​中国投资者偏爱的金丝雀码头,到底魅力何在?

　　伦敦金丝雀码头无疑是近几年的投资热门。无论是李嘉诚、马云等企业家，还是个人投资者，都不约而同的入手金丝雀码头资产。作为极具前景的投资区域，金丝雀码头到底魅力何在?

　　伦敦的第二金融中心

　　如果说老金融城代表着伦敦的过去，展现了伦敦古典厚重的一面，金丝雀码头就代表着伦敦金融业的未来，展现了伦敦年轻充满活力的一面。

　　作为伦敦的第二金融中心，金丝雀码头汇聚了50%以上的英国百强公司、100多个欧洲500强企业，坐拥4万亿美元的全球资产管理。包括鼎鼎大名的银行总部，支部，商业巨头和一流媒体：

　　汇丰银行，花旗银行，巴克莱银行，英格兰银行，渣打银行，加拿大皇家银行，瑞士信贷;摩根大通，摩根史坦利;每日电讯报，独立报，路透社，镜报.....

　　金丝雀码头拥有近14,000,000 平方英尺的办公和零售空间，聚集了15万来自银行、金融、咨询等各行业精英人士，伦敦34%的金融从业者都在此工作，每天超过8万人穿梭在大型办公楼群、地下商铺、公共休闲场所以及滨水地带。

　　据估计，到2025年，这里的工作人口将再翻一倍。如此庞大的人群，必将为金丝雀码头的持续繁荣发展提供有力的保障。

　　除了重要的经济地位，金丝雀码头还是伦敦铁路、公路、船运及地铁的交汇点。

　　这里拥有两条地铁线，Jubilee灰线和DLR轻轨，步行数分钟即可到达渡轮或码头区轻轨，临河位置有独特的水上交通——泰晤士快船，30分钟内可到达伦敦城市机场和希斯罗机场。便捷的交通，让你可以轻松去往伦敦和世界的各个角落。

　　未来Crossrail开通后，还将大大缩短金丝雀码头与伦敦各地的通勤时间，发展潜力更加不可估量。

　　E14东伦敦二区，引领伦敦房市未来

　　金丝雀码头位于伦敦东二区，这一区域是伦敦房地产市场炽手可热明日之星。

　　过去20年里，东伦敦是全伦敦房价表现较好的地方，平均上涨600%。而过去六个月，东伦敦依然是全伦敦房价表现较好的区域之一，上涨了2.44%。作为泰晤士河口(Thames Gateway)城市更新计划的两架马车之一，金丝雀码头对于东伦敦的房价的贡献功不可没。

　　此外，未来伊丽莎白线的通车也将对金丝雀码头形成巨大的利好。

　　据预测，从2015年到2020年，金丝雀码头周边房价将上涨约40%;事实上，自伊丽莎白线开建以来，站点周边房价已经上涨了31%，相当于平均每套房增值13.3万英镑(约120万人民币)。

　　如今伊丽莎白线已延期至2021年开通，未来对周边房价的影响值得我们期待。

　　从租金表现来看，自2012年以来，东伦敦的9个行政区租金上涨了20%，是西伦敦12个行政区的两倍。金丝雀码头周边租金涨幅更是在东伦敦名列前茅，达到了5%。

　　此外，据Centre for London发布的较新统计数据，伦敦租房市场正变得年轻化，租客平均年龄为32岁，且53%的伦敦租房者年龄在29岁以下。而年轻租客最偏爱的租房区域，是E14区金丝雀码头。

　　数据来源：Zoopla

　　根据CBRE的预测报告，英国房价将在2019年上涨1.8%，租金上升2.3%;到2020年，英国房价将上涨2.3%，租金上涨1.9%。

　　从2019年到2023年，英国房价将上涨13.1%，租金上涨11.4%。

　　TheMadison—金丝雀码头上的滨水豪宅

　　由中国率先登陆纽交所的房地产开发企业鑫苑置地与LBS PROPERTIES共同联合开发，并由屡获殊荣、追求先进的国际著名建筑设计师事务所Make Architects担纲设计，TheMadison是伦敦高端公寓的代表之作。

　　TheMadison毗邻金丝雀码头，步行五分钟，即可到达金丝雀码头中心区域，在工作与生活间随意切换，为你提供理想的居住体验。

　　53层楼高可俯瞰泰晤士河全景，尽享云端生活，是真正意义上的滨水豪宅。

　　公寓室内部设计简约优雅、理念独特，巧妙的实现了视觉及空间的双重较大化，透过巨幕落地窗，明亮的光线自云端之上照亮了整个居室。精挑细选的家装材质，为住户营造温馨舒适的空间，每户单元都配置一体式电器，提供便捷生活体验。

　　16层的“业主专享俱乐部”还配置了MANHATTAN 休息室，MET会议室，LOFT健身房，MADISON 水疗馆，生活所需，一应俱全。大门外的Madison广场，更是你休憩放松，与亲人朋友享受假日时光的理想场所。

　　此外，24小时现场保安服务，智能化视频门禁确保安全进出;配备电源热量和烟雾报警器，与物业安全系统连接，让住户感受到家的安全与舒心。

　　TheMadison现提供1居-3居，

　　首付低至5%，

　　人民币约25.5万起，

　　999年产权，

　　是你投资金丝雀码头的明智之选!