三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 锦轩江南 | 建成年代： | 2016年01月30日 |
| 物业类型： | 商务公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 三亚友谊商店经营管理有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚友谊商店经营管理有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大东海榆亚路83号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年01月31日 |
| 售楼地址： | 三亚市大东海榆亚路83号 | 售楼电话： | 4001560036-196290 |
| 三房预许字（展期）［2014］60号 | 2017-12-14 | 房屋建筑层数为地上21层，批准预售展期建筑面积9664.56平方米，批准预售房屋套数53套 |
| 三房预许字[2014]60号 | 2014-01-01 | 1号楼 |
| 2018-05-08 | 待定 | |||
| 2018-04-12 | 30000元/㎡ | 锦轩江南还剩少量毛坯现房在售,68㎡的A户型总价193万/套起,均价30000元/㎡,1房改2房;253㎡的C户型为4居平层别墅,最低总价600万/套,最高总价770万/套。更多详情请咨询售楼处。 | ||
| 2018-03-23 | 25000元/㎡ | 普通住宅均价25000元/平方米。 | ||
| 2018-03-23 | 193万元/套 | 锦轩江南还剩21套毛坯现房在售，其中68㎡的A户型总价193万/套起，均价30000元/㎡，1房改2房，目前剩11套；253㎡的C户型为4居平层别墅，最低总价600万/套，最高总价770万/套，目前剩10套。 | ||
| 2018-02-22 | 195万元/套 | 现房在售，A户型：建面约68平米，两房，总价195万元起/套；C户型：建面积约253平米，四房，总价600万元起/套。 | ||
| 2018-01-18 | 26000元/㎡ | 在售户型和价格为A户型：面积约68平米，两房，一房做两房162-202万/套；C户型：面积约253平米，四房。甲板式阔景环绕阳台，580-790万/套。整体均价26000元/㎡ | ||
| 2017-12-21 | 待定 | |||
| 2017-11-13 | 45000元/㎡ | 一期仅剩户型面积约为253㎡的现房 | ||
| 2017-10-18 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | 均价26000~30000元/㎡ | |
| 2017-09-14 | 待定 | 二期待定 | ||
| 2017-08-15 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 26000元/㎡ | 均价26000-29000元/平，毛坯交付 | ||
| 2017-04-05 | 26000元/㎡ | 均价26000-29000元/平，毛坯交付 | ||
| 2017-03-06 | 26000元/㎡ | 均价26000-28000元/平 | ||
| 2017-02-06 | 21000元/㎡ | 不看海21000元/平，看海23000元/平 | ||
| 2017-01-06 | 21000元/㎡ | 不看海21000元/平，看海23000元/平 | ||
| 2016-12-08 | 21000元/㎡ | 不看海21000元/平，看海23000元/平 | ||
| 2016-11-09 | 21000元/㎡ | 不看海21000元/平，看海23000元/平 | ||
| 2016-10-10 | 21000元/㎡ | 不看海21000元/平，看海23000元/平 | ||
| 2016-09-18 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 起价20000元/平，均价22000元/平，全款95折 | |
| 2016-09-14 | 18000元/㎡ | 非特价房起价18000元/平，均价21000元/平，全款97折，按揭98折。5套特惠房源，分别为68平2居，西南3户不看海128万/套起；东南2户看海147万/套起。 | ||
| 2016-08-22 | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，均价21000元/平，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2016-07-26 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，均价21000元/平，全款97折 | |
| 2016-06-20 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，均价21000元/平，全款97折 | |
| 2016-05-20 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，均价21000元/平，全款97折 | |
| 2016-04-20 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，均价21000元/平 | |
| 2016-04-01 | 20000元/㎡ | 14800元/㎡ | 起价14800元/平，均价20000元/平 | |
| 2016-03-04 | 20000元/㎡ | 14800元/㎡ | 起价14800元/平，均价20000元/平 | |
| 2016-02-04 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-01-13 | 19000元/㎡ | 看海毛坯均价19000元/平；不看海毛坯均价17000元/平 | ||
| 2015-12-17 | 19000元/㎡ | 看海毛坯均价19000元/平；不看海毛坯均价17000元/平 | ||
| 2015-11-12 | 19000元/㎡ | 看海毛坯均价19000元/平；不看海毛坯均价17000元/平 | ||
| 2015-10-27 | 19000元/㎡ | 毛坯房均价19000元/平 | ||
| 2015-09-30 | 27000元/㎡ | 19800元/㎡ | 毛坯房起价19800元/平，均价27000元/平 | |
| 2015-09-02 | 27000元/㎡ | 19800元/㎡ | 毛坯房起价19800元/平，均价27000元/平 | |
| 2015-07-27 | 27000元/㎡ | 19800元/㎡ | 毛坯房起价19800元/平，均价27000元/平 | |
| 2015-06-26 | 27000元/㎡ | 19800元/㎡ | 毛坯房起价19800元/平，均价27000元/平 | |
| 2015-06-10 | 27000元/㎡ | 19800元/㎡ | 一次性付款95折，按揭98折，合作银行是农商银行 | |
| 2015-05-07 | 27000元/㎡ | 19800元/㎡ | 一次性付款95折，按揭98折，合作银行是农商银行 | |
| 2015-04-03 | 27000元/㎡ | 21000元/㎡ | 毛坯房21000元/平起，一次性付款95折，按揭98折，合作银行是农商银行 | |
| 2015-03-11 | 27000元/㎡ | 21000元/㎡ | 毛坯房21000元/平起，一次性付款95折，按揭98折，合作银行是农商银行 | |
| 2015-01-26 | 27000元/㎡ | 21000元/㎡ | 毛坯21000元/平起 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 8路：八一中学站 28路：八一中学站 17路：大东海站,八一中学站 4路：八一中学站 25路：八一中学站 18路：八一中学站 2路：八一中学站, 19路：八一中学站 |
| 交通方式： | 从大东海广场出发，沿榆亚路向东行驶600左右，即可达到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 3046平方米 | 建筑面积： | 17436平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上28，底下96个机械停车位 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 122 | 物业公司： | 三亚蓝海物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.98元/平.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：八一小学 综合商场：国润超市 医院：粤海医院，10分钟车程到三亚市中医院 邮局：中国邮政 银行：工行、建行、中行、光大 项目斜对面有三亚高端的购物商场夏日百货，步行10分钟有一号港湾城购物中心、中视影视城等成熟商业。 | ||
| 学校： | 八一小学 |
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| 内部配套： | 1-3层为商业区，将会引进餐饮、商场、超市等，4层有SPA、棋牌室、健身房等。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 内墙：高级内墙漆 通讯：三线齐全 地面：高档瓷砖 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦轩·江南项目坐落于大东海主干道黄金的位置，黄金地段，有十多条公交线路经过项目门口，项目周边遍布着多家五星、六星级的酒店和各种高端的娱乐配套，如：半山半岛洲际酒店、悦榕庄酒店、银泰酒店、嘉宾国际、鸿洲艾德瑞、等大批的成熟的旅游度假酒店，还有三亚高档的购物中心夏日百货、豪华商业街、大东海广场、海边有菲律宾乐队驻唱的风情酒吧一条街、国际潜水基地、鸿洲游艇会、亚洲的山地高尔夫球场之一的---鹿回头高尔夫球场，以及鹿回头公园，所以大东海的是集旅游、度假、休闲、生活为一体的综合性旅游度假生活区，打造三亚端的生活配套； 锦轩江南是由三亚友谊商店经营管理有限公司倾力打造的一栋21层高的商住楼，1-3层为商业、4层为会所、5-21层为住宅。总占地3045.23平米，总建面为17336.23平米，共119套，每层3梯7户，另外还有两处消防楼梯，中间为走廊，两边户型对称，分别是两户74㎡的两房两厅，四户68㎡的一房一厅，另外还有一套253㎡的超大豪华四房两厅两卫。其中，253㎡的超大豪华户型是电梯直接入户，拥有超广景观面，180°将大东海的繁华都市景观尽收眼底。我们大部分的户型八层以上均可看海，并且每户都赠送了超大入户花园。在户型的设计上围绕户户观景的原则，确保每户采光好，居住的舒适度，所以多采用落地双层中空玻璃设计，既防紫外线又防噪音，同时保证了限度的观景效果。 项目停车场主要设在地下一层，整体停车设计采用局部地面机械停车和地下机械停车两个部分。其中地面停车为28辆（局部为生态绿化机械停车），地下机械停车为95辆。车位比列高达1:1的比率，满足业主停车需求。 整个项目的外围利用绿化带将其与周围建筑物相隔开，并设置摄像头，形成隐形防盗网，除此之外还设有红外线远程监控，小区门口设有门禁系统，安装楼宇对讲，在公共部分各入口，电梯厅，电梯轿厢内等场所设监视摄像机，保安控制室设有报警装置及视频摄像机进行24监控。在室内，我们还装有针对老年人的“一键呼叫”系统，它直接连接的是我们的中控室，只要在室内一按钮，中控室直接派人上到业主家解决业主问题。在厨房我们特意装有煤气泄漏报警系统，防止煤气泄漏，以保护业主安全。我们为业主提供的是白金物业服务，为小区业主的安全提供可靠保障，免除后顾之忧。 总体来说，项目处在得天独厚的大东海核心路段，潜力巨大，并且大东海的储备用地已经捉襟见肘了，锦轩·江南项目的建成将是成熟片区内后一颗璀璨明珠，我们打造的将是大东海繁华世界的新地标，少有项目，值得您拥有。
