你知道什么叫“金边速度”吗?

房世通 2019-04-02 14:18:32
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你觉得全球拥有劳斯莱斯较多的是哪个城市?面对这个问题,可能很多人首先会想到迪拜,因为迪拜是全球定制劳斯莱斯较多的城市。 不过很遗憾,答案并不是世人心目中纸醉金迷、富丽堂皇的迪拜,而是许多人心目中贫穷落后代名词的柬埔寨金边!2017年全球限量发售的50辆劳斯莱斯·幻影,就有17辆被卖到了金边。 所以,

你觉得全球拥有劳斯莱斯较多的是哪个城市?面对这个问题,可能很多人首先会想到迪拜,因为迪拜是全球定制劳斯莱斯较多的城市。

不过很遗憾,答案并不是世人心目中纸醉金迷、富丽堂皇的迪拜,而是许多人心目中贫穷落后代名词的柬埔寨金边!2017年全球限量发售的50辆劳斯莱斯·幻影,就有17辆被卖到了金边。

所以,你还认为柬埔寨是“全世界较大的村寨”吗?

实际上,除了劳斯莱斯,兰博基尼、法拉利、路虎、奔驰、宝马……等高级豪车在金边随处可见。除了名车,这儿甚至还流行一种更加“霸道”的交通方式——直升机!为了方便出行,不少柬埔寨富豪、勋爵都购买了直升飞机,柬国法律甚至允许军队帮忙管理和驾驶这些直升机!

这就是今天的金边,虽然仅仅在5年前,这里还让人觉得活不下去。

2013年离今天并不太遥远,但如果你是在2013年或更早些时候去的金边,那么你收获的可能不是失望,而是绝望。

一个首都竟然能落后到如此地步,没有多少高楼大厦和像样的shoppingmall,东南亚较穷国家果然名不虚传。

当时就一个感觉:金边这鬼地方怎么能住人!

可是,较近三年却是一年一变样,迭代的速度甚至不下于各位手里的手机,之前到处兜兜转转的人们也慢慢开始选择在这里扎根了!

中国有“深圳速度”,这儿则可以被称为“金边速度”。

要想知道金边乃至柬埔寨的变化有多大?大家不妨从下面这则视频直观的感受下:

柬埔寨能在近几年获得如此飞速的发展,首先还是有赖于政府的开明:2010年,柬国通过《外国人不动产产权法》,规定外国人持护照可以购买并拥有2楼以上的房产。

从那一年开始,柬埔寨的房地产进入爆发期,各国的开发商纷纷抢滩,房地产的崛起(房地产业是目前柬埔寨四大支柱产业之一)又带动了柬国其他行业更快速地发展,零售、餐饮、中介、建筑、建材业……都跟着受惠。

外部国际因素亦不容小觑,中国改革开放之所以成功,是因为赶上了冷战后全球化过程中欧美的产业外迁,现在的柬埔寨,乃至整个东南亚则开始搭中国发展的“一带一路”便车了。

世界银行发布的报告称,柬埔寨20年来经济年均增长率达7.7%,经济增速排名世界第六,且自2011年以来连续5年GDP同比增长达到7%左右。2000年,柬埔寨GDP只有37亿美元,短短十几年间的时间,其GDP已经突破220亿美元。如今的柬埔寨,正如1850年代掀起淘金热的美国西部、1978年改革开放的中国,正处在新一轮繁荣的起点。

当然,现在的柬埔寨已经不是几年前那个随便做什么都能赚大钱的年头了,投资今天的柬埔寨,一定要找到好的项目,才能保证自己的钱不会打水漂。

世人皆知,在所有的投资项目中,地产投资的稳健程度是较高的,尤其目前柬埔寨的房地产还是一个价值洼地,未来有着巨大的升值空间,此时不下手,更待何时?何况柬埔寨还是东盟不多的美元资产国,实行极度宽松的外汇政策。

甚至不用等将来,金边现在平均的租金回报率为8%~10%,三五年下来,光是租金就能赚不少了。

今天的金边,就是20年前的深圳,当年和深圳擦肩而过的你,今天是否还要再错过一次呢?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。