海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 冠永凤凰城 | 建成年代： | 2015年07月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 海南冠永房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南冠永房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 老城经济开发区南一环路北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年上半年 |
| 售楼地址： | 老城经济开发区南一环路 | 售楼电话： | 4001560036-256350 |
预售许可证：
预售许可证
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| （2013）澄房预字（002）号 | 2013-01-01 | |
| （2013）澄房预字（005）号 | 2013-01-01 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-30 | 15000元/㎡ | 均价约15000元/平米 | ||
| 2020-09-11 | 13500元/㎡ | 均价约13500元/平 | ||
| 2020-09-05 | 14000元/㎡ | 均价约14000元/平 | ||
| 2020-08-28 | 14000元/㎡ | 均价约14000元/平 | ||
| 2020-08-15 | 14000元/㎡ | 毛坯现房均价约14000元/平 | ||
| 2020-07-27 | 14000元/㎡ | 均价约14000元/平 | ||
| 2020-06-14 | 14000元/㎡ | 均价约14000元/平 | ||
| 2020-06-14 | 14000元/㎡ | 均价约14000元/平 | ||
| 2020-05-25 | 14000元/㎡ | 均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-04-26 | 14000元/㎡ | 毛坯现房，均价14000元/平。 | ||
| 2020-03-16 | 14000元/㎡ | 毛坯现房，均价14000元/平。 | ||
| 2020-01-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-09-11 | 14000元/㎡ | 毛坯现房，均价14000元/平。 | ||
| 2018-05-02 | 10800元/㎡ | |||
| 2018-04-12 | 10800元/㎡ | |||
| 2018-03-30 | 10800元/㎡ | |||
| 2018-03-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-03-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-02-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-01-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-01-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-01-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-12-28 | 11000元/㎡ | 一房一价，毛坯均价11000元/平。 | ||
| 2017-12-18 | 待定 | |||
| 2017-12-06 | 待定 | |||
| 2017-11-27 | 待定 | |||
| 2017-11-14 | 待定 | |||
| 2017-10-31 | 待定 | |||
| 2017-10-17 | 待定 | |||
| 2017-09-26 | 待定 | |||
| 2017-08-31 | 待定 | |||
| 2017-08-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-28 | 8100元/㎡ | 折后均价8100元/平 | ||
| 2017-07-11 | 8100元/㎡ | 折后均价8100元/平 | ||
| 2017-06-20 | 8100元/㎡ | 折后均价8100元/平 | ||
| 2017-05-31 | 8100元/㎡ | 折后均价8100元/平 | ||
| 2017-05-04 | 8100元/㎡ | 折后均价8100元/平 | ||
| 2017-04-05 | 8100元/㎡ | 折后均价8100元/平 | ||
| 2017-03-17 | 6800元/㎡ | 折后均价6800元/平 | ||
| 2017-02-24 | 6100元/㎡ | 折后均价6100元/平，全款88折，按揭9折。 | ||
| 2017-02-08 | 6000元/㎡ | 折后均价6000元/平，全款88折，按揭9折。 | ||
| 2017-01-11 | 6000元/㎡ | 折后均价6000元/平，全款88折，按揭9折。 | ||
| 2016-12-21 | 6000元/㎡ | 折后均价6000元/平，全款88折，按揭9折。 | ||
| 2016-11-25 | 6300元/㎡ | 二期折后均价6300元/平，全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-10-31 | 6300元/㎡ | 二期折后均价6300元/平，全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-09-30 | 5800元/㎡ | 二期折后均价5800元/平。一期现房折后均价5400元/平，一、二期全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-09-20 | 5800元/㎡ | 二期折后均价5800元/平。一期现房折后均价5400元/平，一、二期全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-09-06 | 5800元/㎡ | 二期折后均价5800元/平。一期现房折后均价5400元/平，一、二期全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-08-23 | 5400元/㎡ | 冠永·凤凰城一期为现房折后均价5400元/平，二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，16#、17#折后均价5300元/平。项目一期全款94折，按揭97折。二期全款94折，按揭96折。16#、17#全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-08-10 | 5400元/㎡ | 冠永·凤凰城一期为现房折后均价5400元/平，二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，16#、17#折后均价5300元/平。项目一期全款94折，按揭97折。二期全款94折，按揭96折。16#、17#全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-07-20 | 5400元/㎡ | 冠永·凤凰城一期为现房折后均价5400元/平，二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，16#、17#折后均价5300元/平。项目一期全款94折，按揭97折。二期全款94折，按揭96折。16#、17#全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-07-01 | 5300元/㎡ | 冠永·凤凰城一期为现房折后均价5400元/平，二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，16#、17#折后均价5300元/平。项目一期全款94折，按揭97折。二期全款94折，按揭96折。16#、17#全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-06-14 | 5300元/㎡ | 冠永·凤凰城一期为现房折后均价5400元/平，二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，16#、17#折后均价5300元/平。项目一期全款94折，按揭97折。二期全款94折，按揭96折。16#、17#全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-05-25 | 5300元/㎡ | 冠永·凤凰城一期为现房折后均价5400元/平，二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，16#、17#折后均价5300元/平。项目一期全款94折，按揭97折。二期全款94折，按揭96折。16#、17#全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-04-29 | 5300元/㎡ | 冠永·凤凰城一期为现房折后均价5400元/平，二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，16#、17#折后均价5300元/平。项目一期全款94折，按揭97折。二期全款94折，按揭96折。16#、17#全款92折，按揭94折。 | ||
| 2016-04-07 | 5300元/㎡ | 现房折后均价5400元/平，全款94折，按揭97折。二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，全款94折，按揭96折。16#、17#折后均价5300元/平，全款92折，按揭94折 | ||
| 2016-03-17 | 5300元/㎡ | 现房折后均价5400元/平，全款94折，按揭97折。二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，全款94折，按揭96折。16#、17#折后均价5300元/平，全款92折，按揭94折 | ||
| 2016-02-18 | 5300元/㎡ | 一期为现房折后均价5400元/平，全款94折，按揭97折。二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，全款94折，按揭96折。16#、17#折后均价5300元/平，全款92折，按揭94折 | ||
| 2016-01-18 | 5300元/㎡ | 一期为现房折后均价5400元/平，全款94折，按揭97折。二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，全款94折，按揭96折。16#、17#折后均价5300元/平，全款92折，按揭94折 | ||
| 2015-12-14 | 5300元/㎡ | 一期为现房折后均价5400元/平，全款94折，按揭97折。二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，全款94折，按揭96折。16#、17#折后均价5300元/平，全款92折，按揭94折 | ||
| 2015-11-12 | 5300元/㎡ | 一期为现房折后均价5400元/平，全款94折，按揭97折。二期10#、11#折后均价5300元/平；12#折后均价5500元/平，全款94折，按揭96折。16#、17#折后均价5300元/平，全款92折，按揭94折 | ||
| 2015-10-12 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 一期1-9#，二期10-11#在售，毛坯房折后起价4800元/平，均价5400元/平，特价房4900元/平，一房一价；现房全款92折，按揭94折，期房（10-17号楼）全款9折，按揭92折。 | |
| 2015-09-11 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 项目一期1-9#，二期10-11#在售，毛坯房折后起价4800元/平，均价5400元/平，一房一价，主推47—81平小户型，全款可享94折优惠，按揭97折。 | |
| 2015-08-12 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 项目一期1-9#，二期10-11#在售，毛坯房折后起价4800元/平，均价5400元/平，一房一价，主推47—81平小户型，全款可享94折优惠，按揭97折。 | |
| 2015-07-13 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 项目一期1-9#，二期10-11#在售，毛坯房折后起价4800元/平，均价5400元/平，一房一价，主推47—81平小户型，全款可享94折优惠，按揭97折。 | |
| 2015-06-17 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 二期10-11栋认购中，全款94折，按揭97折，折后起价4800元/平，均价5400元/平。 | |
| 2015-03-26 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 现一期毛坯房起价4800元/平，均价5400元/平，一房一价，主推47—81平小户型，全款可享94折优惠，按揭97折，按揭首付30%，合作银行：工商银行。二期10-11栋认购中，全款94折，按揭97折，折后起价4800元/平，均价5400元/平。 | |
| 2014-11-20 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 项目分两期开发，现一期1-9#在售，起价4800元/平，均价5400元/平，一房一价，主推47—81平小户型，全款可享94折优惠，按揭97折，按揭首付30%，合作银行：工商银行。二期10-11栋认购中，全款94折，按揭97折，折后起价4800元/平，均价5400元/平。 | |
| 2014-10-15 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 项目分两期开发，现一期1-9#在售，起价4800元/平，均价5400元/平，一房一价，主推47—81平小户型，全款可享94折优惠，按揭97折，按揭首付30%，合作银行：工商银行。二期10-11栋认购中，全款94折，按揭97折，折后起价4800元/平，均价5400元/平。 | |
| 2014-06-23 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 起价4800元/平，均价5400元/平，全款94折，按揭97折；二期认筹全款9折，按揭93折，折后起价4500元，均价5200元/平，5楼以上认购5万/套，5楼及以下全款交付。 | |
| 2014-03-27 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-02-18 | 4800元/㎡ | 起价4800元/平，全款94折，按揭97折 | ||
| 2013-11-10 | 4800元/㎡ | 4260元/㎡ | 全款94折 按揭97折 | |
| 2013-10-14 | 4800元/㎡ | 4260元/㎡ | 全款94折 按揭97折 | |
| 2013-07-02 | 5400元/㎡ | 4600元/㎡ | 全款94折 按揭97折 | |
| 2013-07-01 | 4600元/㎡ | 全款94折 按揭97折 | ||
| 2013-05-29 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 全款9折，按揭93折，按揭首付30% | |
| 2013-04-25 | 4700元/㎡ | 3800元/㎡ | 3号楼起价3800元/平，其他楼栋起价4100元/平，均价4700元/平，全款88折，按揭91折，按揭首付30% | |
| 2013-03-20 | 5500元/㎡ | 3800元/㎡ | 全款88折，按揭91折，按揭首付30% | |
| 2013-02-16 | 3688元/㎡ | 全款88折，按揭91折 | ||
| 2013-01-06 | 4800元/㎡ | 全款84折，按揭87折 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 从海口市区乘坐57、59路公交到老城站下，即可抵达项目。 |
| 交通方式： | 沿着南海大道/南大桥方向，靠左，左转进入南海大道，靠左直行进入S208，左转行驶730米即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 172192平方米 | 建筑面积： | 7437289平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1215个 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1944 | 物业公司： | 海南家丽物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.6元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：老城镇中学，老城镇小学 综合商场：美都购物中心，海尔专卖，海信专卖，康杰电器城，佳振电器，骏群超市 医院：卫生所，人民医院、诊所 邮局：中国邮政、顺丰快递 银行：农行，工行，财政所，中国银行，农村信用社 餐饮：港口海鲜，反季节蔬果，热带名优水果庄园 休闲娱乐设施：健身馆，咖啡厅 公园：盈滨半岛海滨泳场、月亮湾高尔夫球会、多功能会所、温泉泳池、健康养生机构、东南亚风情园林 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 电梯服务户数：2梯6户/2梯8户 光纤入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
冠永凤凰城是由海南冠永房地产开发有限公司开发位于海南省老城经济开发区南一环路。占地74372平方米，17万方平，容积率为2.0，绿化率35％。冠永凤凰城贯彻以人为本的设计理念，以人的需求，感受为排名前列设计要素，使小区的景观设计同时满足实用性、观赏性及自然生态的要求。冠永凤凰城规划形成三轴、四心、两片区的结构形态，老城高品质简欧温泉养生社区，每个景观区域都各具特色，配合欧式园林小品、凉亭与西式的建筑风格相协调，共同组成了本小区富有地域特色的园林景观。冠永凤凰城分两期开发由17栋高层公寓、多功能会所、东南亚风情园林、温泉泳池、健康养生机构、商业街配套组成。冠永凤凰城主力户型：一居室建筑面积约47、64平，两居室建筑面积约83平。
