三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鑫苑崖州湾壹号别墅 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 三亚北大科技园实业开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚北大科技园实业开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫苑置业 | ||
| 楼盘地址： | 崖州湾创意新城 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年01月31日 |
| 售楼地址： | 三亚市崖城创意产业园2号路与6号路交汇处崖州湾壹号项目现场 | 售楼电话： | 4001560036-217898 |
| 三房预许字[2014]55号 | 2014-01-01 | V7,V8,V9 |
| 2021-08-04 | 708万元/套 | |||
| 2018-06-22 | 待定 | |||
| 2018-05-18 | 708万元/套 | 现有2套房源在售，户型建面181㎡，总价708万元/套，毛坯交付。一次性付款可享98折。 | ||
| 2018-04-18 | 待定 | |||
| 2018-03-28 | 413万元/套 | 房源在售，户型为建面118㎡（3室2厅3卫），赠送178㎡，总价413万元起/套，毛坯交付。 | ||
| 2018-03-06 | 430万元/套 | 尾盘在售，户型为118㎡（3室2厅3卫），赠送78㎡，总价430-450万元起/套，毛坯交付。一次性付款可享98折。 | ||
| 2018-02-23 | 430万元/套 | 毛坯尾盘在售，户型为118㎡（3室2厅3卫），赠送78㎡，总价430-450万元起/套。 | ||
| 2018-01-24 | 430万元/套 | 鑫苑崖州湾壹号别墅毛坯房源在售，剩余房源不多，户型为118㎡（3室2厅3卫），赠送78㎡，总价430-450万元起/套。 | ||
| 2017-12-25 | 424万元/套 | 鑫苑崖州湾壹号别墅毛坯房源在售，预计2018年1月31日交房。目前仅剩20多套，主推户型为118㎡（3室2厅3卫），赠送78㎡，总价424万元起/套。只接受一次性付款，可享98折。 | ||
| 2017-11-24 | 390万元/套 | 鑫苑崖州湾壹号别墅毛坯房源在售，仅剩20多套，预计2018年1月31日交房。主推户型为118㎡（3室2厅3卫）和181㎡（3室3厅4卫），总价39-730万元/套。只接受一次性付款，可享98折。 | ||
| 2017-10-25 | 540万元/套 | 鑫苑崖州湾壹号别墅60套房源在售，主推户型为118㎡（3室2厅3卫）和181㎡（3室3厅4卫），总价540-590万元/套，含精装修。只接受一次性付款，可享98折。预计2017年12月31日交房。 | ||
| 2017-09-27 | 37000元/㎡ | 鑫苑崖州湾壹号别墅将加推60套房源，主推户型为118㎡（3室2厅3卫）和181㎡（3室3厅4卫），均价37000万/㎡，预计2017年12月31日交房。具体开盘时间待定。 | ||
| 2017-05-16 | 310万元/套 | 总价310万/套起 | ||
| 2017-03-10 | 310万元/套 | 总价310万/套起 | ||
| 2017-02-10 | 310万元/套 | 总价310万/套起 | ||
| 2017-01-11 | 25000元/㎡ | 联排毛坯别墅 | ||
| 2016-12-13 | 25000元/㎡ | 均价25000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 25000元/㎡ | 别墅均价25000元/㎡，公寓68平的均价85万/套。 | ||
| 2016-10-11 | 25000元/㎡ | 别墅均价25000元/㎡，公寓68平的均价85万/套。 | ||
| 2016-09-12 | 25000元/㎡ | 均价25000元/㎡，全款98折 | ||
| 2016-08-22 | 28000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价28000元/㎡ | ||
| 2016-07-28 | 28000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价28000元/㎡，折扣暂无 | ||
| 2016-07-15 | 28000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价28000元/㎡，折扣暂无 | ||
| 2016-06-17 | 25000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价25000元/㎡，全款98折 | ||
| 2016-05-18 | 25000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价25000元/㎡，全款92折 | ||
| 2016-04-18 | 25000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价25000元/㎡ | ||
| 2016-03-18 | 25000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价25000元/㎡，全款92折，按揭95折。 | ||
| 2016-02-19 | 25000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价25000元/㎡，全款92折 | ||
| 2016-01-19 | 25000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价25000元/㎡ | ||
| 2015-12-18 | 25000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价25000元/㎡，暂无折扣 | ||
| 2015-11-17 | 25000元/㎡ | 预计均价25000元/㎡左右 | ||
| 2015-09-17 | 25000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价22000元/㎡-25000元/㎡ | ||
| 2015-08-19 | 28000元/㎡ | 毛坯联排别墅均价28000元/㎡ | ||
| 2015-07-14 | 29000元/㎡ | 项目均价29000元/㎡。 | ||
| 2015-06-26 | 29000元/㎡ | 项目均价29000元/㎡。 | ||
| 2015-06-09 | 29000元/㎡ | 项目均价29000元/㎡。 | ||
| 2015-05-12 | 30000元/㎡ | 全款9折，折后总价约270万/套。可做按揭，合作银行是中国银行。 | ||
| 2015-04-09 | 30000元/㎡ | 全款9折，可按揭，合作银行为中国银行 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 城际大巴、西环高铁（崖城站）、三亚-崖城公交 |
| 交通方式： | 从三亚出发，沿G98西线高速行驶至崖城互通下高速，沿225国道向南行驶545米右转，向西南行驶602米向右前方行驶，向西行驶1.5公里向右前方行驶进入右转专用道，沿2号路行驶686米左转，沿6号路向西行驶94米到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35.12% |
| 停车位： | 地上350个,地下567个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1602 | 物业公司： | 鑫苑物业服务有限公司 |
| 物业费： | 6.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 景区：大小洞天、兰花世界、南山寺、天涯海角等 | ||
| 学校： | 三亚市青林学校 |
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| 内部配套： | 会所设有超市、美式活动中心、SPA中心、健身房、业主餐厅。 | ||
| 建材设备： | 大堂：高档瓷砖 通讯：三线齐全 网络：每户设置一网络进线 供水：市政管网直供 内墙：高级乳胶漆 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
崖州湾壹号是鑫苑集团布局海南的力作，鑫苑中国于1997年成立于河南，2007年12月在美国纽约证券交易所上市。目前在15个城市开发销售的有40多个项目，已有20多万业主。 崖州湾壹号位于崖州湾创意新城，崖洲湾是继四大湾区(三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾)之后为数不多未被过度开发的纯净海湾。崖州湾坐拥三亚市两大景区----大小洞天和南山寺，从“寿比南山”到“洞天福地”，是养生地。 创意产业园是政府投资300多亿打造的重点项目，规划面积约17平方公里，人口规模在6万人以上。目前已签订入驻园区的社会投资企业共20多个，协议投资总额达332.14亿元，其中包括中兴（三亚）国际交流中心、中兴（三亚）海外人才拓展中心项目、中兴通讯三亚研发中心、中核科技城、易视芯芯片研发基地、复旦科技园三亚分园、北大科技园三亚分园、游艇休闲产业园、首大医院项目等。 项目拥有便捷交通，距离三亚凤凰机场20分钟车程，距离三亚市中心30分钟车程，距离崖城镇只有5分钟车程。2015年年底西线高铁通车后，可10分钟抵达机场，15分钟抵达市中心。三亚市政府拟定离岸填海建设新机场，新机场选址初定于三亚红塘湾区域的海域，未来机场建成后距离我们项目只有10-15分钟的车程。 项目周边未来规划建设有游艇会、超级游艇服务中心、学校、市场、商业中心、医院、免税购物中心、大型水上游乐场、中国航天国际交流中心等。例如北京阜外心血管医院、三亚市人民医院、童星双语学校等已相继入驻。现已有金查尔顿酒店、南山港码头（三亚第二大游艇码头）等投入使用。 崖州湾壹号总占地面积约120亩，总建筑面积15万平方米，绿化率35%，容积率为1.5。整个项目由6栋海景公寓和16栋联排别墅组成。建筑排列采用U字型设计，三面环山一面向海。从而达到户户看海的效果。整个项目公寓总户数为1488户，建筑面积分别为51㎡一居室、68㎡两居室、93㎡和113㎡三居室，联排别墅总户数为78户，建筑面积为118-174平方米。 项目3号楼和5号楼的首层规划为2200平米的商业街，包括超市、咖啡店、洗衣房、银行、餐饮等。将来还会为业主打造专属娱乐会所、业主食堂、健身房、棋牌室、娱乐会所、SPA会所等。小区中间还设有两个游泳池，旁边设有健身广场、网球场等运动场所。车位全部设计在地下室，这样既可以人车分流，确保小区内的人员儿童安全。项目打造了休闲、商业、居住、娱乐多功能于一体的度假社区。
