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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 三弦慧府 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 海南天鸿基业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三弦（海南）资产管理有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西海岸长滨四路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月下旬 |
| 售楼地址： | 西海岸长滨四路 | 售楼电话： | 4001560036-401269 |
预售许可证：
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| 【2019】海房预字（0165）号 | 2019-09-27 | 7# |
| 【2019】海房预字（0074）号 | 2019-06-12 | |
| 【2018】海房预字（0012）号 | 2018-01-23 | 二期1# 二期2# 二期3# |
| 2015海房预字0109号 | 2015-11-01 | 1号楼,3号楼,4号楼,2号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-10 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-11-26 | 17300元/㎡ | 主力户型建面为89-209㎡两至五室 | ||
| 2020-11-04 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-11-04 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-11-04 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-10-22 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-08-25 | 17300元/㎡ | 均价17300元/平方米 | ||
| 2020-08-25 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-08-04 | 17300元/㎡ | 均价17300元/平方米 | ||
| 2020-07-24 | 17300元/㎡ | 均价17300元/平方米 | ||
| 2020-07-17 | 17300元/㎡ | 均价17300元/平方米 | ||
| 2020-07-08 | 17300元/㎡ | 一期、二期均有在售 | ||
| 2020-07-02 | 17300元/㎡ | 毛坯均价17300元/㎡ | ||
| 2020-06-18 | 17300元/㎡ | 毛坯均价17300元/㎡ | ||
| 2020-06-01 | 17300元/㎡ | 建面约89-162㎡ | ||
| 2020-05-25 | 17300元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2020-05-19 | 17300元/㎡ | 均价17300元/平方米 | ||
| 2020-05-19 | 17300元/㎡ | 均价17300元/平方米 | ||
| 2020-05-10 | 17300元/㎡ | 建面约89-162㎡两房至四房 | ||
| 2020-04-18 | 17300元/㎡ | 两至四房在售，建面约89-162㎡ | ||
| 2020-04-06 | 17300元/㎡ | 两至四房在售 | ||
| 2020-04-01 | 17300元/㎡ | 一、二期在售 | ||
| 2020-03-23 | 17300元/㎡ | 项目为高层板楼 | ||
| 2020-03-08 | 17300元/㎡ | 项目为高层板楼，项目规划建设432户 | ||
| 2020-02-20 | 17300元/㎡ | 毛坯均价17300元/㎡ | ||
| 2020-02-08 | 17300元/㎡ | 毛坯均价17300元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平，一房一价 | ||
| 2020-01-18 | 17300元/㎡ | 三弦慧府一期现房，二期准现房在售 | ||
| 2019-12-31 | 17300元/㎡ | 三弦慧府毛坯均价17300元/㎡ | ||
| 2019-12-21 | 16650元/㎡ | 首府46万元起 | ||
| 2019-12-14 | 17300元/㎡ | 89㎡只剩顶楼房源可选 | ||
| 2019-12-01 | 17300元/㎡ | 三弦慧府一、二期产品在售 | ||
| 2019-11-12 | 17300元/㎡ | 三弦慧府加推二期新品7# | ||
| 2019-10-22 | 17300元/㎡ | 二期主体做外立面阶段及园林绿化 | ||
| 2019-10-16 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 17300元/㎡ | 三弦慧府建面约122㎡推出特价房 16800元/㎡起 | ||
| 2019-09-28 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 17300元/㎡ | 三弦慧府一期现房和二期准现房在售 | ||
| 2019-09-05 | 17300元/㎡ | 三弦慧府期房现房均有在售 建面约122㎡的可享98折 | ||
| 2019-09-01 | 208万元/套 | |||
| 2019-08-22 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-08-14 | 17300元/㎡ | 三弦慧府二期主体拆外架阶段 毛坯均价17300元/㎡ | ||
| 2019-08-13 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 17000元/㎡ | 三弦慧府两房至四房均有在售 建面约89-162㎡ | ||
| 2019-07-04 | 17000元/㎡ | 三弦慧府二期在售 | ||
| 2019-06-27 | 17000元/㎡ | 三弦慧府二期在售 | ||
| 2019-06-27 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-06-19 | 17000元/㎡ | 三弦慧府二期预计2020年5月交房 | ||
| 2019-06-12 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-06-03 | 17000元/㎡ | 三弦慧府二期一房一价 | ||
| 2019-05-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-05-27 | 17000元/㎡ | 三弦慧府二期建面约89-140㎡在售 | ||
| 2019-05-22 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 17000元/㎡ | 三弦慧府二期在售 | ||
| 2019-04-25 | 17300元/㎡ | 三弦慧府均价17300元/平方米 | ||
| 2019-04-22 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-04-22 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-03-31 | 17300元/㎡ | 三弦慧府二期89㎡-140㎡在售 | ||
| 2019-03-25 | 17300元/㎡ | 三弦慧府二期预计2020年5月交房 | ||
| 2019-03-10 | 17300元/㎡ | 项目二期总栋数：6栋、总户数：646、层高：26层、2梯4户、户型：住宅建面约89.00㎡、98.46-99.38㎡的两房可改三房。建面约121.97、141.71的三房可改四房南北朝向、均价17300元/平（毛坯）、交房时间：2020年12月 25日。 | ||
| 2019-03-02 | 17300元/㎡ | 三弦慧府二期均价17300元/平方米 | ||
| 2019-02-25 | 21018元/㎡ | 三弦慧府占地面积约4万平米 | ||
| 2019-02-18 | 21018元/㎡ | 三弦慧府二期预计2020年5月交房 | ||
| 2019-01-28 | 21018元/㎡ | 三弦慧府89㎡-140㎡建面在售 | ||
| 2019-01-21 | 21018元/㎡ | 三弦慧府二期均价21018元/平方米 | ||
| 2018-12-31 | 21000元/㎡ | 三弦慧府项目二期在售,在售建面为89㎡-140㎡户型,均价21000元/平,一房一价。【交房时间】二期预计2020年5月交房。 | ||
| 2018-12-28 | 21000元/㎡ | 三弦慧府均价21000元/平 | ||
| 2018-12-21 | 21000元/㎡ | 三弦慧府二期预计2020年5月交房 | ||
| 2018-12-07 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平，一房一价 | ||
| 2018-11-30 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平，一房一价 | ||
| 2018-11-23 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平，一房一价 | ||
| 2018-11-08 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价。 | ||
| 2018-11-02 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价 | ||
| 2018-10-25 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价 | ||
| 2018-10-19 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价 | ||
| 2018-09-28 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价 | ||
| 2018-09-28 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价。 | ||
| 2018-09-18 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价 | ||
| 2018-09-11 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价，可做按揭 | ||
| 2018-08-20 | 21500元/㎡ | 二期房源在售，预计2020年5月交房。户型建面为89㎡-140㎡，均价21500元/平，一房一价，可做按揭。 | ||
| 2018-08-09 | 21500元/㎡ | 均价21500元/平，一房一价，可做按揭 | ||
| 2018-03-07 | 待定 | |||
| 2018-03-07 | 待定 | |||
| 2018-02-06 | 待定 | |||
| 2018-01-15 | 待定 | |||
| 2018-01-04 | 待定 | |||
| 2017-12-25 | 待定 | |||
| 2017-12-04 | 待定 | |||
| 2017-11-22 | 待定 | |||
| 2017-11-10 | 待定 | |||
| 2017-10-30 | 待定 | |||
| 2017-10-17 | 待定 | |||
| 2017-09-27 | 待定 | |||
| 2017-09-12 | 待定 | |||
| 2017-08-24 | 待定 | |||
| 2017-08-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-13 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平 | ||
| 2017-06-23 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平 | ||
| 2017-06-06 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平 | ||
| 2017-05-09 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平 | ||
| 2017-04-19 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平 | ||
| 2017-03-31 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平 | ||
| 2017-02-28 | 9500元/㎡ | 毛坯均价在9500-10000元/平之间 | ||
| 2017-01-18 | 9500元/㎡ | 毛坯均价在9500-10000元/平之间 | ||
| 2016-12-29 | 9500元/㎡ | 毛坯均价在9500-10000元/平之间 | ||
| 2016-11-17 | 9500元/㎡ | 毛坯均价在9500-10000元/平之间 | ||
| 2016-10-26 | 9500元/㎡ | 毛坯均价在9500-10000元/平之间 | ||
| 2016-09-29 | 9500元/㎡ | 1号楼的1、3单元和4号楼纯板式住宅，毛坯均价在9500-10000元/平之间，在售户型为162平（4房），209平（5房）。一次性付款93折，按揭95折。 | ||
| 2016-08-23 | 9500元/㎡ | 1号楼的1、3单元和4号楼纯板式住宅，毛坯均价在9500-10000元/平之间，在售户型为162平（4房），209平（5房）。一次性付款93折，按揭95折。 | ||
| 2016-07-14 | 9500元/㎡ | 1号楼的1、3单元和4号楼纯板式住宅，毛坯均价在9500-10000元/平之间，在售户型为162平（4房），209平（5房）。一次性付款93折，按揭95折。 | ||
| 2016-06-21 | 9500元/㎡ | 1号楼的1、3单元和4号楼纯板式住宅，毛坯均价在9500-10000元/平之间，在售户型为162平（4房），209平（5房）。一次性付款93折，按揭95折。 | ||
| 2016-05-31 | 10000元/㎡ | 1、3、4号楼纯板式住宅，毛坯均价在9500-10000元/平之间，在售户型为162平（4房），209平（5房）。一次性付款93折，按揭95折。 | ||
| 2016-04-28 | 14800元/㎡ | 纯板式住宅14800元/平起，2号楼产权式酒店公寓11800元/平起，住宅和公寓均含3800元/平的精装，项目的优惠是全款、按揭95折 | ||
| 2016-03-28 | 11800元/㎡ | 纯板式住宅14800元/平起，2号楼产权式酒店公寓11800元/平起，均含3800元/平的精装，项目的优惠是全款、按揭95折。 | ||
| 2016-02-01 | 15800元/㎡ | 纯板式住宅均价15800元/平，含3000-4000元的精装，2号楼产权式酒店公寓均价10800元/平。 | ||
| 2016-01-11 | 15800元/㎡ | 纯板式住宅均价15800元/平，含3000-4000元的精装，2号楼产权式酒店公寓均价10800元/平。 | ||
| 2015-12-18 | 15800元/㎡ | 纯板式住宅均价15800元/平，含3000-4000元的精装 | ||
| 2015-11-02 | 15800元/㎡ | 均价为15800元/平，含3000-4000元的精装，在售户型为162平（4房），209平（5房）。 | ||
| 2015-10-24 | 15800元/㎡ | 均价为15800元/平，含3000-4000元的精装，在售户型为162平（4房），209平（5房）。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 丁香园(公交站):40路;海长流一期(公交站):40路;华盛中央公园(公交站):40路;御海公馆(公交站):94路;210路;远大购物广场北门(公交站):210路;省肿瘤医院东门(公交站):94路;海上日出小区(公交站):94路;210路;挺秀公园(公交站):210路;华府蓝湾北门(公交站):210路;长滨五路公交场站(公交站):94路; |
| 交通方式： | 沿着滨海大道/秀英港方向，靠右进入滨海大道，左转进入长滨路，右转进入长滨西二街，左转进入长滨四路，左转进入长滨西三街即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 40000平方米 | 建筑面积： | 99884.64平方米 |
| 容积率： | 3.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 138个车位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 380 | 物业公司： | 海南天鸿基业房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：五源河学校、海南华侨中学 酒店：喜来登酒店、新国宾馆、香格里拉国宾馆、万豪酒店、西海岸温泉酒店 高尔夫：西海岸高尔夫球场、五月花高尔夫球场 休闲娱乐设施：中央公园、五源河国家森林果园（省体育中心、游泳馆、网球中心、音乐厅、影剧院、室内滑雪馆）、西秀海滩公园、假日海滩、旱冰滑道、总部首脑基地、环球100影院、姜安科技城、印象海南岛 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 光纤入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三弦慧府总占地面积约4万平米，一期19860㎡，总建筑面积约20万平米，项目分两期开发，现开发一期，是由1、3、4号纯板式住宅和酒店式公寓的2号楼组成，总共434户，不含酒店314户，车位738个。项目紧邻海口市政府，坐享挺秀中央公园的天然绿化，是个集住宅，是西海岸乃至海口市的一个主打“雅致”产品，项目从建筑到园林，每一处考究的细节体现出精致典雅的名门风范。 三弦慧项目为体现“雅致”“艺术”，建筑风格上采用了充满装饰艺术气息及人文情怀的高雅的Art Deco风格，为突出地方特色，并于建筑融入妩媚艺术的南洋风格。项目建筑外立面几何挺拔的竖向线条，对称、利落，金字塔状的台阶式构图形成了强烈的视觉感受和独特的韵律感。Art Deco和南洋风格的融合，介于新古典和现代主义之间，既摩登时尚又不至于太过激进，是古典对称和现代简约的结合体，阶层一直追求的高贵感，摩登的形体赋予项目古老的、贵族气质。 三弦慧项目园林采用的是具有热带风情的迈阿密时尚装饰艺术风格，线条与造型的趣味结合，在垂直和水平的维度形成错综复杂的图案，打造出永恒的景观区位。鲜艳的色彩对比为该空间增添了更浓郁的生机与活力。 三弦慧府项目产品为大户型，仅有建筑面积161.97㎡三房及209.11㎡四房精装纯板楼，户型方正南北通透，充分采光，两梯两户且电梯入户，敞开式前室，艺术玄关，宽敞餐厅设计，大面宽通透客厅，与阳台相连，且附带保姆间，尽情享受大尺度的海洋度假心情。
