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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 山海和湾 | 建成年代： | 2016年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 海南多田房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南多田房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山根湾旅游度假区（和乐轻轨站旁）山海和湾 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年12月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年下半年 |
| 售楼地址： | 海南省万宁市山根镇 | 售楼电话： | 4001560036-223658 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2018】万房预字（54）号 | 2018-12-26 | 12# 13# 14# 19# |
| [2015]万房预字（28）号 | 2015-11-25 | 二期8号楼 |
| [2015]万房预字（17）号 | 2015-08-25 | 二期5号楼,二期9号楼 |
| [2014]万房预字（16）号 | 2014-01-01 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-18 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期折后均价10000元/㎡ 带装修 | ||
| 2019-12-25 | 9400元/㎡ | 户型建面约102-108平三房至四房，均价9400元/㎡ | ||
| 2019-12-21 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目商铺在售 单价15000元/㎡ | ||
| 2019-11-30 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期单价9400元/㎡ | ||
| 2019-11-23 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期折后均价10000元/㎡ | ||
| 2019-10-31 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期正在施工中 | ||
| 2019-10-16 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期折后均价10000元/㎡ | ||
| 2019-10-16 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期折后均价10000元/㎡ | ||
| 2019-09-27 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目推出优惠房源 单价9400元/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期部分楼栋在做内部装修。 | ||
| 2019-09-16 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期部分楼栋在做内部装修 | ||
| 2019-08-29 | 10000元/㎡ | 山海和湾二期正在施工中 预计2020年年底装修交付 | ||
| 2019-08-15 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期折后均价10000元/㎡ | ||
| 2019-08-01 | 11000元/㎡ | 山海和湾项目折后均价11000元/㎡ | ||
| 2019-07-16 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期均价10000元/㎡ 折后价 | ||
| 2019-07-08 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期预计2020年12月31日交房 | ||
| 2019-07-02 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目二期在做内部隔断和装修 | ||
| 2019-06-25 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目在售 折扣为98折 | ||
| 2019-06-17 | 10000元/㎡ | 山海和湾项目折后均价10000元/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目12#、13#、14#、19#在售中 | ||
| 2019-05-25 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目二期在售 单价11000元/㎡ | ||
| 2019-05-12 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目三房、四房在售 带装修 | ||
| 2019-04-30 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目折后均价12000元/㎡ | ||
| 2019-04-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-04-21 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目有优惠房源 优惠单价9400元/㎡ | ||
| 2019-04-14 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目正在进行外立面施工 | ||
| 2019-04-08 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目二期建筑主体结构已封顶 | ||
| 2019-03-30 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目预计2020年12月31日交房 | ||
| 2019-03-23 | 12000元/㎡ | 山海和湾项目单价11000元/㎡ | ||
| 2019-02-24 | 12000元/㎡ | 山海和湾二期在售建面102—108㎡三房户型 | ||
| 2019-02-06 | 12000元/㎡ | 山海和湾二期建筑主体结构已封顶。 | ||
| 2019-01-27 | 12000元/㎡ | 山海和湾二期预计2020年12月底可交房 | ||
| 2019-01-19 | 12000元/㎡ | 山海和湾二期12#、13#、14#、19#在售 | ||
| 2019-01-17 | 11000元/㎡ | 山海和湾二期12#、13#、14#、19#已获预售许可证,起价11000元/㎡,均价12000元/㎡,折扣以售楼处公布为准,主力户型建面108㎡的三房。二期13#、12#、14#、15#、19#正在施工中,已封顶,预计2020年12月底可交房。 | ||
| 2019-01-08 | 12000元/㎡ | 山海和湾二期均价12000元/㎡ | ||
| 2019-01-05 | 待定 | 山海和湾项目二期已封顶 | ||
| 2018-12-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-15 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-09 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-28 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-18 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-06 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-31 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-24 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-20 | 待定 | |||
| 2018-08-16 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-06-12 | 待定 | |||
| 2018-05-10 | 待定 | 二期12#~15#待售中，预计起价10000元/㎡，均价10400元/㎡，层差80元，含1200元/㎡的装修标准。户型建面102㎡、104㎡、108㎡。 | ||
| 2018-04-13 | 待定 | 二期12#~15#现可认购，户型建面102㎡、104㎡、108㎡。预计起价10000元/㎡，均价10400元/㎡，层差80元，含1200元/㎡的装修标准。 | ||
| 2018-03-23 | 待定 | 预计起价10000元/㎡，均价10400元/㎡，全款可享98折优惠 | ||
| 2018-02-22 | 待定 | |||
| 2018-01-19 | 9600元/㎡ | 二期12#、13#、14#、15#楼房源，现已开始做意向登记。户型建筑面积为102㎡、104㎡、108㎡，预计均价9600元/㎡含精装。 | ||
| 2017-12-21 | 8500元/㎡ | 山海和湾将推出二期12#、13#、14#、15#楼房源，户型建筑面积为102㎡、104㎡、108㎡，预计均价8500元/㎡含精装。 | ||
| 2017-11-21 | 待定 | |||
| 2017-10-25 | 待定 | |||
| 2017-10-16 | 待定 | |||
| 2017-09-19 | 待定 | 二期新的房源价格待定 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-22 | 5100元/㎡ | 山海和湾项目在售房源整体均价约5100元/平，不同楼层不同朝向会有价格差异。 | ||
| 2017-02-23 | 5100元/㎡ | 房源整体均价5100元/平 | ||
| 2017-01-23 | 4600元/㎡ | 均价4600元/平 | ||
| 2016-12-27 | 4600元/㎡ | 均价4600元/平 | ||
| 2016-11-28 | 4700元/㎡ | 二期现房均价4700元/平，二期期房与一期均价4900元/平。 | ||
| 2016-10-28 | 4700元/㎡ | 一期和二期现房均价4700元/平，二期期房均价4900元/平，特惠房3930元/起 | ||
| 2016-08-31 | 4500元/㎡ | 一期均价4500元/平；二期5、8、9#均价4600元/平，7、10、11#均价4900元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 4900元/㎡ | 一期均价4500元/平；二期5、8、9#均价4600元/平，7、10、11#均价4900元/平。 | ||
| 2016-07-13 | 4300元/㎡ | 一期均价4300元/平；二期5、8、9#均价4600元/平，7、10、11#均价4800元/平。 | ||
| 2016-06-16 | 4600元/㎡ | 一期起价4400元/平，均价4700元/平；二期起价4330元/平，均价4600元/平 | ||
| 2016-05-19 | 4500元/㎡ | 一期起价4280元/平，均价4500元/平；二期起价4330元/平，均价4600元/平 | ||
| 2016-04-20 | 4600元/㎡ | 一期起价4280元/平，均价4500元/平；二期起价4330元/平，均价4600元/平 | ||
| 2016-03-23 | 4600元/㎡ | 一期起价4280元/平，均价4500元/平；二期起价4330元/平，均价4600元/平 | ||
| 2016-02-25 | 4600元/㎡ | 一期起价4180元/平，均价4500元/平；二期起价4330元/平，均价4600元/平 | ||
| 2016-01-25 | 4600元/㎡ | 一期起价4180元/平，均价4500元/平；二期起价4330元/平，均价4600元/平 | ||
| 2015-12-25 | 4600元/㎡ | 4330元/㎡ | 一期起价4180元/平，均价4500元/平；二期起价4330元/平，均价4600元/平 | |
| 2015-11-26 | 4300元/㎡ | 4180元/㎡ | 一期起价4180元/平，均价4300元/平；二期起价4330元/平，均价4600元/平 | |
| 2015-10-29 | 4700元/㎡ | 4480元/㎡ | 二期起价4480元/平，均价4700元/平，全款95折，按揭97折 | |
| 2015-09-30 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 二期起价4300元/平，均价4600元/平，全款95折，按揭97折 | |
| 2015-09-06 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 二期起价4300元/平，均价4600元/平，全款95折，按揭97折 | |
| 2015-08-27 | 4700元/㎡ | 4300元/㎡ | 二期起价4300元/平，均价4700元/平，全款95折 | |
| 2015-08-21 | 4500元/㎡ | 4180元/㎡ | 一期起价4180元/平，均价4500元/平，全款95折 | |
| 2015-07-27 | 4500元/㎡ | 4180元/㎡ | 起价4180元/平，均价4500元/平，全款95折，不做按揭 | |
| 2015-06-26 | 4500元/㎡ | 4180元/㎡ | 一期准现房起价4180元/平，均价4500元/平，全款95折，不做按揭 | |
| 2015-05-26 | 4300元/㎡ | 4180元/㎡ | 一期准现房起价4180元/平，均价4300元/平，全款95折，不做按揭；现推出特价房3980元/平，总价19万/套起，仅剩2套。二期期房起价4480元/平，均价4600元/平，全款95折，按揭无折扣。 | |
| 2015-05-26 | 19万元/套 | 一期准现房起价4180元/平，均价4300元/平，全款95折，不做按揭；现推出特价房3980元/平，总价19万/套起，仅剩2套。二期期房起价4480元/平，均价4600元/平，全款95折，按揭无折扣。 | ||
| 2015-04-14 | 4200元/㎡ | 一期均价4200元/平，推特价房起价3880元/平，总价19万/套起。二期起价4300元/平，均价4600元/平 | ||
| 2015-03-26 | 4250元/㎡ | 一期均价4250元/平，二期起价4180元/平，均价4300元/平 | ||
| 2015-02-26 | 4250元/㎡ | 3880元/㎡ | 一期均价4250元/平，二期起价4180元/平，均价4300元/平 | |
| 2014-12-10 | 4300元/㎡ | 3880元/㎡ | 一期主推户型面积有51-53平一居，65-68平两居，全款95折，折后起价3880元/平，均价4300元/平，不做按揭；二期主推户型面积有38平开间，54-58平一居，71-77平两居，起价4300元/平，购房现场有优惠。 | |
| 2014-10-14 | 3880元/㎡ | 一期全款95折，折后起价3880元/平，二期4300元/平起 | ||
| 2014-09-24 | 4300元/㎡ | 3880元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 小区门口有直达城区风采车、万宁巴士 |
| 交通方式： | 1.从万宁车站沿223国道向北行驶130米左转调头 2.沿223国道向南行驶254米向右前方行驶进入匝道 3.沿万宁北互通行驶187米靠右 4.沿万宁北互通途径G98海南环线高速行驶16.6千米向右前方行驶进入匝道 5.沿山根互通途径036乡道行驶443米左转 6.沿223国道向东北行驶2.1千米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 157157平方米 | 建筑面积： | 231496.95平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1275个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1176 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.20元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：山根小学、山根中学 幼稚园：山根中心幼儿园 综合商场：山根百货、农贸菜市场 医院：山根镇人民卫生院 邮局：中国邮政 银行：农村信用社、邮政储蓄 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、泳池、网球场、人工湖、健身房、餐厅、咖啡厅 | ||
| 建材设备： | 毛坯房 宽带：有 暖气：无 供水系统：市政 供电：市政双回路供电 内墙：乳胶漆 内墙：高档涂料 大堂：石材和瓷砖 电梯：品牌电梯 门窗：铝合金门窗 地面：高档瓷砖 通讯：三线齐全 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山海和湾位于海南万宁山根湾旅游度假区，轻轨和乐站旁。距轻轨和乐站5公里，距环岛高速公路出口2公里；与通航的博鳌机场相距25公里，目的地可由自己选择。 山海和湾·海悦以“山海氧心，旅居海南”的开发理念，矗立海南万宁山根湾。项目拥享山根湾12公里海岸线，以及背倚3万亩苍郁六连岭。未来，这片海岸，将是酒店、休闲度假村、滨海广场、高尔夫球场等项目的舞台！ 山海和湾·海悦涵盖山、海、林、泉等自然资源，这里冬无严寒，夏无酷暑，四季气候宜人，温润舒适，更有独特的海景奇观，自然生态良好，引人驻足！ 山海和湾·海悦，22万方至美湾海传奇，以高雅沉稳的象牙白为主色调，简洁的线条勾勒，塑造出别具韵味的建筑外形无论是行走其中，还是就地仰望，都能收获不同美景！ 项目规划了建面3782㎡醇美度假户型，多款灵动空间，每一处规划，都能与山海大境相融。户型南北通透，采光无忧，空间利用率高，让度假与常驻都有舒心体验；更有2.1米宽景阳台与飘窗双向采光，双景观享受，纵情湾海生活！ 山海和湾·海悦，匠心打造数款经典配套，让海居时光更加缤纷。5万㎡热带风情园林，栽种棕榈树，鸡蛋花等热带植物，点缀四季精彩；经典会所，设有咖啡厅、餐厅、茶座、健身房等，休闲随时随地；网球场和休闲广场，让生活动静结合，畅游泳池更是夏天的避暑佳处！未来，沿街商铺将发展更多业态，足不出户更享都会繁华！
