三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 中铁子悦台 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 旅游地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 4500.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚中铁置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚中铁置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 中铁置业 | ||
| 楼盘地址： | 河东迎宾路165号（财政大厦对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年09月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年05月01日 |
| 售楼地址： | 三亚市迎宾路165号（财政大厦对面） | 售楼电话： | 4001560036-217956 |
预售许可证：
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| 三房预许字[2012]016号 | 2014-01-24 | 华悦轩5 |
| 三房预许字[2014]11号 | 2014-01-24 | 天悦君2 |
| 三房预许字[2011]038号 | 2012-08-15 | 天悦君3 |
| 三房预许字[2012]013号 | 2012-07-02 | 华悦轩1 |
| 三房预许字[2012]004号 | 2012-02-28 | 华悦轩2 |
| 三房预许字[2011]027号 | 2011-09-19 | 华悦轩3 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-30 | 待定 | 房源已售罄，无后期 | ||
| 2019-01-14 | 34000元/㎡ | 产权式酒店房源在售，目前剩余22套复式，均价约34000元/平米。 | ||
| 2018-07-26 | 34000元/㎡ | 特价房源均价34000元/平。 | ||
| 2018-07-16 | 34000元/㎡ | 商务楼均价34000元/平。 | ||
| 2018-06-07 | 38000元/㎡ | 开间至一房一厅，均价38000元/平。 | ||
| 2018-04-02 | 32000元/㎡ | 41~90平酒店式公寓，均价32000元/平 | ||
| 2018-02-27 | 38000元/㎡ | 产权式酒店现房 均价38000元/㎡ | ||
| 2017-09-01 | 121万元/套 | 121万起拎包入住 | ||
| 2017-05-16 | 21000元/㎡ | 高层折后均价21000元/平；洋房均价约36000元/平 | ||
| 2017-01-22 | 21000元/㎡ | 高层折后均价21000元/平；洋房均价约36000元/平 | ||
| 2016-12-30 | 27000元/㎡ | 19000元/㎡ | 纯板楼精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡；花园洋房均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修。 | |
| 2016-12-01 | 19000元/㎡ | 一期推出特价房户型面积为30平，19000元/平起，层差为500-1000元/㎡，以及花园洋房特价32000元/平。 一期花园洋房均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修。 一期的纯板楼精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡。 | ||
| 2016-10-31 | 19000元/㎡ | 一期推出特价房户型面积为30平，19000元/平起，层差为500-1000元/㎡，以及花园洋房特价32000元/平。 一期花园洋房均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修。 一期的纯板楼精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡。 | ||
| 2016-10-11 | 19000元/㎡ | 一期推出特价房户型面积为30平，19000元/平起，层差为500-1000元/㎡，以及花园洋房特价32000元/平。 一期花园洋房均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修。 一期的纯板楼精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡。 | ||
| 2016-09-07 | 19000元/㎡ | 一期推出特价房户型面积为30平，19000元/平起，层差为500-1000元/㎡，以及花园洋房特价32000元/平起，楼层在一楼和六楼。 一期花园洋房均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修。 一期的纯板楼精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡。 | ||
| 2016-08-31 | 19000元/㎡ | 一期推出特价房户型面积为30平，19000元/平起，层差为500-1000元/㎡，以及花园洋房特价32000元/平起，楼层在一楼和六楼。 一期花园洋房均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修。 一期的纯板楼精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡。 | ||
| 2016-08-01 | 19000元/㎡ | 一期纯板楼精装高层特价19000元/平起，均价27000元/㎡--28000元/㎡；一期花园洋房特价32000元/平起，均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修 | ||
| 2016-06-30 | 20000元/㎡ | 一期纯板楼精装高层特价20000元/平起，均价27000元/㎡--28000元/㎡；一期花园洋房特价32000元/平起，均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修 | ||
| 2016-05-31 | 20000元/㎡ | 一期纯板楼精装高层特价20000元/平起，均价27000元/㎡--28000元/㎡，一期花园洋房特价32000元/平起，均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修 | ||
| 2016-05-05 | 18000元/㎡ | 二期均价25000元/㎡--27000元/㎡，特价房18000元/平起；一期纯板楼精装高层特价20000元/平起，均价27000元/㎡--28000元/㎡；一期花园洋房特价32000元/平起，均价35000元/㎡--40000元/㎡ | ||
| 2016-04-06 | 18000元/㎡ | 二期期房现推出特价房18000元/平起；一期纯板楼精装高层特价20000元/平起，均价27000元/㎡--28000元/㎡；花园洋房特价32000元/平起，均价35000元/㎡--40000元/㎡。 | ||
| 2016-03-18 | 18000元/㎡ | 二期均价25000元/㎡--27000元/㎡，特价房18000元/平起；一期精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡；花园洋房均价35000元/㎡--40000元/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 18000元/㎡ | 二期特价房18000元/平起，二期均价25000元/㎡--27000元/㎡；一期精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡；花园洋房均价35000元/㎡--40000元/㎡ | ||
| 2016-01-19 | 18000元/㎡ | 二期期房现推出特价房18000元/平起，二期均价25000元/㎡--27000元/㎡，全款85折 | ||
| 2015-12-18 | 18000元/㎡ | 二期期房现推出特价房18000元/平起 | ||
| 2015-11-17 | 18000元/㎡ | 最低价18000元/平起 | ||
| 2015-11-06 | 18900元/㎡ | 高层特价18900元/平 | ||
| 2015-10-08 | 18900元/㎡ | 高层特价18900元/平 | ||
| 2015-06-26 | 19800元/㎡ | 住宅类产品19800元起；花园洋房35000元起，高层均价28000元/㎡，写字楼均价31000元/㎡ | ||
| 2015-05-19 | 19800元/㎡ | 住宅类产品起价19800元/㎡；洋房35000-48000元/㎡起，高层均价为28000元/㎡ | ||
| 2015-05-18 | 19800元/㎡ | 住宅类产品起价19800元/㎡；洋房35000-48000元/㎡起，高层均价为28000元/㎡ | ||
| 2015-04-03 | 19800元/㎡ | 住宅类产品最低价：19800/平方米 | ||
| 2015-03-16 | 19800元/㎡ | 最低价：19800/平方米 | ||
| 2015-01-23 | 19800元/㎡ | |||
| 2015-01-20 | 26000元/㎡ | 二期住宅按揭95折、全款92折 | ||
| 2015-01-06 | 26000元/㎡ | 一期住宅、写字楼：一次性96折；二期住宅：按揭95折、全款92折 | ||
| 2014-12-24 | 26000元/㎡ | 一期住宅、写字楼：一次性96折；二期住宅：按揭95折、全款92折 | ||
| 2014-12-17 | 26000元/㎡ | 一期住宅、写字楼：一次性96折；酒店全款96折；二期住宅：按揭98折、全款96折 | ||
| 2014-12-11 | 26000元/㎡ | 全款96折 | ||
| 2014-11-13 | 26000元/㎡ | 一期住宅、写字楼：按揭/一次性96折；酒店全款96折；二期住宅：按揭、全款9折 | ||
| 2014-10-09 | 26000元/㎡ | 一期住宅、写字楼：按揭/一次性96折；酒店全款96折；二期住宅：按揭、全款9折 | ||
| 2014-09-11 | 26000元/㎡ | 一期洋房起价35000-48000元/㎡，高层均价28000元/㎡，产权式酒店一口价35300元/㎡，写字楼均价31000元/㎡。住宅、写字楼按揭/一次性96折，酒店最低首付1成起；二期悦公馆均价26000元/㎡，全款87折、按揭92折。 二期住宅：按揭、全款9折 | ||
| 2014-06-11 | 26000元/㎡ | 悦公馆均价26000元/平，最低82折。现房全款96折。 | ||
| 2014-06-11 | 26000元/㎡ | |||
| 2014-03-11 | 26000元/㎡ | 均价26000元/平，全款96折，现推出特价房21500元/平 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 通往市区有1路、11路、22路、7路、23路和27路等多路公交车途径，在迎宾花园站点/财政大厦站点下车，均步行100米即可到达小区 。 |
| 交通方式： | 从三亚动车站出发，沿凤凰路往市区方向行驶，在凤凰路与迎宾路交汇处右转进入迎宾路，行驶565米，右侧即是。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 330000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总约1600个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1622 | 物业公司： | 中铁第一太平戴维斯 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：三亚市第一中学； 医院：人民医院、农垦医院、三亚中医院； 银行：中国农业发展银行、建设银行、工商银行、中国银行； 综合商场：免税店、明珠广场、解放路步行街、国际购物中心； 其他：财税局、公安局、公安局等政府机关，联通总部、电信局，贵宾楼、粤菜王府等高端餐饮机构等 | ||
| 学校： | 三亚市第一中学 |
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| 内部配套： | 规划涵盖有蓝卡医疗中心、儿童游乐中心、业主活动中心、户外活动中心、文化活动中心、中铁置业广场、ZOO咖啡馆，以及1500米的健康步道和400米的慢跑道。 | ||
| 建材设备： | 装修情况：精装修 通讯：三线齐全 大堂：石材和瓷砖 门窗：铝合金门窗 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中铁·子悦台，建筑、规划设计均由澳大利亚柏涛、泛亚等国际化团队联合打造。项目涵盖花园洋房、纯板式高层观景豪宅、三亚国际标准写字楼、产权式酒店、三亚一站式商业休闲中心。目前除二期悦公馆在建，其余全部实景呈现。 华悦轩（退台式花园洋房） 城市中心稀缺退台式花园洋房， 82-184㎡两至四房，超高得房率，精装标准达6500元/㎡，赠送家具家电，拎包入住。1.1低容积率，3.2米层高，入户花园，私家泳池，首层赠送地下室，智能双开电梯直接入户，24小时服务管家和机场贵宾通道服务。 天悦郡（小高层）金悦府（高层） 两梯一户纯板式小高层和高层， 70-226㎡一至四房，精装标准达4500元/㎡。智能双开电梯，方便业主直接入户（入户门厅可以作为入户花园使用），实景现房销售。 悦公馆（精品小户） 悦公馆组团为子悦台二期主推产品，小面积、大赠送精品小户型；每户赠送率超过25％，实际得房率超过100％， 32-72㎡单间、—居和两居，全年龄段户型使居住氛围浓郁，规划多个业主活动场所。 中铁置业广场 三亚写字楼。三亚市政府挂牌产业示范基地，享受购买契税奖励、租金补贴、企业相关税收奖励、贷款贴息、高管个税奖励、装修补贴等多项市政补贴政策。在设计上，斥资2000万打造“金沙流水”的夜景灯光效果，配有区域标志性LED大屏幕，为三亚专业写字楼树立标杆。 子悦康年酒店（艺术主题产权式度假酒店） 子悦康年酒店由康年国际酒店管理公司运营管理，是三亚中心的艺术主题产权式度假酒店。面积涵盖为41-104㎡，规划有600余间客房，以套房为主。酒店设计有9米挑空大堂，顶部配有三亚市区无边界泳池；融合琼粤特色餐厅、康年FUSION西餐厅、多功能会议中心、子悦康体吧等配套；同时还为您定制世界脸谱主题室内设计，创造智能、艺术、个性化的全新度假体验。 悦商业中心（一站式休闲商业中心） 近2万㎡集中式商业，打造三亚高端一站式休闲生活中心；规划有精品零售、美食餐饮、养生美容等业态。 一层规划为精品零售区，主要为国内外知名品牌的零售及形象展示；二层规划为环球美食区，主要为中高档的中西餐厅以及特色休闲餐饮；三层规划为养生美容区，将引进养生SPA、美容美体类商家。
