统计(截止至发稿日)2021年上半年,海口市和三亚市共斩获新房预售许可证155张,其中海口新增预售证98张、三亚新增预售证57张;新增预售面积3637717.19㎡,其中海口新增面积2868312.6㎡、三亚新增面积769404.59㎡。

从获证数量上来看,2021年上半年,海口共获新房预售许可证98张(其中1月获证21张、2月获证17张、3月获证14张、4月获证24张、5月获证12张、6月获证10张),同比增长50.77%;三亚共获新房预售许可证57张(其中1月获证13张、2月获证17张、3月获证9张、4月获证8张、5月获证12张、6月获证10张),同比增长111.11%。

从新增面积上来看,2021年上半年,海口共新增预售面积2868312.6㎡(其中1月份新增预售面积398978.44㎡、2月份新增预售面积296814.33㎡、3月份新增预售面积358933.55㎡、4月份新增预售面积599461.41㎡、5月份新增预售面积878505.9㎡、6月份新增预售面积335618.97㎡),同比增长62.72%;三亚共新增预售面积769404.59㎡(其中1月份新增预售面积188901.07㎡、2月份新增预售面积129035.97㎡、3月份新增预售面积92853.29㎡、4月份新增预售面积133468.38㎡、5月份新增预售面积79866.9㎡、6月份新增预售面积145278.98㎡),同比增长42.55%。

从区域分布来看,2021年上半年主要获证的区域是海口的美兰区和三亚的吉阳区。

海口美兰区获证37张,新增预售面积1459758.97㎡;秀英区获证33张,新增预售面积694698.46㎡;龙华区获证15张,新增预售面积312518.45㎡;琼山区获证13张,新增预售面积401336.72㎡。美兰区的和风家园项目作为本次推新的主力,共获批住宅6348套,新增预售面积520288.44㎡。

三亚吉阳区获证16张,新增预售面积300158.12㎡;崖州区获证15张,新增预售面积190846.08㎡;海棠区获证14张,新增预售面积123351㎡;天涯区获证12张,新增预售面积155049.39㎡。

金冠亚沙村项目西区一次性放出9栋住宅楼,共71269.64㎡,入市597套房源。该项目位于三亚市吉阳区抱坡路61号,主力户型为108㎡-125㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室,一梯一户电梯入户。

总的来说,2021年上半年,海口和三亚的获证情况基本上是保持在平稳小幅上升的正常范围,总体同比高于去年,是因为去年年初较为特殊,疫情之下整个房地产市场的行情都不太乐观。

如今,海南自由贸易港建设印发已经1年了,这期间为海南带来了大量的人才和产业的落地,也间接带动了旅游业和房地产业的发展。未来随着自贸港的不断建设,还将会有越来越多的产业入驻海南,推动海南的发展,人们也更能看到海南的机遇,从而落户到海南,海南的楼市将会呈现一个明朗的态势,等到淡季过去,秋冬来临,海南楼市将会迎来一个新的爆发期。

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