海南三亚【海棠华著】中国传统合院|项目详情
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项目基本信息
项目名称：
物业类型：
住宅 别墅
产权年限：
70年
单 价：
1200万元起/套
项目位置：
三亚海棠湾旅游开发区海棠北路18号
占地面积：
293000平米
绿 化 率：
62.2%
项目特色：
海景房 温泉房
开 发 商：
广州实地房地产开发有限公司
物 业：
绿城物业服务集团有限公司海南分公司
物 业 费：
28.9元平米/月
装修情况
：精装修
规划户数
：300户
总 栋 数
：300栋
楼盘详情
海棠华著项目位于三亚海棠湾-中国国家海岸，海棠北路18号（开维万达文化酒店与索菲特酒店之间），项目占地面积29.3万平米，总建筑面积25.8万平米，容积率0.4，绿化率62.2%，项目一共分三期开发，一期为174套别墅产品，主力户型为300-400平米（使用面积）的院落别墅。是三亚的一线临海别墅社区。
项目配建有百年历史的华尔道夫酒店，该酒店是希尔顿集团旗下的酒店品牌。海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。
整个低层别墅群分南北两区，以合院式规划形式设计的院落别墅进行布置：南北两区之间以一条中央景观轴线进行串联，尺度开阔且空间富有情趣与故事性；合院聚落式的空间有机组合，形成了大大小小的花园与景观轴，营造出了丰富的“邻里空间”和“显山露水”的宜居氛围。
效果图
【品牌实力】由实地集团主导开发，坚持用户至上原则，以科技新的产品思维先行，借助产品、数据分析、生活配套三位一体的服务体系，让用户感受居住环境安全、家庭健康、时间管理、情感交互等多维度的需求。
【核心卖点】海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。别墅户型均为全套房。整个一期交通动线采用人车分流的形式。一期别墅区一共停车位约300个，均为地下停车；别墅均配有停车位，剩余车位均匀布置在公共车库。
【区域优势】海棠华著项目西靠海棠北路，东距海边200多米与蜈支洲岛隔海相望，离海南东线环岛高速海棠湾出口约5公里，距三亚市区约28公里，距离三亚凤凰机场约36公里。
【资源配套】海棠华著周边配套林立，包括亚特兰蒂斯酒店、海棠湾免税购物中心、海中海18洞锦标赛高尔夫球场、IMAX万达娱乐影城、梦幻娱乐不夜城、游艇休闲基地等。
样板间鉴赏
新中式遇上高级灰·海棠华著别墅样板间
设计与艺术总是通过不同的媒介过程和相同的创造性来表达自信。有手法与呈现方式的真实，有心灵投射图景的虚拟，也有对过去记忆与联想回应的想象。
他们融合空间情绪、生活文化及环境气质等因素，以当代东方设计表现手法传达当下的人居美学价值。
空间的开合以移步异景的方式逐渐展开，通过狭长的楼梯间，负一层豁然开朗。家庭休闲厅与开放式餐厅相连，比起一层会客厅的婉约雅致，负一层空间更多了些许生活的气息。虽不繁人工匠事，但应天借景，庭院中的”自然“被收入室内，有生命的流动、时间的更迭、有生态的情愫，更是用东方情怀所特有的审美去梳理人、物、场的链接。
户型鉴赏
海棠华著
户型解析：
上层：惊艳延展，使用面积可达340㎡，独立入户门厅，郎阔会客厅，双卧套房，泳池庭院。下层：舒适景梯，连通上下，约32㎡上挑空庭院，动静分区，安静客卧接通花园庭院，私家车库。
海棠华著
户型解析：
上层：独立入户门厅，动静分区，轩敞大客厅，大主卧套房，配步入式衣帽间，客卧套房外接约76㎡轩朗泳池，内配独立卫浴 下层：舒适景梯，超大玻璃幕墙，宴客双厅，安静客卧，双车位设计
海棠华著
户型解析：
上层庭院格局，豁达开朗，约43㎡大客厅三面通透，主卧套房约60㎡，配奢适大卫浴，双客卧套房。下层：舒适景梯，玻璃幕墙，客宴双厅，通达中西双厨，双客卧，私家车库。
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