三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万科森林度假公园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 海南落笔洞实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 海南省三亚市吉阳区吉阳镇海南万科森林度假公园 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年 |
| 售楼地址： | 海南省三亚市迎宾大道学院路万科客户接待中心 | 售楼电话： | 4001560036-180269 |
预售许可证：
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| 现房【2019】59号 | 2019-11-11 | 1# 3# 4# 5A# 5B# 5C# 5D# |
| 三房预许字［2014］48号 | 2019-08-12 | |
| 三房预许字〔2018〕50 号 | 2018-12-13 | 三亚国际康体养生中心六期项目E-04-06地块 F1#和 F2#办公楼预售，房屋建筑层数为地上6至8层，批准预售建筑面积 16089.44平方米，套数207 套。 |
| 三房预许字（2018）16号 | 2018-04-13 | 三亚国际康体养生中心（万科森林度假公园）六期项目E-04-06地块，D50#、D51#、D52#、E1#和E2#商业楼预售，房屋地上建筑层数1层，批准预售面积2122.66平方米，预售房屋套数37套。 |
| 三房预许字[2016]50号 | 2016-11-29 | |
| 三房预许字［2016］3号 | 2016-01-11 | A2,A3,A4,A5 |
| 三房预许字[2014]9号 | 2014-05-01 | |
| 三房预许字［2014］18号（三期） | ||
| 现房【2019】59号 | ||
| 三房预许字［2016］50号 | ||
| 三房预许字［2016］3号 | ||
| 三房预许字【2014】41号 | ||
| 三房预许字［2014］37号 | ||
| 三房预许字［2014］25号 | ||
| 三房预许字【2014】42号 | ||
| 三房预许字[2013]25号 | ||
| 三房预许字（展期）［2011］019号 | ||
| 三房预许字（展期）［2011］043号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-28 | 33000元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-05-19 | 23000元/㎡ | 均价23000元/㎡，户型建面为55-81㎡1居-2居，带装修交房 | ||
| 2021-05-19 | 23000元/㎡ | 均价23000元/㎡，户型建面为55-81㎡1居-2居，带装修交房 | ||
| 2021-01-04 | 99万元/套 | 公寓：99万起 别墅：800万起 | ||
| 2020-11-03 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-03-07 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 19000元/㎡ | 55平米小户型一口价房源99万，单价1.8万元/平米。81平米2房总价180-200万左右，单价22000元/平米——25000元/平米，70平米复式总价180——200万左右，单价25000元/平米——28000元/平米。 |
| 2019-12-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 100万元/套 | 55平一房，总价100-125万，81平两房，总价170-200万 | ||
| 2019-10-17 | 27000元/㎡ | |||
| 2019-09-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-09-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-08-12 | 32609元/㎡ | |||
| 2019-08-12 | 待定 | |||
| 2019-08-05 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-06-24 | 待定 | 万科森林度假公园价格待定 | ||
| 2019-06-06 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-05-27 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-05-14 | 待定 | 万科森林度假公园项目待售中 | ||
| 2019-05-14 | 待定 | 万科森林度假公园项目待售中 | ||
| 2019-05-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-04-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-04-10 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-03-31 | 待定 | |||
| 2019-03-27 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-03-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-03-14 | 待定 | |||
| 2019-02-28 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-02-28 | 待定 | 六期项目F1#和 F2#办公楼已获预售证 | ||
| 2019-02-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-31 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-30 | 待定 | 六期F1#和 F2#办公楼开盘时间待定 | ||
| 2019-01-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-14 | 待定 | 项目暂无房源在售，计划今年推出6期房源。六期项目F1#和 F2#办公楼已获预售证，户型为建面76㎡的2房2厅，具体开盘时间、价格待定。 | ||
| 2019-01-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-20 | 待定 | |||
| 2018-12-19 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-10 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-08 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-25 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-18 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-13 | 待定 | |||
| 2018-08-15 | 待定 | |||
| 2018-07-10 | 待定 | |||
| 2018-06-08 | 待定 | |||
| 2018-05-09 | 待定 | |||
| 2018-04-12 | 待定 | |||
| 2018-03-23 | 170万元/套 | loft公寓售价170-180万/套之间 | ||
| 2018-03-22 | 待定 | |||
| 2018-02-15 | 待定 | |||
| 2018-01-16 | 待定 | |||
| 2017-12-18 | 待定 | 万科森林度假公园将推出六期房源，户型有建筑面积45-115㎡的别墅，以及生活空间面积80㎡的D1公寓。具体开盘时间、价格待定。 | ||
| 2017-11-22 | 230万元/套 | 万科森林度假公园六期房源，户型有建筑面积115㎡的A1、A2独栋别墅，建筑面积100㎡的B1、B2独栋别墅，建筑面积45㎡的C1、C2联排别墅，以及生活空间面积80㎡的D1公寓。A1、A2户型价格预计2200万元/套，B1、B2户型价格预计1000-1200万元/套，C1、C2户型价格预计800万元/套，D1户型价格预计230万元/套 | ||
| 2017-11-03 | 230万元/套 | 万科森林度假公园六期新房源即将推出，户型有生活空间面积80㎡的D1公寓、建筑面积45㎡的C1、C2联排别墅，建筑面积100㎡的B1、B2独栋别墅，以及建筑面积115㎡的A1、A2独栋别墅。D1户型价格预计230万元/套，C1、C2户型价格预计800万元/套，B1、B2户型价格预计1000-1200万元/套，A1、A2户型价格预计2200万元/套。预计今年12月20日开盘。 | ||
| 2017-10-18 | 230万元/套 | 万科森林度假公园六期房源预计今年12月20日开盘，户型有建筑面积115㎡的A1、A2独栋别墅，建筑面积100㎡的B1、B2独栋别墅，建筑面积45㎡的C1、C2联排别墅，以及生活空间面积80㎡的D1公寓。A1、A2户型价格预计2200万元/套，B1、B2户型价格预计1000-1200万元/套，C1、C2户型价格预计800万元/套，D1户型价格预计230万元/套。 | ||
| 2017-09-23 | 待定 | |||
| 2017-08-01 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-08 | 440万元/套 | 别墅总价在440-470万/套 | ||
| 2017-02-09 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 公寓3号楼和9号楼均价20000元/㎡，起价19000元/㎡，2房与3房总价约150万-180万/套带精装修；别墅总价240-300万/套含精装修。 | |
| 2017-01-11 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 四期公寓起价19000元/㎡，均价20000元/㎡，总价约150万-180万/套带精装修；别墅总价240-300万/套含精装修。 | |
| 2016-12-13 | 20000元/㎡ | 公寓均价20000元/㎡，起价17000元/㎡，总价约150万-180万/套带精装修；叠拼别墅总价240-300万/套含精装修。 | ||
| 2016-11-16 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 均价20000元/㎡，起价17000元/㎡ | |
| 2016-10-17 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 四期公寓为期房，均价20000元/㎡，起价17000元/㎡ | |
| 2016-09-18 | 20000元/㎡ | 四期公寓均价20000元/㎡，四期别墅总价240-300万/套含精装修 | ||
| 2016-08-18 | 20000元/㎡ | 四期公寓为期房，均价20000元/㎡ | ||
| 2016-08-10 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 公寓和别墅7天内回全款和首付款直减5万 | |
| 2016-07-18 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 在售房源为四期别墅、公寓与三期公寓 公寓均价20000元/平 | |
| 2016-06-16 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 三期四期公寓均价20000元/㎡，起价18000元/㎡；四期别墅总价240-300万/套含精装修 | |
| 2016-05-16 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 三期公寓四期公寓均价20000元/㎡，起价18000元/㎡；四期别墅总价240-300万/套含精装修 | |
| 2016-04-15 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 三期公寓四期公寓均价20000元/㎡，起价18000元/㎡；四期别墅总价240-300万/套含精装修 | |
| 2016-03-17 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 三期公寓四期公寓均价20000元/㎡，起价18000元/㎡；四期别墅总价240-300万/套含精装修 | |
| 2016-03-04 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 3期4期公寓起价18000元/㎡，均价20000元/㎡；4期别墅总价240-320万/套含精装修 | |
| 2016-02-05 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 3期公寓、4期公寓起价18000元/㎡，均价20000元/㎡，4期别墅总价240-320万/套含精装修 | |
| 2016-01-04 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 3期和4期公寓起价18000元/㎡，均价20000元/㎡，当天购买付全款可减3万 | |
| 2015-11-26 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 3期和4期公寓起价18000元/㎡，均价20000元/㎡ | |
| 2015-10-27 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 3期和4期公寓起价18000元/㎡，均价20000元/㎡，别墅总价240-320万/套 | |
| 2015-09-07 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 3期和4期公寓起价18000元/㎡，均价20000元/㎡，别墅总价240-320万/套 | |
| 2015-07-09 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 3期公寓起价18000元/㎡，均价20000元/㎡，当天付全款可减5万，首付50%可减3万；4期公寓起价17000元/㎡，均价21000元/㎡；4期别墅总价200-380万/套，当天付全款减8万，首付50%减5万 | |
| 2015-07-02 | 19000元/㎡ | 3期公寓均价18000-20000元/平；当天付全款减5万，首付50%减3万。4期公寓起价17000元/平，均价21000元/平，特价房79平130万/套。4期叠拼别墅，总价200-380万/套，当天付全款减8万，首付50%减5万。 | ||
| 2015-06-03 | 19000元/㎡ | 项目带精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-05-08 | 20000元/㎡ | 全款99折，折后公寓均价19000-20000元/㎡。四期别墅折后240-370万/套之间，可按揭 | ||
| 2015-04-10 | 20000元/㎡ | 全款99折，折后公寓均价19000-20000元/㎡。四期别墅折后240-370万/套之间.可按揭，合作银行为中国银行 | ||
| 2015-03-11 | 20000元/㎡ | 全款8折，折后公寓均价19000-20000元/㎡。四期别墅折后240-370万/套之间 | ||
| 2015-02-02 | 20000元/㎡ | 全款8折，折后公寓均价19000-20000元/㎡。四期别墅折后240-370万/套之间 | ||
| 2014-12-11 | 21000元/㎡ | 全款8折，折后公寓均价21000元/㎡。四期别墅折后230-370万/套之间 | ||
| 2014-11-12 | 21000元/㎡ | 全款8折，折后公寓均价21000元/㎡。四期别墅折后230-370万/套之间 | ||
| 2014-11-12 | 21000元/㎡ | 全款8折，折后公寓均价21000元/㎡。四期别墅折后230-370万/套之间 | ||
| 2014-10-31 | 21000元/㎡ | 折后均价21000元/㎡。四期别墅折后220-320万/套之间 | ||
| 2014-08-13 | 21000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-06-02 | 20000元/㎡ | 全款8折，折后均价20000元/平左右，可按揭，合作银行是中国银行。 | ||
| 2014-03-11 | 20000元/㎡ | 全款8折，折后均价在18000-20000元/平之间，可按揭，合作银行是中国银行。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目门口有公交车首末站（6路，7路） |
| 交通方式： | 沿迎宾路行驶至三亚千古请景区，右转进入落笔洞，途经802县道向北行驶4.7公里左转，向北行驶164米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 944666平方米 | 建筑面积： | 480000平方米 |
| 容积率： | 0.5 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 地上停车位665个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 5500 | 物业公司： | 深圳市万科物业服务有限公司海南分公司 |
| 物业费： | 3.78元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.78元/平米/月 别墅：4.86-6.98元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 娱乐：4公里可抵达乐天城及恒大影城，提供热闹丰富的文娱生活。迎宾路在建中中粮大悦城、居然之家，森林与你一起的未来，美好可期。千古情景区、乐天城农贸市场、南新农贸市场 医疗：妇幼保健院，一所新型三甲综合性医院，为您的家人健康保驾护航 | ||
| 学校： | 三亚学院 三亚理工职业学院 长商学院 海南热带海洋学院 |
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| 内部配套： | 幼儿园、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 通讯:三线齐全 消防:设施配套完善 供电:市政供电 | ||
| 供暖方式： | 无暖气 | ||
楼盘简介
万科森林度假公园由世界500强企业万科开发，位于三亚少有的大学城板块，毗邻三亚学院、三亚理工、琼州学院、人文气息非常的浓厚。项目为湖山环保的千亩度假大盘，为业主度假生活打造了三大公园和一个特色度假村，涵盖了公园、山地、湿地、酒店、商业等丰富多样的度假生活体系。 公园配套：三大公园（湿地公园，溪谷公园，山顶公园）。 生活配套：开心农场，连锁超市，半山篮球场，落笔书院，1万方海洋星球水世界，健身房，便民药店，幼儿园等。 周边配套：三亚大学城 ，落笔洞风景区，乐天城商业中心，千古情景区，妇幼保健医院 ，龙泉谷高尔夫球场等。
