走进天鹅湾,感受一下海口一座天鹅城!

走进天鹅湾

1 集团简介

广州粤泰股份股份有限公司（以下简称：粤泰股份，上证编码：600393）是一家大型综合性企业集团，总资产逾百亿元，立足广州，辐射全国及境外。主营房地产开发、建设、经营及物业管理、资本投资及经营、矿产资源产业投资、开采及经营。2016年4月荣膺上市房企第68位。

粤泰集团在中国

粤泰股份自1994年首先进军房地产业，并陆续在国内大中城市投资房地产项目开发，集团实施区域中心和系列品牌发展战略，不断向全国开拓业务。

目前，粤泰股份(含东华实业)房地产业务涉及北京、广州、海口、太原、江门、三门峡、淮南等城市打造了多个房地产项目(含住宅及商业项目)，在房地产行业成功树立了"天鹅湾"的优质品牌。

2015年来成功开发了荔港南湾、晓翠花园、粤溪苑、十三行、伊顿18、广百新翼、蓬莱阁、广州天鹅湾、北京天鹅湾、江门天鹅湾等20多个房地产项目，开发销售房屋面积超过400万平方米。

广州荔港南湾

江门天鹅湾

粤泰股份视质量、品牌、信誉为生命，多次获得"广东省地产资信20强"、"广东省百强民营企业"、"广州市较具竞争力房地产企业10强"、"广州市诚信品牌开发商"、"重合同守信用企业"、"广州市国税、地税A级纳税人"、"广州市先进私营企业"等荣誉，将全心全意为客户服务的精神作为企业宗旨，不断进取，为社会提供了高品质住宅，赢得了较高的社会信誉。

秉承"追求永不停步"的企业理念，致力优质价值开发。消费者的需求，就是粤泰股份的追求。展望未来，粤泰股份将积极因应全球经济一体化和中国加快城市化大潮的机遇和挑战，全力投身运营中国城市未来，向国际化、专业化方面迈进，成就"粤泰"辉煌品牌。

2 海南公司天鹅湾项目

粤泰股份海南公司于2009年正式落户海口，注册资本1亿元。集团公司以传承粤泰精神，始终坚持创新、前瞻的开发思维，为助推海南国际旅游岛建设的国家战略作出积极贡献。不断提升人居品质，与城市共生长，缔造品位生活。

[天鹅湾五大No.1]

0 1

低容积率,低密度  No.1

天鹅湾项目总占地3000亩(司马坡高尔夫江心岛占地2700亩,天鹅湾300亩分别开发天鹅湾南北两区，北区分一、二、三、四期开发,容积率1.6,南区分为公寓与五星级酒店。项目总体容积率1.2，在海口同类项目中位列排名前列。

0 2

超高绿地面积53%  No.1

天鹅湾采用立体平均式造园手法，中央水域面积高达2000平米，绿地率达到53%，实属海口排名前列。

0 3

较具创意园林  No.1

天鹅湾，特聘请国际知名豪宅景观设计专家贝尔高林公司马来西亚首席设计倾力操刀，也是贝尔高林公司公认海南公寓类项目中较好的园林作品。

0 4

ARTDECO世界豪宅标识  海口No.1

ARTDECO源于法国，表达的是高端层次追求的高贵感，同时又赋予古老的贵族气质，代表了城市精神，现存ARTDECO建筑风格最多在纽约，其次为上海。天鹅湾首次在海口引入ARTDECO豪宅标识。

0 5

ARTDECO豪华精装交楼  No.1

海南天鹅湾摒弃了传统豪宅以为追求高档奢华与外观华丽的庸俗做法。首屈一指打造海口ARTDECO品牌精装标准，无论是走进大堂、电梯厅或是您家中ARTDECO的精髓无处不在，被洗炼精道的设计。施耐德、乐家卫浴等多国知名品牌共同打造奢华交楼标准。

项目介绍

见证江东新城崛起，天鹅湾迎势回归再升级

四大理由选择江东，六大价值“住”定天鹅湾

为将来，瞰江来  “

海口天鹅湾90-280㎡IMAX全江景大平层火爆热销中！

新琼片区规划亮相，天鹅湾借势政策东风，

名校、医院、精品果蔬等优势资源全面进驻，

省级核心配套驱动，助力区域未来价值攀升，

天鹅湾迎势回归再升级！

”

资源天赋

天赋资源：稀缺林景、绝美海景、繁华江景，不可复制的景观奢享

南渡江——海口中轴线上流动景观长廊，构成俘获身心的醉美城市画面。

交通天赋

便捷交通：城市生活与休闲度假优质切换

江东地区出行速度迅速升级，城市生活与休闲度假优质切换。在江东区域出行半径内，链接国兴商圈，美兰机场、动车站尽在咫尺，便捷畅达岛内外。

配套天赋

繁华配套：新城崛起，配套一站拥享

家乐福、风情街区、中视IMAX国际影等商业娱乐设施星落棋布；医院、高校一应俱全，高智人群汇集，未来的江东，必将成为国际旅游岛投资、旅居、度假人士必争的焦点热土。

省级配套工程启动，天鹅湾迎势再升级

海口又见新门户，江东强势崛起  “

5个棚户区改造项目、45个市重点建设项目、148亿年度投资计划……

随着海口新琼片区改造项目规划的亮相，江东板块主场时代强势起步！规划涉及重点产业、基础设施工程、社会民生工程三大板块，其中，以北师大附校、海口培训基地为代表的教育民生类重磅项目正顺利推进，将为海口新添幼儿园、初高中等至少5000个学位！省级核心配套驱动，助力江东未来价值攀升，打造城市主场，天鹅湾迎势再升级。

”   90-280㎡IMAX全江景大平层

领袖层峰的空间尺度  “

天鹅湾以90-280㎡层峰标杆大宅，实现奢阔两房、宜居三房及高端四房等高尚人居空间，塑造真正临江揽景超越之作。

”

空中入户花园

每户均享独立空中入户花园，引一线江景和热带雨林美景入内，

为生活注入时尚现代的宜居理念，回归居住本真要义，倍增归家乐趣。

户户明厨明卫

空间通透明朗、实现良好采光、通风、观景体验。

超大观景阳台

阔绰观景阳台，展开了滨江生活的想象。

让心境随视界延伸天际，独揽城市层峰格局。

省级一站式都会生活圈

聚核城市生活主场  “

天鹅湾位居江东，一桥链接省府国兴商圈，

中视IMAX影城、盛达景都、名门广场……

零距离享有一站式全能配套，海南红十字医院、市人民医院、解放军187医院等健康医疗配套集中布局；

高等学府入驻，高智人群汇集……

未来的江东，将成为国际旅游岛旅居、度假人士瞩目的焦点所在。

”

1.2超低容积率，53%超高绿化率

领衔海口人居标准  “

天鹅湾恪守美学原则和人本理念，

在1.2超低容积率和53%超高绿化率的标准上，

运用高超规划手法，营造舒适体验，打造海口同类产品标杆。

”

远见未来， 海口江东新城正在崛起

有一种成功我们称其为“我住天鹅湾”