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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 人文水岸二期156行馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚银沙海岸发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚银沙海岸发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 河东区凤凰路（丹州小区、天泽湖畔旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年10月下旬 |
| 售楼地址： | 三亚市河东路人文水岸小区 | 售楼电话： | 4001560036-160672 |
预售许可证：
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| 三房预许字[2015]42号 | 2015-12-14 | 1号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-09 | 20000元/㎡ | 折后均价为20000元/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 20000元/㎡ | 人文水岸二期156行馆期房在售，折后均价为20000元/㎡。 | ||
| 2017-01-17 | 16500元/㎡ | |||
| 2016-12-19 | 16500元/㎡ | 全款享85折，折后均价16500元/平 | ||
| 2016-11-21 | 16500元/㎡ | 折后均价16500元/平 | ||
| 2016-10-21 | 16500元/㎡ | 折后均价16500元/平 | ||
| 2016-10-08 | 16500元/㎡ | 全款享85折，按揭87折，折后均价16500元/平 | ||
| 2016-09-06 | 16500元/㎡ | 全款享85折，按揭87折，折后均价16500元/平 | ||
| 2016-08-08 | 16000元/㎡ | 全款85折 按揭87折 折后均价16000元/平 | ||
| 2016-07-06 | 15000元/㎡ | 全款享88折 折后15000元/平 | ||
| 2016-06-06 | 15000元/㎡ | 全款享88折 | ||
| 2016-05-04 | 14500元/㎡ | 毛坯均价13500元/平，带装修均价14500元/平 | ||
| 2016-04-21 | 14500元/㎡ | 毛坯均价13500元/平，带装修均价14500元/平 | ||
| 2016-04-15 | 13500元/㎡ | 毛坯均价13500元/平，带装修均价14500元/平 | ||
| 2016-03-18 | 13500元/㎡ | 毛坯均价13500元/平，带装修均价14500元/平 | ||
| 2016-02-18 | 13500元/㎡ | 毛坯均价13500元/平，带装修均价14500元/平 | ||
| 2016-01-21 | 13500元/㎡ | 折后均价13500元/㎡，含3000元/㎡精装修 | ||
| 2016-01-13 | 15000元/㎡ | 高层折后均价15000元/㎡，含3000元/㎡精装修 | ||
| 2015-12-17 | 15000元/㎡ | 主推67-89㎡户型，高层折后均价15000元/㎡，含3000元/㎡精装修 | ||
| 2015-11-13 | 15000元/㎡ | 高层折后均价15000元/平 | ||
| 2015-10-26 | 15500元/㎡ | 13700元/㎡ | 起价13700元/㎡，均价15500元/㎡，含3000元/㎡精装修 | |
| 2015-09-30 | 15500元/㎡ | 13700元/㎡ | 起价13700元/㎡，均价15500元/㎡，含3000元/㎡精装修 | |
| 2015-09-07 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/㎡，均价16500元/㎡，含3000元/㎡精装修 | |
| 2015-08-31 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/㎡，均价16500元/㎡，含3000元/㎡精装修 | |
| 2015-08-26 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/㎡，均价16500元/㎡，含3000元/㎡精装修 | |
| 2015-08-11 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/㎡，均价16500元/㎡，含3000元/㎡精装修 | |
| 2015-06-24 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/㎡，均价16500元/㎡ | |
| 2015-05-22 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 全款98折，按揭无折扣，合作银行是建设银行 | |
| 2015-04-27 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 全款98折，可按揭，按揭无折扣，合作银行是建设银行 | |
| 2015-03-23 | 16500元/㎡ | 13800元/㎡ | 起价13800元/㎡，全款98折，按揭无折扣 | |
| 2015-02-26 | 16500元/㎡ | 全款98折，3-6层特价13800元/㎡ | ||
| 2015-02-11 | 16500元/㎡ | 均价16500元/平，全款98折 | ||
| 2015-01-28 | 13800元/㎡ | 3-7层房源一口价13800元/㎡，交3万认筹金开盘享8折优惠。 | ||
| 2015-01-04 | 13800元/㎡ | 3-7层房源一口价13800元/㎡，交3万认筹金开盘享8折优惠。 | ||
| 2014-12-18 | 13800元/㎡ | 3-7层房源一口价13800元/㎡，交3万认筹金开盘享8折优惠。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 7路：财政大厦站,丹州村站,市总工会站,东岸假日站 22路：丹州小区站,财政大厦站 10路：丹州小区站,警官公寓站 11路：警官公寓站,财政大厦站 1路：丹州小区站 9路：丹州小区站 35路：市总工会站 27路：财政大厦站,丹州村站,市总工会站 |
| 交通方式： | 沿迎宾路行驶进入丹州小区，行驶150米，过左侧的英利文具商行约180米后左转，行驶100米再右转，行驶20米左转，再行驶120米天泽湖畔旁即是。 |
规划信息
| 占地面积： | 4022平方米 | 建筑面积： | 17597平方米 |
| 容积率： | 3.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比1:1 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 156 | 物业公司： | 三亚祥熙物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/平/月 | ||
| 周边配套： | 中小学:博雅中学 幼儿园:有 综合商场:超市 邮局:中国邮政 银行:邮政、中行、建行、工行等 医院:中医院、社区门诊部 其他:健身、美容、宾馆、菜市场、电信、其他综合服务 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内部健身休闲配套 | ||
| 建材设备： | 建筑立面：外墙以浅黄色防水涂料为主，门窗采用透明（中空保温）玻璃（根据节能设计而定），白色铝合金门窗型材。 供水：市政供水 供电：市政供电 高级乳胶漆 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
人文水岸二期156行馆项目位于凤凰路丹州小区，天泽湖畔旁，通过独创性的设计手法和简单的造型元素，突出表现热带海洋文化特征和休闲、运动的主题功能。 三亚市地处热带，四季如夏，可谓“三冬不见霜和雪，四季鲜花常盛开”，素有“东方夏威夷”之称。蓝天、碧海、椰风、阳光、海浪、沙滩、长绿的树木，构成了三亚市别具一格的热带滨海自然景园，漫步沙滩上，自然生长的红树林树影婆娑，海上水乌飞弋，鱼跃锦鳞，景致优美，生机盎然，是最适宜旅游、休闲、度假的地方。 人文水岸二期156行馆户型设计遵循居住建筑设计酌要求，将内部功能作了合理的划分，满足了“动静分离，洁污分离”的基本要求，空间流线顺畅，尽量减少交叉和相互干扰。采用大厅小卧室布置，明厅、明厨、明卫的三明设计。功能布局合理。动静分区、公私分区、洁污分区和干湿分区明确。所有房间为全明设计直接采光，夏季风通畅，切合小区的地域特征。分户门为特制钢木防盗门，使用方便，进门处设有玄关过渡空间，遮挡视线私密性好。 水、煤、电三表出户，并设有专用管道间，不干扰住户。 人文水岸二期156行馆建筑形态，功能和立面装饰力求在形体上依据住宅的平面、道路关系和周边环境因素，用简练的手法、典雅的色彩营造出挺拔的体态，以显示自己的独树一帜。 人文水岸二期156行馆私享千亩湿地公园，坐拥大型成熟社区，依山面湖，生活便利，适合养老居住。毗临丹州小区，丹州小区是三亚大型成熟社区之一，配套齐全，生活便捷。银行、菜市场、邮局、移动营业厅、超市、餐饮、咖啡厅、健身、美容、娱乐、等配套齐全、完善，生活的便利和舒适得以体现。
