海南房产淡季这几大新盘却逆势火热?究竟有何奥秘
CC侃房 2017-08-12 19:34:19
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据国家统计局海南调查总队调查,从2014年以来,海口、三亚新建商品住宅价格各月同比走势来看,2014年10月开始两市房价双双进入同比下跌通道,一直到2016年2月转降为升,涨势一直持续到今年。由于受基期价格和季节性等因素的影响,新建商品住宅价格同比持续上涨,1-3月涨幅连续三个月扩大, 4、5月则同
据国家统计局海南调查总队调查，从2014年以来，海口、三亚新建商品住宅价格各月同比走势来看，2014年10月开始两市房价双双进入同比下跌通道，一直到2016年2月转降为升，涨势一直持续到今年。由于受基期价格和季节性等因素的影响，新建商品住宅价格同比持续上涨，1-3月涨幅连续三个月扩大， 4、5月则同比涨幅趋缓。受调控政策和销售淡季的影响，进入6月两市新建商品住宅价格同比出现差异，即海口同比涨幅扩大、三亚涨幅回落。
其原因大约有二：一是4月和5月连续出台的房地产调控政策，将产权式酒店和二手房也纳入限购范围，在经历新政的严厉调控趋冷一段时间后，市场的购买热情有所回暖，有效的遏制投机行为和房价过快的上涨势头；二是比较显而易见的理由，对于三亚的的楼市而言，大多依赖岛外购房者，而目前三亚的游客量和“候鸟”数量骤降，对三亚房地产市场影响较大，也就出现了特有的“量价齐跌”现象，这倒也不难理解。
然而尽管在传统淡季的影响下，还是有部分楼盘逆势而上，在淡季开盘销售，而从业绩和销售火爆情况来看，看似根本淡季对其根本没有影响，归根结底还是由于上一个旺季“哄抢买房”的后遗症(当然了，也许也会有中介故意炒作之嫌)，三亚地块要价越来越贵，地也越来越少，还一度传出所谓的无房可买的传言，也是一大原因。当然，房子的品质以及受捧的的户型、良好的地段、配套更是给这几个盘加成了不少。
我们来看看都有哪几个盘这么“勇气可嘉”？
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