三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 三亚东合逸海郡 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年(40年商业，截止至2060年6月) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 三亚易视芯置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
东风设计研究院有限公司
华永投资集团有限公司 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三亚市崖州湾深海科技城裕民路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年01月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 湖北武汉经济技术开发区东合中心/三亚崖城创意新城6号路 | 售楼电话： | 4001560036-195198 |
预售许可证：
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| 三房预许字［2016］6号 | 2016-01-15 | A栋,B栋,F栋,D栋,E栋,C栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-28 | 28000元/㎡ | 23500元/㎡ | 崖州科技芯城 73万起 27㎡-58㎡loft 现房·现铺 现房 23500-28000元/㎡ 不限购不限贷哦 | |
| 2018-02-12 | 待定 | 项目已经售罄 | ||
| 2018-01-19 | 待定 | |||
| 2017-12-22 | 待定 | |||
| 2017-12-22 | 20000元/㎡ | 三亚东合逸海郡目前B、C、D栋房源在售，均价20000元/㎡，一次性付款99折。C#、D#、E#预计2018年6月份交房。 | ||
| 2017-11-24 | 20000元/㎡ | B栋、C栋、D栋所有房源已经推出，均价20000元/㎡，一次性付款99折。 | ||
| 2017-11-17 | 20000元/㎡ | 三亚东合逸海郡主推户型面积为41～51㎡ 一房，71～73㎡ 两房，装修标准:2500的硬装，折后均价为20000元/平 | ||
| 2017-10-26 | 21000元/㎡ | 边户均价21000元/㎡，中间户一户一价、均价20000~21000元/㎡。 | ||
| 2017-10-26 | 21000元/㎡ | 边户均价21000元/㎡。中间户20000~21000元/㎡，一户一价 | ||
| 2017-10-20 | 待定 | |||
| 2017-10-19 | 待定 | |||
| 2017-09-14 | 待定 | |||
| 2017-07-20 | 待定 | |||
| 2017-07-20 | 待定 | |||
| 2017-06-28 | 待定 | |||
| 2017-06-27 | 待定 | |||
| 2017-06-21 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 折后均价17000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2017-04-21 | 17000元/㎡ | 折后均价17000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2017-03-23 | 17000元/㎡ | 均价17000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2017-03-22 | 17000元/㎡ | 均价17000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2017-02-23 | 17000元/㎡ | 均价17000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2017-02-10 | 13000元/㎡ | 折后均价13000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2017-01-12 | 13000元/㎡ | 折后均价13000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2016-12-13 | 13000元/㎡ | 折后均价13000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2016-11-14 | 13000元/㎡ | 折后均价13000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2016-10-13 | 13000元/㎡ | 折后均价13000元/㎡，含2500元/㎡精装修 | ||
| 2016-09-12 | 12000元/㎡ | 折后均价12000元/㎡ | ||
| 2016-08-24 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 14500元/㎡ | |||
| 2016-07-05 | 14500元/㎡ | 均价14500元/㎡，含2500元/㎡精装修，全款95折优惠 | ||
| 2016-06-06 | 14500元/㎡ | 全款95折 | ||
| 2016-05-05 | 14500元/㎡ | 全款95折 | ||
| 2016-04-12 | 14500元/㎡ | 全款95折，可按揭 | ||
| 2016-03-24 | 14500元/㎡ | 全款95折，可按揭 | ||
| 2016-02-25 | 14500元/㎡ | 全款95折，可按揭 | ||
| 2016-01-26 | 14500元/㎡ | 全款95折 | ||
| 2015-12-25 | 13000元/㎡ | 全款95折 | ||
| 2015-11-25 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平 | ||
| 2015-10-29 | 13000元/㎡ | 全款95折 | ||
| 2015-09-28 | 13000元/㎡ | 全款95折，均价13000元/平 | ||
| 2015-09-16 | 13000元/㎡ | 全款95折 | ||
| 2015-08-17 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 全款95折 | |
| 2015-06-26 | 13000元/㎡ | 项目1房14000元/㎡起，2房13000元/㎡起，送精装修。 | ||
| 2015-06-08 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 全款88折，可按揭 | |
| 2015-05-07 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 一房起价14000元/平，两房起价13000元/平，全款86折。现有特价房86折后11000元/平。 | |
| 2015-04-03 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 全款86折 | |
| 2015-03-12 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 全款86折 | |
| 2015-02-03 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 全款86折 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 逸海郡(公交站):D9路;崖州11路内环;崖州11路外环;崖州6号;崖州6号线;崖州湾通勤1号线;崖州湾通勤2号线;云海台(公交站):30路;寰岛小学(公交站):崖州11路内环;崖州11路外环;崖州湾通勤1号线;崖州湾通勤2号线;三亚百泰(公交站):崖州湾通勤2号线;百泰生物(公交站):崖州6号;百泰药业(公交站):崖州11路内环;崖州11路外环;崖州6号线;中兴二期(公交站):崖州11路内环;崖州11路外环;云海台二期(公交站):崖州湾通勤1号线;崖州湾通勤2号线;中核(公交站):崖州湾通勤1号线;崖州湾通勤2号线;科技城客厅(公交站):D9路; |
| 交通方式： | 从三亚出发，沿G98西线高速行驶至崖城互通下高速，沿225国道向北行驶3.2公里到达。 海陆空三维一体的交通模式。高速2.5公里，动车站4.5公里，凤凰机场开车30分钟即可到达、南山港2公里，在建红塘湾国际机场；更有公交线路D9，崖州6号线，崖州11号线在小区门口经停。 |
规划信息
| 占地面积： | 44500平方米 | 建筑面积： | 110000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 938（地上446地下492）。 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1184 | 物业公司： | 东合物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.5元/平.月 | ||
| 周边配套： | 医疗配套：两座三甲级医院，南繁科技城综合医院，投资15.91亿，建成后将成为海南最大的公立医院；国康医院，总投资有20亿，面积26万方。 教育配套：梦嘟嘟幼儿园，科技城第一幼儿园，上海世外教育附属三亚幼儿园，规划中的南繁科技城幼儿园。小学和中学有5所。寰岛实验学校、建设当中的深海科技中学，科技城九年一贯制外国语学校，南繁科技城学校及国际学校。从小学到初中高中、大学，实现一站式的教育服务。 生活配套：以我们项目为中心可享15分钟的生活圈，有各大超市以及科技城、崖城、南滨三大农贸市场。距离项目16公里便崖州中心渔港，它是海南大型的渔业集散基地。 旅游资源：儒释道三大教文化宗旨的旅游地，距离项目7公里就是我们的佛教圣地南山寺。以及道教发祥地大小洞天。北边有2千多年历史的崖州古城。自北宋时期始建，经过历史不断扩建，一直保存至今，文化底蕴深厚。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 科技城配套：崖州湾科技城以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为构架,致力于建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。2021年以来完成注册1243家，注册资本金达223.73亿元；其中高新技术企业258家，涉农类企业86家，海洋产业类企业18家，现代服务业企业882家。完成市级、园区签约项目214个。在政策红利不断释放的大背景下，在崖州科技城投资必定共享区域发展新蓝海。 | ||
| 建材设备： | 装修情况：精装修 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三亚东合逸海郡项目坐落于海南·三亚·崖洲湾科技城内，距三亚市中心约40公里，距凤凰机场25公里，毗邻全球少有的108米南山海上观音，通过本项目可以遥望南山，与海岸线仅1.5km距离，景观资源良好。 崖州湾是三亚五大湾区之一（由东至西分别是海棠湾、亚龙湾、大东海、三亚湾和崖州湾），崖州湾也是三亚一个没有被开发过的大型湾区，同时也是三亚创意新城所在地。 逸海郡坐拥中国南海，背靠佛教圣地南山，道教圣地大小洞天，毗邻崖州古镇，自然人文景观资源丰富，全天候畅享阳光大海沙滩，是度假生活的不二之选；所处创意新城将建成研发交流，融资推广，孵化结算于一体的新兴产业，新城内同时配套有学校，商业，酒店，医疗等设施，充分满足城区生活和度假的多重需要，拥有良好发展前景。 逸海郡项目占地4.45公顷，地上总建筑面积8.9万㎡，规划为6栋高层住宅，户型面积为45-72㎡，所有户型均带观景阳台，享有大面积赠送空间，非毛坯交付。 项目整体风格为东南亚风格，将东南亚民族岛屿特色及精致文化品位相结合，将城市居住体验与休闲生活相结合，利用三亚热带气候与海洋资源，以蓝色与波浪为主要设计元素，构筑休闲、人文、唯美的度假天堂；小区建筑风格为现代简约风格，立面模仿海浪形状，打造出有节奏感的曲线立面，别致而优雅；选用东南亚绿植，营造绿意葱茏的小区环境；同时，为满足住户日常所需，小区还配备了商业街及高档会所。
