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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 碧水南湾 | 建成年代： | 2016年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 文昌福兴实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文城镇庆龄路北段（八门湾红树林旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月30日 |
| 售楼地址： | 庆龄路碧水南湾营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-402317 |
预售许可证：
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| 【2019】文房预字（001）号 | 2019-01-15 | 1# 2# 3# 4# 7# 8# 9# |
| (2013)文房预字(046)号 | 2013-01-01 | 5#,6# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-20 | 12000元/㎡ | 预计2021年3月份交房 | ||
| 2020-07-30 | 9000元/㎡ | 单价9000元/平方米 | ||
| 2020-07-20 | 8800元/㎡ | 内部安装水电阶段 | ||
| 2020-06-13 | 9000元/㎡ | 两房毛坯均价9000元/㎡ | ||
| 2020-05-04 | 9000元/㎡ | 两房毛坯均价9000元/㎡ | ||
| 2020-04-22 | 9000元/㎡ | 特惠8500元/㎡起 | ||
| 2020-03-03 | 9000元/㎡ | 两房和三房供选择 | ||
| 2020-01-17 | 9600元/㎡ | 碧水南湾春节年三十至初二放假 | ||
| 2019-12-25 | 9600元/㎡ | 碧水南湾两房推出特价房活动 8400元/㎡起 | ||
| 2019-11-18 | 10000元/㎡ | 碧水南湾一、二期主体验收阶段 | ||
| 2019-10-16 | 13000元/㎡ | 碧水南湾带装修均价13000元/㎡ | ||
| 2019-08-30 | 12000元/㎡ | 碧水南湾全款97折 | ||
| 2019-08-25 | 12000元/㎡ | 碧水南湾预计2019年12月底交房 | ||
| 2019-08-04 | 12000元/㎡ | 碧水南湾全款97折 | ||
| 2019-08-04 | 12000元/㎡ | 碧水南湾全款97折。 | ||
| 2019-07-26 | 12000元/㎡ | 碧水南湾带装修均价12000元/㎡ | ||
| 2019-06-26 | 12800元/㎡ | 碧水南湾准现房和期房均有在售 | ||
| 2019-06-12 | 12800元/㎡ | 碧水南湾建面约65-108.55㎡两至三房在售 | ||
| 2019-06-01 | 12000元/㎡ | 碧水南湾折后均价12000元/㎡ | ||
| 2019-05-11 | 13000元/㎡ | 碧水南湾2梯4户 2梯2户均有选择 | ||
| 2019-04-24 | 13000元/㎡ | 碧水南湾全款97折 | ||
| 2019-04-08 | 13000元/㎡ | 碧水南湾带装修均价13000元/平 | ||
| 2019-03-30 | 12300元/㎡ | 项目在售，毛坯起价12300元/平，装修起价12800元/平 | ||
| 2019-03-26 | 12700元/㎡ | 碧水南湾住宅带装修均价12700元/平 | ||
| 2019-03-05 | 12000元/㎡ | 碧水南湾5#和6#预计2019年12月底交房 | ||
| 2019-02-16 | 12000元/㎡ | 碧水南湾108㎡三房样板间已经做好 | ||
| 2019-01-19 | 12000元/㎡ | 碧水南湾新品加推 房源充足 | ||
| 2019-01-19 | 12000元/㎡ | 碧水南湾新品加推 房源充足。 | ||
| 2019-01-17 | 11800元/㎡ | 5#和6#楼在售：户型建面65㎡两房，毛坯均价11800元/㎡ ，付款方式：全款、按揭、公积金均可; 【工程进度】5#和6#准现房,8#和9#主体已封顶 【交房时间】预计2019年12月30日一期统一交房。 | ||
| 2019-01-05 | 11800元/㎡ | 碧水南湾8#、9#预计1月15日开盘 | ||
| 2018-12-29 | 12300元/㎡ | 在售5#和6#楼，在售户型65㎡（建筑面积约）两房，毛坯均价12300元/㎡ 优惠信息：全款98折,按揭无折扣 贷款方式：全款、按揭、公积金均可工程进度：5#和6#准现房,8#和9#主体已封顶 ，交房时间：预计2019年12月30日一期统一交房。 | ||
| 2018-12-26 | 12300元/㎡ | 碧水南湾新品8#和9#意向登记中 | ||
| 2018-12-26 | 12300元/㎡ | 碧水南湾新品8#和9#意向登记中。 | ||
| 2018-12-19 | 12300元/㎡ | 碧水南湾即将推出8#和9# | ||
| 2018-11-21 | 12300元/㎡ | 碧水南湾毛坯均价12300元/㎡ | ||
| 2018-11-07 | 12800元/㎡ | 碧水南湾毛坯均价12800元/㎡。 | ||
| 2018-11-07 | 12800元/㎡ | 碧水南湾毛坯均价12800元/㎡ | ||
| 2018-10-31 | 12800元/㎡ | 碧水南湾5#和6#在售 | ||
| 2018-10-31 | 12800元/㎡ | 碧水南湾8#和9#主体已封顶 | ||
| 2018-09-04 | 12800元/㎡ | 建面65平的两房，均价12800元/平。 | ||
| 2018-04-03 | 待定 | |||
| 2018-03-22 | 待定 | |||
| 2018-03-12 | 待定 | |||
| 2018-02-27 | 待定 | |||
| 2018-02-02 | 待定 | |||
| 2018-01-24 | 待定 | |||
| 2018-01-12 | 待定 | |||
| 2018-01-02 | 待定 | |||
| 2017-12-11 | 待定 | |||
| 2017-11-30 | 待定 | |||
| 2017-11-17 | 待定 | |||
| 2017-11-02 | 待定 | |||
| 2017-10-19 | 待定 | |||
| 2017-09-29 | 待定 | |||
| 2017-09-13 | 待定 | |||
| 2017-08-30 | 待定 | |||
| 2017-08-30 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-08 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2017-04-18 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2017-03-30 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平 | ||
| 2017-02-23 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平 | ||
| 2017-01-25 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平 | ||
| 2016-12-28 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平 | ||
| 2016-11-18 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-10-14 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-09-07 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-08-18 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-07-08 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-06-21 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，项目优惠：目前购买三房首付5万，两房首付3万。全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-05-13 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平方米，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-04-01 | 4341元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 4341元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 4444元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 4445元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 4472元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 4473元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 4474元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 4475元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 4475元/㎡ | |||
| 2014-10-23 | 5300元/㎡ | 4800元/㎡ | 项目起价为4800元/平，均价5300元/平。目前推出特价房65平二居室一口价28.8万/套。 | |
| 2014-09-17 | 4800元/㎡ | 全款96折按揭98折 | ||
| 2014-05-01 | 4540元/㎡ | |||
| 2014-04-01 | 4540元/㎡ | |||
| 2014-03-01 | 4540元/㎡ | |||
| 2014-02-01 | 4540元/㎡ | |||
| 2014-01-01 | 4540元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 中医院(公交站):6路;10路;公园(公交站):1路;2路;5路;6路;9路;10路;卫生局(公交站):1路;2路;5路;6路;9路;10路;第三市场(公交站):1路;10路;恒兴超市(公交站):1路;2路;6路;9路;10路;文昌车站(公交站):机场巴士文昌线;汽车站(公交站):1路;2路;5路;6路;文昌汽车站(公交站):10路;交通局(公交站):6路;文城卫生院(公交站):1路;5路; |
| 交通方式： | 文昌市行驶进入文东路，行驶2.0公里，左转，进入庆龄路，行驶460米，即可到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 54843.32平方米 | 建筑面积： | 65811平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 1563个（地上860个，地下703个） | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1471 | 物业公司： | 海南天宇物业发展有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商铺1.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学： 文昌市职业技术学院、文昌市第二中学、文昌市第一小学、第二小学 幼稚园： 文昌市幼儿园——琼台幼儿园 综合商场：周边800米以内分别有第一农贸市场、恒兴商业城、水果、食品、酒水批发市场等 医院： 文昌市人民医院、中医院、宋庆龄妇幼保健院、博爱、现代医院等，方圆800米以内。 邮局：水涯邮政 银行：邮政银行，农业银行，建设银行，工商银行，海南农村合作信用社 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下车库，商场，游泳池，酒店等 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 外墙：石材、涂料 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
碧水南湾项目位于海南省文昌市西北，小区规划占地54843.32平方米，主力户型是两房和三房。根据不同的位置和朝向，个性化展现小区内部中央公园景观以及外部自然风光带，采用通透，南北对流，有景，明厨明卫。 项目容积率仅为1.2，绿地率50%以上。以优化的容积率、绿化率为依托，从而使住宅、居民、自然环境得到统一，体现了和谐理念。
