三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 三亚湖光山舍 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚金厦产业开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南颐和投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 迎宾路中段 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 三亚市迎宾路中段右转高园河路东侧 | 售楼电话： | 4001560036-178713 |
预售许可证：
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| 三房预许字（展期）［2015］27号 | 2017-10-19 | 项目3号楼102、106、603、604房，D1、D2、D3住宅楼预售展期，房屋地上建筑层数为2-18层，批准预售房屋建筑面积1332.39平方米，批准预售房屋套数7套。 |
| 三房预许字［2015］27号 | 2015-09-01 | 4号楼,5号楼 |
| 三房预许字[2014]27号 | 2014-01-01 | 6号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-01 | 113万元/套 | 总价113万起，市区准现房 | ||
| 2017-05-16 | 1300万元/套 | 1300万元/套 | ||
| 2017-05-04 | 1300万元/套 | 1300万元/套 | ||
| 2017-03-30 | 1300万元/套 | 1300万/栋 | ||
| 2017-03-01 | 1300万元/套 | 别墅1300万/栋 | ||
| 2017-02-04 | 1300万元/套 | 独栋别墅总价1300万/套 | ||
| 2017-01-05 | 1300万元/套 | 独栋别墅总价1300万/套 | ||
| 2016-12-06 | 300万元/套 | 复式房源总价约300万-650万/套 | ||
| 2016-11-07 | 300万元/套 | 复式房源总价约300万-650万/套 | ||
| 2016-10-08 | 18000元/㎡ | 折后均价18000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 18000元/㎡ | 复式折后均价18000元/平，全款95折，按揭99折。 | ||
| 2016-08-26 | 18000元/㎡ | 复式折后均价18000元/平，全款95折，按揭99折。 | ||
| 2016-07-28 | 18000元/㎡ | 复式折后均价18000元/平，全款95折，按揭99折。 | ||
| 2016-07-01 | 18000元/㎡ | 复式折后均价18000元/平，全款95折，按揭99折。 | ||
| 2016-06-08 | 300万元/套 | 190平复式一口价300万/套 | ||
| 2016-05-11 | 300万元/套 | 一口价300万/套 | ||
| 2016-04-15 | 210万元/套 | 108平总价210万/套起 | ||
| 2016-03-16 | 17800元/㎡ | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
| 2016-02-26 | 17800元/㎡ | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
| 2016-01-29 | 17800元/㎡ | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
| 2015-12-31 | 17800元/㎡ | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
| 2015-12-15 | 17800元/㎡ | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
| 2015-11-16 | 17800元/㎡ | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
| 2015-10-19 | 17800元/㎡ | 全款95折，一期折后均价18000元/平，二期折后均价17800元/平 | ||
| 2015-09-18 | 17500元/㎡ | 全款95折，一期折后均价17500元/平，二期折后均价18000元/平 | ||
| 2015-08-25 | 17500元/㎡ | 二期火热认筹中，一房2万抵6万，二房2万抵10万，三房2万抵16万，折后均价17500元/平。 | ||
| 2015-07-31 | 17000元/㎡ | 一期全款95折，分期、按揭99折，折后均价17000元/㎡ | ||
| 2015-07-01 | 17500元/㎡ | 一期全款95折，分期、按揭99折，折后均价17500元/㎡ | ||
| 2015-06-01 | 17500元/㎡ | 湖光山舍全款95折，分期、按揭99折，折后均价17500元/㎡。二期火热认筹中，一房可享2万抵6万，二房可享2万抵10万，三房可享2万抵16万。 | ||
| 2015-04-30 | 17000元/㎡ | 全款95折，分期、按揭99折，折后均价17000元/㎡。 | ||
| 2015-04-10 | 18000元/㎡ | 全款95折，按揭无折扣，折后均价18000元/㎡ | ||
| 2015-03-11 | 18000元/㎡ | 全款95折，按揭无折扣，折后均价18000元/㎡ | ||
| 2015-02-13 | 17000元/㎡ | 全款95折，按揭无折扣，折后均价17000元/㎡ | ||
| 2014-12-25 | 17000元/㎡ | 全款95折，按揭无折扣，折后均价17000元/㎡ | ||
| 2014-12-10 | 17000元/㎡ | 全款95折，按揭无折扣，折后均价17000元/㎡。 | ||
| 2014-10-27 | 17000元/㎡ | 全款95折，按揭无折扣。折后均价17000元。 | ||
| 2014-08-14 | 17000元/㎡ | 全款93折 按揭97折 | ||
| 2014-07-30 | 16500元/㎡ | |||
| 2014-07-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 20路：吉阳镇政府站 23路：青田路口站 27路：吉阳镇政府站 28路：吉阳镇政府站 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，向南行驶103米右转 2）向南行驶94米向左后方行驶 3）沿解放路向北行驶2.0千米右转 4）沿迎宾路向东行驶9.0千米右转 5）向南行驶44米左转 6）向东行驶17米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 43096平方米 | 建筑面积： | 152428平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 45.5% |
| 停车位： | 900个(地上车位55个，地下车位845个) | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 800 | 物业公司： | 怡和物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.2元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 三亚千古情旅游度假区、三亚群众艺术馆、成大高尔夫俱乐部、龙泉谷高尔夫球场（19洞）、大型商业街、妇幼保健院、三亚体育中心、大型商城、吉阳镇政府、吉阳农贸市场、10万湿地公园等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内设有餐厅及小超市；距市区内超市、餐厅及三亚主要高尔夫球场均在20分钟车程内。 | ||
| 建材设备： | 装修：精装修 宽带：有 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湖光山舍位于三亚市东南方向，北侧可观南丁山，南侧可望海螺岭，西南侧为高园水库，自然景观资源十分丰富！北侧临迎宾大道，以项目为中心，生活配套一应俱全。向西是三亚火车站、凤凰国际机场。向东，可到达两个著名的5A级湾区，亚龙湾和海棠湾！随着三亚市城市外拓规划的逐步实现，未来本区域将成为三亚市新的行政以及经济中心。 湖光山舍总占地面积43096.91㎡，总建筑面积152428.61㎡，容积率2.0，绿化率达到45.5％，住宅规划总户数为800套，共994个地下停车位供业主享用。项目分2期开发，1期是由6#、7#、8#、9#四栋楼组成，2期是由2#、3#、4#、5#以及一栋5星级酒店和两栋商业配套所组成。小区采用了人车分流的设计，提高了日常生活的安全性！项目户型面积50㎡—110㎡，其中主推户型为79㎡的两房两厅两卫户型，可拓展面积高达30％左右，除此之外，每户还特别赠送3—5㎡专属地下储藏室。项目采用了板式建筑的设计理念，也增强了户型的通风和采光效果，极大的提高了度假生活的品质和舒适度！我们还打造了多种复式户型可供选择！
