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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 凤岭悦澜 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚博大精益房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 吉阳区凤凰路79号（白鹭公园对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年08月31日 |
| 售楼地址： | 三亚市凤凰路东侧（唯美品格城中村旧城改造项目） | 售楼电话： | 4001560036-196635 |
预售许可证：
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| 三房预许字（展期）［2014］61号 | 2017-12-14 | 1#和2#住宅楼预售展期，房屋建筑层数均为地上18层，批准预售展期建筑面积4931.76平方米，批准预售房屋套数40套。 |
| 三房预许字［2015］23号 | 2015-08-10 | 3号楼 |
| 三房预许字（2014）61号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-13 | 261万元/套 | |||
| 2019-05-08 | 待定 | 凤岭悦澜售罄 | ||
| 2019-01-15 | 待定 | |||
| 2019-01-09 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-19 | 待定 | |||
| 2018-12-10 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-10 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-13 | 价格待定 | |||
| 2018-09-12 | 55000元/㎡ | 仅剩商铺在售，建面170㎡起，均价55000元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2018-08-13 | 55000元/㎡ | 住宅房源已售罄，仅剩商铺在售，建面170㎡起，均价55000元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2018-07-05 | 55000元/㎡ | 仅商铺在售，均价55000元/㎡，建面170㎡起，毛坯交付。 | ||
| 2018-06-04 | 55000元/㎡ | 目前商铺在售，建面170㎡起，均价55000元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2018-05-03 | 55000元/㎡ | 仅剩商铺在售，户型建面170㎡起，毛坯交付，均价55000元/㎡。 | ||
| 2018-04-11 | 44000元/㎡ | 仅剩10套房源在售，户型建面有64-105㎡，均价44000元/平，暂无折扣。 | ||
| 2018-03-14 | 45000元/㎡ | 尾盘在售，主要户型为64㎡两房、78 ㎡两房、78㎡三房，均价45000元/平，暂无折扣。 | ||
| 2018-02-11 | 34000元/㎡ | 只剩最后3套105㎡三房非景观房，均价34000元/平，均含3500元/平硬装修。 | ||
| 2018-01-10 | 33000元/㎡ | 凤岭悦澜现房在售，户型有59㎡一房、66㎡、78㎡、79㎡两房、92㎡三房的景观房，均价45000元/平；另有105㎡三房非景观房价格为33000元/平，均含3500元/平硬装修。 | ||
| 2017-12-13 | 33000元/㎡ | 凤岭悦澜现房尾盘在售，房源剩余五十套左右，户型有59㎡一房、66㎡、78㎡、79㎡两房、92㎡三房，以上户型均为景观房，均价45000元/平；另有105㎡三房非景观房价格为33000元/平，均含3500元/平硬装修。 | ||
| 2017-11-15 | 45000元/㎡ | 凤岭悦澜现目前在售的户型有59㎡一房、66㎡、78㎡、79㎡两房、92㎡三房，以上户型均为景观房，景观房住宅均价45000元/平，另有105㎡三房价格为33000元/平；均为现房含3500元/平硬装修。 | ||
| 2017-10-19 | 45000元/㎡ | 景观房，住宅均价45000元/平，另有105㎡三房价格为33000元/平；现房，暂无折扣。 | ||
| 2017-08-21 | 35000元/㎡ | 住宅均价35000元/平米。商铺40000元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 27000元/㎡ | 均价27000~28000元/平 | ||
| 2017-05-04 | 27000元/㎡ | 均价27000~28000元/平 | ||
| 2017-04-13 | 27000元/㎡ | 均价27000~28000元/平 | ||
| 2017-03-14 | 27000元/㎡ | 折后均价27000元/平 | ||
| 2017-02-15 | 23000元/㎡ | 住宅均价23000元/㎡ | ||
| 2017-01-18 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 住宅起价18000元/平，均价21000元/平，含3500元/平精装修 | |
| 2016-12-19 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 住宅起价18000元/平，均价21000元/平，含3500元/平精装修； 商铺均价38000元/平。 | |
| 2016-11-21 | 21000元/㎡ | 住宅均价21000元/平，含3500元/平精装修 | ||
| 2016-10-21 | 21000元/㎡ | 住宅均价21000元/平，含3500元/平精装修 | ||
| 2016-10-08 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 住宅起价17000元/平，均价19000元/平，含3500元/平精装修；商铺在售户型面积为170-330平，均价38000元/平 | |
| 2016-09-08 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 起价17000元/平，均价19000元/平，含3500元/平精装修 | |
| 2016-08-09 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 起价17000元/平，均价19000元/平，均含3500元/平精装修 | |
| 2016-07-08 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 起价17000元/平，均价19000元/平，均含3500元/平精装修 | |
| 2016-06-13 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平含3500元/平精装修 | ||
| 2016-05-13 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平含3500元/平精装修 | ||
| 2016-04-15 | 17500元/㎡ | 均价17500元/平含3500元/平精装修 | ||
| 2016-04-15 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平含3500元/平精装修 | ||
| 2016-03-16 | 17500元/㎡ | 特价房14300元/平起，主要分布在3# | ||
| 2016-02-18 | 18500元/㎡ | 14800元/㎡ | 均价18500元/平，3#起价14800元/平 | |
| 2016-01-20 | 18500元/㎡ | 16000元/㎡ | 均价18500元/平，3#起价16000元/平 | |
| 2015-12-24 | 19800元/㎡ | 16500元/㎡ | 1#起价17500元/平，3#起价16500元/平，其中3#有特价房 | |
| 2015-11-27 | 18500元/㎡ | 全款95折，折后起价18500元/平，含3500元/平精装修；商铺均价36000元/平 | ||
| 2015-10-28 | 18500元/㎡ | 全款95折，折后起价18500元/平，含3500元/平精装修；商铺均价36000元/平 | ||
| 2015-09-30 | 18500元/㎡ | 全款95折，折后起价18500元/平，含3500元/平精装修。 | ||
| 2015-09-07 | 18500元/㎡ | 全款95折，折后起价18500元/平 | ||
| 2015-08-26 | 18500元/㎡ | 全款95折，折后起价18500元/平 | ||
| 2015-08-26 | 113万元/套 | 全款95折，折后起价18500元/平 | ||
| 2015-07-09 | 18500元/㎡ | 16800元/㎡ | 特价房16800元/平，非特价房全款96折，按揭98折，折后均价18500元/平 | |
| 2015-06-26 | 18000元/㎡ | 16800元/㎡ | 特价房16800元/平 | |
| 2015-06-02 | 99万元/套 | 均价18000元/平，特价房16800元/平 | ||
| 2015-06-02 | 18000元/㎡ | 16800元/㎡ | 均价18000元/平，特价房16800元/平 | |
| 2015-05-27 | 99万元/套 | 起价18000元/平，均价19000元/平，全款96折，按揭98。现推出特价房16800元/平，总价最低为99万/套。 | ||
| 2015-05-27 | 19000元/㎡ | 16800元/㎡ | 起价18000元/平，均价19000元/平，全款96折，按揭98。现推出特价房16800元/平，总价最低为99万/套。 | |
| 2015-04-14 | 18000元/㎡ | 项目现推出特价房16800元/平，均分布在8层以下楼层，总价最低为99万/套。 | ||
| 2015-03-26 | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，全款96折，按揭98折，合作银行是工商银行和建设银行。推出特价房16800元/平 | ||
| 2015-02-26 | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，全款96折，按揭98折，合作银行是工商银行和建设银行。推出特价房16800元/平 | ||
| 2015-02-03 | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，全款96折，按揭99折，合作银行是工商银行和建设银行。推出特价房16800元/平 | ||
| 2014-12-25 | 18000元/㎡ | 全款96折，按揭99折。每日限推2套特价房16800元/㎡ | ||
| 2014-11-26 | 16800元/㎡ | 起价18000元/平，全款96折，按揭99折。推出特价房16800元/平起 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 28路：望鹿山庄站 25路：望鹿山庄站 10路：望鹿山庄站 20路：望鹿山庄站 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，向南行驶103米右转 2）向南行驶94米向左后方行驶 3）沿解放路向北行驶474米右转 4）沿新风街向东行驶1.7千米右转 5）沿凤凰路向南行驶1.1千米右转进入左侧道路 6）向西行驶67米左转 7）向南行驶20米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 14380.96平方米 | 建筑面积： | 64889.85平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 共计313个（地上50个、架空层112个、地下室151个） | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 611 | 物业公司： | 三亚福康物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓2.85元/平/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：三亚市一中、三亚市第七小学等 幼稚园：金太阳幼儿园 综合商场：夏日百货，一方百货、明珠百货 医院：三亚市中医院 银行：工行，建行，中行，农行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 物业管理用房、文化活动用房、医疗室。 | ||
| 建材设备： | 装修：精装修 宽带：有 供水：市政 市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤岭悦澜项目位于中国著名的旅游城市，被誉为“东方夏威夷”的海南三亚市，地处城市中心区位，生活配套成熟、健全，紧邻城市美的景观大道——凤凰路。距离三亚凤凰机场仅10公里，距离大东海景区仅2公里，距离鹿回头景区仅1公里，距离亚龙湾景区仅10公里，距离三亚市的公园——白鹭公园仅百米之遥，距离三亚国际免税店仅1公里，距离美丽之冠三亚图书馆700米，距离三亚市中心医院500米，城市区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷，度假氛围浓郁，是三亚的城市地块之一;项目占地面积：14380.96㎡、建筑面积：64889.85㎡、容积率3.5%、建筑密度25%，绿化率32%；
