【小狐看房】上东海岸认筹均价24500元/平

泽华上东海岸（400-869-1111 转 30129）项目总占地33455㎡，总建面91068.31㎡，物业类型涵括高端住宅、临街商铺及综合商业中心，是一个集“生活﹑工作﹑度假”于一体全新度假体验中心。上东街区的定位是打造欧陆风情生态旅游特势，其目的在于方便游客的吃喝玩乐。三亚是国际旅游岛，游客来到三亚除了观光，还可以到上东品尝当地特色的美食名菜，买土特产和纪念品等，这是上东为游客提供的一站式服务，弥补三亚娱乐的一个少有。

一、交通状况

泽华上东海岸位于河东路与金鸡岭路交汇处，实在是太好找了。不管是自驾还是坐公车都特方便，自驾路线不必多说，坐公车的话，可乘坐12路、15路、35路、50路、52路、56路，到"凤凰水城"站下车即到项目。

区位图

项目门前的公交车站

二、沙盘规划

泽华上东海岸业态包括住宅和商业两大块。住宅规划有5栋纯板楼高层公寓，现代简欧风格，梯户配比为两梯四户，65-100㎡创新产品，南北通透，超高赠送；商业部分主要是针对餐饮方面。

据介绍，项目现处于认筹阶段。全款93折，按揭95折，按揭合作银行为建设银行和中信银行，折后均价24500元/平，含4500元/平精装修。项目已经取得预售许可证，证号为：三房预许字（2015）28号。

售楼处沙盘图

三、实景图

项目园林景观和绿化还没有做好，小编给大家带来新建的售楼处实景随拍。

样板间模型

接待区

洽谈区

售楼处一侧

售楼处

四、样板间展示

泽华上东海岸在售户型为69平、72平两居，76平、78平小三居、103平大三房。户型方正通透，坐拥山、海、河、公园、城市多重复合景观，纯板楼结构，超高赠送。样板间设计很居家，虽不是豪华风，却也让人觉得舒适。

B1/C1户型样板间展示

卧室

客厅

阳台

A2/C2户型样板间展示

客厅

阳台

客厅

厨房

卧室

五、周边配套

项目周围的整个大环境基本上已经成型。三亚是海南岛的名片，旅游的主构成片区在东西两边。三亚中心的交通形成了四横两纵的格局。四横是三亚湾路，解放路，河东路，凤凰路。两纵是金鸡岭路和迎宾路。我们的项目正好在一纵一横的交汇处。这样的交通路网可以纵横整个旅游景区，给项目带来很大的交通便利。

项目门前的路标

椰梦长廊三亚湾近在咫尺，傍晚可以散步走过去，沿途的风景很不错，金鸡岭桥横亘在三亚 河上，桥头是在建的金鸡岭桥头公园。项目对面是建设银行和特色新疆菜，不远处便是旺豪超市，农垦医院、三亚四中等配套也在附近。能全方位满足业主的日常生活需求。

周边配套之三亚河

周边配套之建设银行

周边配套之美食城

周边配套之KTV

六、工程进度

工程进度：目前1、2、3号楼已经封顶，正在做内装，开盘时间待定，预计2016年12月可交房。

商铺工期进度

1#2#3#均已封顶

七、优劣势分析

优点：1、地理位置优越，生活很便利；2、纯板楼结构，通风采光效果好，住着舒服；3、赠送面积大，得房率高。

缺点：1、项目进度比较慢；2、价位略高。