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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 山湖海 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海口琼山重点项目建设投资公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海口琼山重点项目建设投资公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 云龙镇云定路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年11月30日 |
| 售楼地址： | 云龙镇云定路 | 售楼电话： | 4001560036-401127 |
预售许可证：
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| 【2014】海房预字0050号 | 2014-01-01 | 1号楼,3号楼,7号楼,9号楼,4号楼,6号楼,10号楼,12号楼,14号楼,16号楼,17号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-17 | 待定 | |||
| 2022-03-10 | 待定 | |||
| 2022-02-17 | 待定 | |||
| 2022-02-11 | 待定 | |||
| 2021-12-27 | 14780元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 14780元/㎡ | |||
| 2021-12-01 | 14780元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 14780元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 14780元/㎡ | |||
| 2021-11-03 | 14780元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-10-09 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-09-22 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-09-16 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-09-02 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-08-19 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-08-05 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-07-22 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-07-07 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-06-23 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-06-09 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-05-25 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-05-12 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-04-29 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-04-29 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-03-31 | 14800元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 14800元/㎡ | |||
| 2021-03-03 | 14800元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 14800元/㎡ | |||
| 2021-02-03 | 14800元/㎡ | |||
| 2021-02-03 | 14800元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 14800元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 14800元/㎡ | |||
| 2020-12-10 | 13000元/㎡ | 均价13000 | ||
| 2020-11-26 | 13000元/㎡ | 项目现售均价13000元/㎡ | ||
| 2020-11-04 | 待定 | 新品开盘时间待定 | ||
| 2020-10-10 | 12384元/㎡ | 10#、12#主体已封顶， | ||
| 2020-09-24 | 12384元/㎡ | 单价约12384-12706元/平 | ||
| 2020-09-10 | 待定 | 目前暂无房源 | ||
| 2020-08-27 | 待定 | 目前暂无房源 | ||
| 2020-08-11 | 11500元/㎡ | 4#现房在售 | ||
| 2020-08-11 | 11500元/㎡ | 带装修交房 | ||
| 2020-06-23 | 11500元/㎡ | 整体均价11500元/㎡ | ||
| 2020-05-28 | 待定 | 新品加推时间待定 | ||
| 2020-05-26 | 11500元/㎡ | 4#现房在售 | ||
| 2020-05-12 | 待定 | 前期房源已全部售罄 | ||
| 2020-04-27 | 待定 | 新品加推时间预计在今年中旬左右 | ||
| 2020-03-28 | 12000元/㎡ | 在售户型有:30.6平-95.52平1居-2居 | ||
| 2020-03-13 | 12000元/㎡ | 约12000元/㎡；65-88平详情致电咨询 | ||
| 2020-02-24 | 12500元/㎡ | 在售户型有:30.6平-95.52平1居-2居 | ||
| 2020-02-06 | 12000元/㎡ | 30平约12000元/㎡；65-88平详情致电咨询 | ||
| 2020-02-03 | 36万元/套 | 35万元/套 | 山湖海住宅推出5套房源 总价35-36万/套，意式庄园风格 | |
| 2020-02-01 | 36万元/套 | 35万元/套 | 山湖海住宅推出5套房源 总价35-36万/套，意式庄园风格 | |
| 2020-01-15 | 12500元/㎡ | 山湖海均价12500元/㎡ | ||
| 2019-12-29 | 10800元/㎡ | 山湖海17#尾盘在售 | ||
| 2019-12-02 | 10800元/㎡ | 山湖海特价8388元/㎡起 | ||
| 2019-11-17 | 10800元/㎡ | 山湖海均价10800元/㎡ | ||
| 2019-11-01 | 38万元/套 | |||
| 2019-10-22 | 10800元/㎡ | 山湖海主体外立面阶段 | ||
| 2019-09-30 | 40万元/套 | |||
| 2019-09-25 | 13000元/㎡ | 山湖海期房现房均有在售 | ||
| 2019-09-18 | 10800元/㎡ | |||
| 2019-08-25 | 11000元/㎡ | 山湖海期房、现房均有在售 | ||
| 2019-08-21 | 34万元/套 | |||
| 2019-08-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-08-11 | 12500元/㎡ | 山湖海毛坯均价12500元/㎡ | ||
| 2019-06-27 | 11120元/㎡ | |||
| 2019-06-08 | 10230元/㎡ | |||
| 2019-05-30 | 10520元/㎡ | |||
| 2019-05-17 | 10220元/㎡ | |||
| 2019-05-11 | 10220元/㎡ | |||
| 2019-05-10 | 10220元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 10220元/㎡ | |||
| 2019-04-13 | 10520元/㎡ | 山湖海4#在售,主体已封顶,在售建筑面积约30㎡一房,毛坯均价10520元/㎡,预计2019年7月30日交房,周边学校有云龙镇有云龙小学,云龙中学等,更多信息,详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-11 | 10000元/㎡ | 山湖海均价10000元/平方米。容积率1.32。山湖海位于:云龙镇云定路。山湖海项目为低层,高层。项目规划建设3540户。 山湖海绿化率40.5%。在售户型建筑面积有63.58平-95.52平1居-2居。预计2019年3月1、3、4、6、7、9号楼交房。非毛坯交付。敬请关注。 | ||
| 2019-01-22 | 10220元/㎡ | |||
| 2019-01-13 | 9950元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 9500元/㎡ | 海口山湖海项目加推，云龙湖畔景观房，在售户型有30㎡(建筑面积)一房、65-78㎡(建筑面积)一房，单价9950元/平米起。 | ||
| 2017-08-03 | 17万元/套 | 项目二期目前仅剩30平米小户型，朝北17万/套，朝南20万/套，以及1套独栋别墅350万/套 | ||
| 2017-04-20 | 17万元/套 | 项目二期目前仅剩30平米小户型，朝北17万/套，朝南20万/套，以及1套独栋别墅350万/套 | ||
| 2017-03-24 | 17万元/套 | 项目二期目前仅剩30平米小户型，朝北17万/套，朝南20万/套，以及1套独栋别墅350万/套 | ||
| 2017-03-07 | 17万元/套 | 项目二期目前仅剩30平米小户型，朝北17万/套，朝南20万/套，以及1套独栋别墅350万/套 | ||
| 2017-02-17 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 项目二期目前仅剩30平米小户型，朝北17万/套，朝南20万/套，以及1套独栋别墅350万/套 | |
| 2017-02-17 | 17万元/套 | 项目二期目前仅剩30平米小户型，朝北17万/套，朝南20万/套，以及1套独栋别墅350万/套 | ||
| 2017-01-19 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。 | |
| 2016-12-30 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。 | |
| 2016-11-28 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。 | |
| 2016-10-27 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价16.5万/套起。 | |
| 2016-10-11 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价16.5万/套起。 | |
| 2016-09-09 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价16.5万/套起。 | |
| 2016-08-24 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价16.5万/套起。 | |
| 2016-08-11 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价16.5万/套起。 | |
| 2016-08-01 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价16.5万/套起。 | |
| 2016-06-27 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价16.5万/套起。 | |
| 2016-06-06 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价16.5万/套起。 | |
| 2016-05-16 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起。 | |
| 2016-04-22 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后5700元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起。 | |
| 2016-04-08 | 6200元/㎡ | 4980元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后4980元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起，精装总价19万/套起。 | |
| 2016-03-21 | 6200元/㎡ | 4980元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后4980元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起，精装总价19万/套起。 | |
| 2016-03-01 | 6200元/㎡ | 4980元/㎡ | 别墅买一半送一半。公寓折后4980元/平起，均价6200元/平。现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起，精装总价19万/套起。 | |
| 2016-02-05 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 别墅买一半送一半。山湖海公寓折后6300元/平起，均价7500元/平；现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起，精装总价19万/套起；另推出10套48平毛坯特价房，总价31万/套。全款92折，按揭97折。 | |
| 2016-02-05 | 15万元/套 | 别墅买一半送一半。山湖海公寓折后6300元/平起，均价7500元/平；现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起，精装总价19万/套起；另推出10套48平毛坯特价房，总价31万/套。全款92折，按揭97折。 | ||
| 2016-01-12 | 15万元/套 | 别墅买一半送一半。山湖海公寓折后6300元/平起，均价7500元/平；现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起，精装总价19万/套起；另推出10套48平毛坯特价房，总价31万/套。全款92折，按揭97折。 | ||
| 2015-12-14 | 15万元/套 | 别墅买一半送一半。山湖海公寓1、3、7、9号楼折后6300元/平起，均价7500元/平；现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起，精装总价19万/套起；另推出10套48平毛坯特价房，总价31万/套。 | ||
| 2015-11-03 | 15万元/套 | 别墅买一半送一半。山湖海公寓1、3、7、9号楼折后6300元/平起，均价7500元/平；现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价15.6万/套起，精装总价19万/套起；另推出10套48平毛坯特价房，总价31万/套。 | ||
| 2015-09-30 | 14万元/套 | 推出一套特价联排别墅，82平总价89万/套，需一次性付款；别墅买一半送一半。山湖海公寓1、3、7、9号楼折后6300元/平起，均价7500元/平；现推出5-6套30平米特价房，毛坯总价14.9万/套起，精装总价20.7万/套起；另推出10套48平毛坯特价房，总价26万/套。 | ||
| 2015-09-06 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 项目推出一套特价联排别墅，82平米总价89万/套，需一次性付款；别墅买一半送一半。公寓1、3、7、9号楼在售，折后6300元/平起，均价7500元/平；现推出7-8套特价房，为30平米户型，毛坯总价14.9万/套起，精装总价20.7万/套起；另推出30套特价公寓，低至9折特惠。 | |
| 2015-08-12 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 折后6300元/平起，均价7500元/平，现推出7-8套特价房，为30平米户型，毛坯总价14万/套起，精装总价19万/套起，位于低楼层。山湖海别墅折后90万/套起，全款92折，按揭97折，别墅在售户型为82、109、147平米，买一半送一半 | |
| 2015-07-13 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 公寓1、3、7、9号楼在售，折后6300元/平起，均价7500元/平，现推出7-8套特价房，为30平米户型，毛坯总价14万/套起，精装总价19万/套起。别墅折后90万/套起，全款92折，按揭97折，别墅在售户型为82、109、147平米，买一半送一半。 | |
| 2015-07-13 | 14万元/套 | 公寓1、3、7、9号楼在售，折后6300元/平起，均价7500元/平，现推出7-8套特价房，为30平米户型，毛坯总价14万/套起，精装总价19万/套起。别墅折后90万/套起，全款92折，按揭97折，别墅在售户型为82、109、147平米，买一半送一半。 | ||
| 2015-06-17 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 别墅折后90万/套起，全款92折，按揭97折（团购价）；公寓折后6300元/平起，均价7500元/平，30平-85平米小户型19万/套起。 | |
| 2015-06-17 | 19万元/套 | 别墅折后90万/套起，全款92折，按揭97折（团购价）；公寓折后6300元/平起，均价7500元/平，30平-85平米小户型19万/套起。 | ||
| 2015-03-23 | 6950元/㎡ | 6000元/㎡ | 公寓1、3、7、9号楼在售，公寓折后6000元/平起，均价6950元/平，30平-60平米小户型特价19万/套。别墅起价89万/套，全款92折，按揭97折，买一半送一半。 | |
| 2015-03-23 | 19万元/套 | 公寓1、3、7、9号楼在售，公寓折后6000元/平起，均价6950元/平，30平-60平米小户型特价19万/套。别墅起价89万/套，全款92折，按揭97折，买一半送一半。 | ||
| 2015-03-05 | 6950元/㎡ | 6000元/㎡ | 别墅起价89万/套，公寓折后6000元/平起，均价6950元/平，30平-60平小户型特价19万/套。 | |
| 2015-01-06 | 6000元/㎡ | 别墅起价88万/套，公寓折后6000元/平起，均价6950元/平，30平-60平小户型特价19万/套。 | ||
| 2014-12-16 | 6950元/㎡ | 6300元/㎡ | 项目正在认筹中，6300元/平起，均价6950元/平，30平单间小户型特价19万/套，一次性付款92折，不支持按揭；别墅起价83万/套，可按揭 | |
| 2014-12-16 | 19万元/套 | 项目正在认筹中，6300元/平起，均价6950元/平，30平单间小户型特价19万/套，一次性付款92折，不支持按揭；别墅起价83万/套，可按揭 | ||
| 2014-12-09 | 6950元/㎡ | 6300元/㎡ | 高层公寓总价19万/套，含1500元/平精装，全款92折，不支持按揭；别墅起价83万，可按揭。 | |
| 2014-12-08 | 7200元/㎡ | 高层公寓总价20万/套，含精装；别墅总价98万/套，可做按揭。 | ||
| 2014-11-20 | 7200元/㎡ | 高层公寓总价20万/套，含精装；别墅总价98万/套，可做按揭。 | ||
| 2014-08-06 | 7200元/㎡ | 高层公寓总价20万/套，含精装；别墅总价98万/套 | ||
| 2014-06-30 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-05-15 | 7700元/㎡ | 高层公寓总价19万/套；别墅总价94万/套 | ||
| 2014-03-11 | 6800元/㎡ | 认筹中，公寓折后均价6800元/平；别墅90万/套起。 | ||
| 2013-12-10 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。特价房20万/套起 | |
| 2013-12-10 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。特价房20万/套起 | |
| 2013-12-04 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。特价房18万/套起 | |
| 2013-12-04 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。特价房18万/套起 | |
| 2013-11-27 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。特价房18万/套起 | |
| 2013-11-27 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。特价房18万/套起 | |
| 2013-11-27 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。特价房18万/套起 | |
| 2013-11-27 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。 | |
| 2013-11-27 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。 | |
| 2013-11-22 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。 | |
| 2013-11-12 | 6700元/㎡ | 5700元/㎡ | 认筹中，公寓折后起价5700元/平，均价6700元/平；别墅折后9980-15000元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 在市区乘坐1、11路公交在云龙镇站下车即可到达。 |
| 交通方式： | 沿海榆大道途径223国道、海榆北路向南行驶12.0千米左转，沿143县道向东行驶912米向左前方行驶，沿143县道向东北行驶541米右转，向东南行驶188米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 170716.76平方米 | 建筑面积： | 266397.21平方米 |
| 容积率： | 1.32 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 1540 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1434 | 物业公司： | 重庆悦城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 精装公寓：2元/平方米.月；联排别墅：4元/平方米.月；双拼别墅：4.5元/平方米.月；独栋别墅：5元/平方米.月；商业用房：5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 银行、学校、医院、政府办公楼、小型超市、娱乐中心、诊所等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 临街广场、景观大道、喷泉水景、上万平方的人工湖、会所、庭院果园、停车场 | ||
| 建材设备： | 宽带：入户 供水：市政供水 电梯服务户数：3梯12户、3梯25户、3梯8户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山湖海容积率低至1.318，建筑密度25%，一期占地256亩，总建筑面积22.6万平米，由11栋25/26F精装公寓，与158栋临湖别墅组成，总户数3600户。整体地势北高南低，依3000亩云龙湖结合地势采用合理半围合布局，整体通透，视野开阔，公寓南北朝向，别墅实现组团式分区。 山湖海项目借鉴标准，别墅立面采用意式庄园风格，三段式立面，辅以浮雕，高雅，有艺术感。我们取舍了别墅面积来保障别墅居住品质，联排别墅均为4联排与6联排，采用长面宽短进深设计，自然采光、前后通透。所有别墅均为两层，亲地性强。
