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50000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
洋房户型为70-78㎡的两房，均价50000元/㎡；别墅户型为建面69.44㎡的三房和建面90.39㎡的四房，均价100000元/㎡，总价720万/套。
楼盘地址:
海棠 海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处
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交房时间:
2019年12月31日
预售证号：
三房预许字〔2018〕57 号
微信扫码拨号
4001560036
转
181857
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
国家海岸保利海棠
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
旅游地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
5000.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
保利地产海南区域公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
保利地产海南区域公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海棠 海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2019年12月31日
开盘时间：
2018年12月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-181857
售楼地址：
三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（北京301医院海南分院西北方向800米处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
三房预许字〔2018〕57 号 | 2018-12-19 | B 型多层酒店 4#楼（30 套）、F 型多层酒店 5#楼（24 套）、6#楼（36 套）和 A 型低层联排酒店（40 套）、B 型低层联排酒店（22套），共 152 套预售，房屋建筑层数为地上 1 至 6 层，批准预售建筑面积 11236.77 平方米，套数 152 套。 |
三房预许字［2017］68号 | 2017-12-06 | 保利海棠（二期）项目7#楼30套（B型多层酒店）、J区、K区、L区、M区和N区共84栋（A型和B型低层联排酒店）产权式酒店预售，房屋地上建筑层数为：低层为1层，多层为6层，批准预售建筑面积9034.49平方米，批准预售房屋套数114套。 |
三房预许字［2015］21号 | 2015-07-20 | 1号楼,5号楼,6号楼,7号楼,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-11-20 | 50000.0元/m² | 洋房户型为70-78㎡的两房，均价50000元/㎡；别墅户型为建面69.44㎡的三房和建面90.39㎡的四房，均价100000元/㎡，总价720万/套。 | ||
2019-11-06 | 50000.0元/m² | 洋房户型为70-78㎡的两房，均价50000元/㎡；别墅户型为建面69.44㎡的三房和建面90.39㎡的四房，均价100000元/㎡，总价720万/套。 | ||
2019-09-30 | 50000.0元/m² | 洋房户型为70-78㎡的两房，均价50000元/㎡；别墅户型为建面69.44㎡的三房和建面90.39㎡的四房，均价100000元/㎡，总价720万/套 | ||
2019-09-16 | 50000.0元/m² | 洋房均价50000元/㎡，别墅均价100000元/㎡；洋房户型为69-78㎡的两房；别墅户型为69-90㎡的三房至四房。 | ||
2019-05-27 | 50000.0元/m² | 国家海岸保利海棠二期项目目前在售，占地面积107亩，建面2.8万方，于2018年12月23日开盘，主要在售的有花园洋房和别墅，洋房均价50000元/㎡，别墅均价100000元/㎡；洋房户型为69-78㎡的两房；别墅户型为69-90㎡的三房至四房。 | ||
2019-05-14 | 320.0万元/套 | 物业费：别墅：7.9元/㎡；洋房：4.98/㎡。国家海岸保利海棠项目为低层。共571户。南部江林路与林旺大道交汇处301医院斜对面。 国家海岸保利海棠精装修交房。绿化率45%。容积率0.4 | ||
2019-03-31 | 320.0万元/套 | 二期别墅、洋房准现房在售，预计今年年底交房。别墅户型有建面69㎡的三房和90㎡四房，总价分别为720-800万/套、900-1000万/套；洋房户型建面为68-80㎡，总价320-350万/套。 | ||
2019-03-15 | 320.0万元/套 | 二期别墅、洋房准现房在售，洋房户型建面为68-80㎡，总价320-350万/套；别墅户型有建面69㎡的三房和90㎡四房，总价分别为720-800万/套、900-1000万/套。预计今年年底交房。 | ||
2019-02-22 | 320.0万元/套 | 二期别墅、洋房准现房在售，预计今年年底交房。洋房户型建面为68-80㎡，其中一层建面78㎡，送花园，总价450万/套起；二至五层为建面80㎡的标准户型，总价320-350万/套；顶层户型建面68㎡，买一层送一层实用面积140㎡，总价420万/套。别墅户型有建面69㎡的三房和90㎡四房，总价分别为720-800万/套、900-1000万/套。 | ||
2019-01-30 | ||||
2019-01-15 | 二期项目产权式酒店已获预售证，开盘时间待定 | |||
2018-06-21 | 100000.0元/m² | 克拉墅在售，均价10万。 | ||
2018-04-12 | 53000.0元/m² | 洋房均价5.3万/㎡，别墅均价9.8万/㎡ | ||
2017-12-29 | ||||
2017-11-30 | ||||
2017-10-30 | 暂无房源。 | |||
2017-10-09 | ||||
2017-05-16 | 待定 | |||
2014-12-30 | 300.0万元/套 | 120.0万元/套 | 洋房：120-190万/套，均价2-3万/㎡；别墅：300-300万/套，均价4-5万/㎡ | |
2014-12-30 | 20000.0元/m² | 洋房：120-190万/套，均价2-3万/㎡；别墅：300-300万/套，均价4-5万/㎡ | ||
2014-12-18 | 40000.0元/m² | 别墅4-5万/平 | ||
2014-11-11 | 20000.0元/m² | 别墅4-5万/平，公寓2-3万/平 | ||
2014-11-11 | 350.0万元/套 | 120.0万元/套 | 洋房120-190万/套，别墅250-350万/套 | |
2014-11-11 | 20000.0元/m² | 别墅4-5万/平，公寓2-3万/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
28路：301医院站
23路：蜈支洲岛路口站
交通方式：
路线：
1）三亚汽车站出发，沿迎宾路向东北行驶4.7千米左转
2）沿落笔洞路向北行驶2.4千米向右前方行驶进入匝道
3）沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道
4）沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道
5）沿G98海南环线高速向东行驶4.1千米向右前方行驶进入匝道
6）沿海棠湾互通途径湾坡路、江林路行驶4.0千米到达目的地
规划信息
占地面积：
500000平方米
建筑面积：
40687平方米
容积率：
0.4
绿化率：
45%
停车位：
共计410个
楼栋总数：
9
总户数：
571
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
7.98元/平方米.月
物业费描述：
4.98元/平方米/月
周边配套：
海棠湾内拥有12万平米免税购物中心、国家级医疗健康疗养基地解放军301总院海南分院、32家国际滨海酒店、拥有世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城、梦幻娱乐不夜城、五星级IMAX万达娱乐影城、 “神州第一泉”南田温泉等顶级度假配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体
建材设备：
装修：精装修
宽带：有
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
国家海岸保利海棠（原国家海岸·保利海棠湾）项目，是由保利地产海南区域公司在三亚开发的大型复合旅游地产项目，总占地面积47.45公顷，总建面积约50万㎡。国家海岸·保利海棠项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体，坐落在三亚高品质滨海湾区——国家海岸·海棠湾核心区域，坐享32家国际品牌度假酒店、傍依中国人民解放军陆军总医院301海南分院和海棠湾囯际免税城。项目分四期开发，首期用地建面约5万㎡，超低容积率仅为0.4。首期推出65㎡和88㎡独立院落泳池别墅、65㎡五层电梯庭院墅式洋房，户户均享“小户型、大空间、大赠送”的特点。
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