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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 天赐南湾 | 建成年代： | 2017年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南海陵房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南海陵房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 清水湾东区新村镇 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月 |
| 售楼地址： | 清水湾东区陵水县新村镇天赐南湾会所 | 售楼电话： | 4001560036-221438 |
预售许可证：
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| 【2018】陵房预字（0099）号 | 2018-12-28 | 5# 6# 7# 8# |
| 陵房预字[2016]第0014号 | 2016-04-29 | 9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼 |
| 陵房预字【2017】第0056号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-01 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-01-02 | 24700元/㎡ | 天赐南湾项目优惠总价135—148万/套 | ||
| 2019-12-25 | 24700元/㎡ | 主力户型建面约70-75㎡两房，带装修均价24700元/㎡ | ||
| 2019-12-19 | 25000元/㎡ | 单价23000元/㎡，均价25000元/㎡， | ||
| 2019-12-11 | 23000元/㎡ | 主力户型建面约70-75㎡两房，带装修。单价23000元/㎡，均价25000元/㎡ | ||
| 2019-11-30 | 24700元/㎡ | 天赐南湾项目三期均价23500—26000元/㎡ | ||
| 2019-11-20 | 25000元/㎡ | 单价23000元/㎡，均价25000元/㎡ | ||
| 2019-11-12 | 24500元/㎡ | 天赐南湾项目三期均价23000—26000元/㎡ | ||
| 2019-10-16 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目三期均价25000元/㎡ | ||
| 2019-09-27 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目三期在售 享98折优惠 | ||
| 2019-09-20 | 25000元/㎡ | 三期在售，主力户型建面约70-75㎡两房，带装修。单价23000元/㎡，均价25000元/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目三期建面约70-75㎡在售 带装修 | ||
| 2019-08-29 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目三期均价25000元/㎡ | ||
| 2019-08-20 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目三期单价23000元/㎡ | ||
| 2019-08-14 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目二期只剩1套顶楼复式总价250万/套 | ||
| 2019-07-16 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目三期房源充足 均价25000元/㎡ | ||
| 2019-07-09 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目在售中 均价25000元/㎡ | ||
| 2019-06-20 | 25000元/㎡ | 均价25000元/㎡左右，一次性付款享受98折优惠，总价175万起。 | ||
| 2019-06-17 | 25000元/㎡ | 天赐南湾二期为现房 三期正在内部装修中 | ||
| 2019-05-25 | 25000元/㎡ | 天赐南湾二期为现房 三期正在进行内部装修 | ||
| 2019-05-20 | 25000元/㎡ | 均价25000元/㎡左右，一次性付款享受98折优惠，总价175万起 | ||
| 2019-05-18 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目二期、三期均价25000元/㎡ | ||
| 2019-05-05 | 25000元/㎡ | 三期房源在售，均价25000元/㎡左右 | ||
| 2019-04-21 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目在售 一次性付款98折 | ||
| 2019-04-19 | 25000元/㎡ | 均价25000元/㎡左右，一次性付款享受98折优惠，总价175万起 | ||
| 2019-04-14 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目整体均价25000元/㎡ | ||
| 2019-04-01 | 25000元/㎡ | 三期5#-8#楼房源在售,主推建面70-75㎡的2房户型,均价约25000-26000元/㎡,总价175万/套起,预计交房时间为今年年底。 | ||
| 2019-03-23 | 25000元/㎡ | 天赐南湾项目均价23000—27000元/㎡ | ||
| 2019-03-19 | 25000元/㎡ | 均价：25000元/㎡左右，总价175万起 | ||
| 2019-03-16 | 25000元/㎡ | 天赐南湾二期为现房 三期建筑主体结构已封顶 | ||
| 2019-02-25 | 25000元/㎡ | 三期5-8#楼在售，在售户型为71-73㎡两房一厅，均价：25000元/㎡左右，总价175万起。 | ||
| 2019-02-11 | 25000元/㎡ | 天赐南湾二期顶楼复式在售 均价25000元/㎡ | ||
| 2019-02-02 | 25000元/㎡ | 三期5-8#楼在售，在售户型为71-73㎡两房一厅，均价：25000元/㎡左右，总价：175万起。 | ||
| 2019-01-27 | 25000元/㎡ | 天赐南湾三期5-8#楼4栋 折后均价25000元/㎡ | ||
| 2019-01-19 | 25000元/㎡ | 天赐南湾二期、三期同时销售 均价25000元/㎡ | ||
| 2019-01-17 | 25000元/㎡ | 天赐南湾三期5-8#楼4栋在售，在售户型为71-73㎡两房一厅。均价：25000元/㎡左右，总价：175万起。 | ||
| 2019-01-10 | 25000元/㎡ | 天赐南湾三期折后均价25000元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 25000元/㎡ | 天赐南湾于2019年1月8日三期5-8#开盘 | ||
| 2018-12-09 | 25000元/㎡ | 无折扣 | ||
| 2018-12-09 | 25000元/㎡ | 无折扣。 | ||
| 2018-12-09 | 25000元/㎡ | 天赐南湾二期主体结构均已封顶 | ||
| 2018-12-02 | 25000元/㎡ | 无折扣 | ||
| 2018-11-22 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-14 | 待定 | 待定。 | ||
| 2017-12-26 | 21500元/㎡ | 20000元/㎡ | 开间均价21500元/㎡，其他户型20000元/㎡ | |
| 2017-11-21 | 19000元/㎡ | 天赐南湾目前主推二期26#、27#两栋楼，均价为19000元/平-24000元/平，折扣为一次性97折，不支持按揭。 | ||
| 2017-10-25 | 18000元/㎡ | 天赐南湾一期剩余3-4套房源在售，户型为顶层复式62㎡，折后均价为18000元/平米，目前主推二期27#、28#两栋楼，开盘时间及具体价格等信息待定。 | ||
| 2017-10-16 | 19000元/㎡ | 主推二期平层和复式房型 均价19000元/平米 | ||
| 2017-09-20 | 18500元/㎡ | 均价18500元/平米 | ||
| 2017-08-18 | 18500元/㎡ | 顶层复式 | ||
| 2017-07-12 | 18000元/㎡ | 一期顶层复式均价18000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 18000元/㎡ | 一期顶层复式均价18000元/平 | ||
| 2017-05-02 | 18000元/㎡ | 一期顶层复式均价18000元/平 | ||
| 2017-04-01 | 18000元/㎡ | 一期顶层复式均价18000元/平 | ||
| 2017-03-02 | 13000元/㎡ | 只有复式在售，均价约13000-16000元/㎡ | ||
| 2017-02-04 | 10800元/㎡ | 均价10800元/平 | ||
| 2017-01-05 | 10800元/㎡ | 均价10800元/平 | ||
| 2016-12-06 | 9100元/㎡ | 全款97折，按揭98折，折后均价9100元/平 | ||
| 2016-11-07 | 9100元/㎡ | 全款97折，按揭98折，折后均价9100元/平 | ||
| 2016-10-08 | 9100元/㎡ | 全款97折，按揭98折，折后均价9100元/平。合作银行是陵水农村合作社。 | ||
| 2016-09-08 | 9100元/㎡ | 全款97折，按揭98折，合作银行是陵水农村合作社。折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-09-05 | 9100元/㎡ | 9#10#全款97折，按揭98折，折后均价9100元/平 | ||
| 2016-08-18 | 9100元/㎡ | 9#10#全款97折，按揭98折，折后均价9100元/平 | ||
| 2016-07-20 | 9100元/㎡ | 9#10#全款97折，按揭98折，折后均价9100元/平 | ||
| 2016-06-23 | 9100元/㎡ | 9#10#全款97折，按揭98折，折后均价9100元/平 | ||
| 2016-05-03 | 9100元/㎡ | 9#10#均价9100元/平，约59万/套，全款97折，按揭98折 | ||
| 2016-04-24 | 9100元/㎡ | 9#10#均价9100元/平，约59万/套 | ||
| 2016-04-08 | 8600元/㎡ | 全款95折，折后均价8600元/平，含2000元/平精装修。 | ||
| 2016-03-17 | 8600元/㎡ | 全款95折，折后均价8600元/平，含2000元/平精装修。 | ||
| 2016-03-10 | 8600元/㎡ | 全款95折，折后均价8600元/平，含2000元/平精装修。 | ||
| 2016-02-15 | 8600元/㎡ | 全款95折，折后均价8600元/平，含2000元/平精装修。 | ||
| 2016-01-21 | 10000元/㎡ | 精装房均价10000元/平，含2000元/平精装修。 | ||
| 2015-12-22 | 10000元/㎡ | 精装房均价10000元/平，含2000元/平精装修。 | ||
| 2015-11-23 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 认筹期间交2万享开盘85折优惠，精装房折后9999元/平起，均价11500元/平，含2000元/平精装修。 | |
| 2015-10-22 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 认筹期间交2万享开盘85折优惠，精装房折后9999元/平起，均价11500元/平，含2000元/平精装修。 | |
| 2015-09-24 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 认筹期间交2万享开盘85折优惠，精装房折后9999元/平起，均价11500元/平，含2000元/平精装修。 | |
| 2015-08-25 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 认筹期间交2万享开盘85折优惠，精装房折后9999元/平起，均价11500元/平，含2000元/平精装修。 | |
| 2015-07-31 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 认筹期间交2万享开盘85折优惠，精装房折后9999元/平起，均价11500元/平，含2000元/平精装修。 | |
| 2015-07-01 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 认筹期间交2万享开盘85折优惠，精装房折后9999元/平起，均价11500元/平，含2000元/平精装修。 | |
| 2015-06-03 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 认筹期间交2万享开盘85折优惠，精装房折后9999元/平起，均价11500元/平，含2000元/平精装修。 | |
| 2015-05-05 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 认筹期间交2万享开盘85折优惠，精装房折后9999元/平起，均价11500元/平，含2000元/平精装修。 | |
| 2015-04-28 | 11500元/㎡ | 9999元/㎡ | 交2万享开盘85折优惠，折后9999元/平起，均价11500元/平。 | |
| 2015-04-14 | 8200元/㎡ | 交5万享开盘85折优惠，折后9999元/平起，均价11000元/平。毛坯房起价8200元/平。 | ||
| 2015-03-23 | 11000元/㎡ | 9999元/㎡ | 交5万享开盘85折优惠，折后9999元/平起，均价11000元/平 | |
| 2015-03-11 | 9999元/㎡ | 全款85折，折后9999元/平起。目前认筹期间，交5万享开盘85折优惠。 | ||
| 2015-02-03 | 9999元/㎡ | 全款85折，折后9999元/平起。目前认筹期间，交5万享开盘85折优惠。 | ||
| 2015-01-05 | 15800元/㎡ | 项目起价15800元/㎡，均价18000元/㎡，全款9折，按揭贷款92折。 | ||
| 2014-11-25 | 18000元/㎡ | 15800元/㎡ | 项目起价15800元/㎡，均价18000元/㎡，全款92折，按揭贷款96折。 | |
| 2014-10-27 | 18000元/㎡ | 15800元/㎡ | 起价15800元/㎡，均价18000元/㎡，全款95折，按揭贷款99折 | |
| 2014-09-25 | 18000元/㎡ | 15800元/㎡ | 全款95折，按揭贷款99折 | |
| 2014-09-10 | 24000元/㎡ | 18000元/㎡ | 15800元/㎡ | 均价18000元/平 |
| 2014-09-10 | 9999万元/套 | 55万元/套 | 均价18000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐城际大巴、风采车、旅游巴士可到达项目 |
| 交通方式： | 1.从陵水车站向西北方向出发 2.沿新建路行驶40米，右前方转弯进入建设路 3.沿建设路行驶360米，调头 4.继续沿建设路行驶920米，直行 5.继续沿建设路行驶120米，在第2个出口朝北斗路方向，左前方转弯 6.继续沿建设路行驶380米，过右侧的路利来商行约160米后，直行进入北斗路 7.沿北斗路行驶690米，直行进入G223 8.沿G223行驶10.1公里，朝南湾猴岛方向，直行 9.继续沿G223行驶1.4公里，右转 10.行驶3.6公里，调头、行驶10米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 152625平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 1.88 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1227个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 896 | 物业公司： | 天赐南湾酒店物业公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学： 新村镇中心小学、中学 幼稚园： 陵水幼儿园 综合商场：Shopping mall ，鹏程，手拉手超市 医院：社区医院、陵水县医院 邮局：新村邮政局 银行：农业银行、邮政储蓄、建设银行、工商银行、中国银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、酒店、社区医院、购物中心、健身娱乐设施等 | ||
| 建材设备： | 精装修 宽带：移动联通电信 供水系统：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天赐南湾西面紧邻清水湾旅游开发区，东邻南湾猴岛旅游区，位于海南国际旅游岛先行试验区陵水县新村镇西南部。项目距南海海边约500米。占地面积229亩，建筑面积30万平米。天赐南湾共有42栋海景公寓，12栋豪华别墅，1栋五星酒店及数万平米的商业中心构成，倾心打造国际旅游岛上更好的休闲、度假、养生的热带滨海文化小镇。加之周边一公里内有高尔夫球场、度假酒店等，实为最理想的养生度假小区。 天赐南湾有其优势。 1.三亚生态圈的区位优势。 2.地处国际旅游岛先行试验区。 3.北纬18度热带滨海的地理优势。 （1）牛岭以南的热带季风性气候。 天赐南湾位于分界洲岛牛岭以南，属于热带季风性气候，冬季阳光充足，气候温暖。 分界洲岛位于陵水县东北部海面上，距东线高速公路牛岭隧道约8海里，岛上有众多动植物。牛岭是海南岛南北地理的分界线，站在分界洲岛上，经常就可以看到牛岭“牛头下雨，牛尾睛”的奇观。冬季岭北阴郁一片，而岭南的陵水一带却是阳光明媚。 （2）清水湾、南湾猴岛旅游度假区的资源优势。 清水湾海滩紧邻天赐南湾项目，距离500米。北纬18°，世界上最美的一条纬度，它把夏威夷、迈阿密、加勒比海、巴厘岛……这些美好的地方联了起来，而在中国的海南，也有清澈的海水，清水湾。这里的海水可与亚龙湾媲美。清水湾的海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米。 4.同质楼盘的价位优势。 5.社区园林的文化品质及人性化设计。 社区园林一草一木皆文化，草木花丛留人长醉，更能感受到热带不同物种的奇特特性及美妙。从每一块挂牌上可了解植物的名称、习性、负氧离子的释放值等内容。园林中一株一秀品种万千，更是望一眼而知海南。 花非花、草非草，点点具是家园木。她是一幅画，更是可以交流、接触、嬉戏的乐园。木既能秀于林，花更可夺人目，人在丛林卧，花上半眠身。 戏水是人所共欢之举，或情侣、或全家老少、或独行，池中欢乐声声、舞动千姿百态。分儿童浅水区、成人游水区、私密泡池等，尽享鱼水快乐。 6.户型设计舒适科学。 户型简约与大气相融合，可见270度奢华海景，每户均有很好的观海朝向，面向中心花园景观，极尽豪放的阳台尽享阳光，每套房为业主优质选材精心装修。 7.配套齐全。 社区医院、购物中心、高端度假酒店、景区、24小时呼叫服务等，尊重是我们永远的服务方向。
