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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 海棠长滩·前海 | 建成年代： | 2016年01月05日 |
| 物业类型： | 别墅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 海南海兴房地产开发总公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三亚东线高速海棠湾土福出口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 三亚市东线高速海棠湾土福出口 | 售楼电话： | 4001560036-221394 |
预售许可证：
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| 陵房预字（２０１４）第０００２号 查看图片 | 2014-01-23 | 南区3号楼9层产权式酒店 |
| 陵房预字[2010]第0021号 | 2010-01-01 | |
| 陵房预字【2008】第01号 | 2008-01-01 | |
| 陵房预字【2008】第02号 | 2008-01-01 | |
| 陵房预字（2015）第0002号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-07 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 60000元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 57000元/㎡ | |||
| 2019-10-24 | 60000元/㎡ | 目前均价约60000元/㎡，在售主力户型有61平-110平的一到三居室 | ||
| 2019-09-30 | 60000元/㎡ | 目前均价约60000元/㎡，在售主力户型有61平-110平的一到三居室。 | ||
| 2019-09-10 | 60000元/㎡ | 均价约60000元/㎡ | ||
| 2019-09-05 | 80000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2019-07-31 | 60000元/㎡ | 目前户型有2-3居室在售，建筑面积约61-110㎡，均价约60000元/㎡ | ||
| 2019-07-02 | 60000元/㎡ | 2-3居室在售，建筑面积约61-110㎡，均价约60000元/㎡ | ||
| 2019-06-06 | 70000元/㎡ | 均价约70000元/㎡，具体优惠折扣需到案场了解 | ||
| 2019-05-07 | 70000元/㎡ | 一房一价，均价约70000-100000元/平 | ||
| 2019-04-23 | 70000元/㎡ | 一房一价，均价约70000-100000元/平，装修标准为5000元/平 | ||
| 2019-04-10 | 70000元/㎡ | 一房一价，均价约70000-100000元/平，装修标准为5000元/平 | ||
| 2019-04-01 | 待定 | 目前1#、3#楼公寓在售,剩余20多套房源,户型有2-3居室,建筑面积约61-110㎡,一房一价,具体价格需到案场详谈。 | ||
| 2019-03-27 | 70000元/㎡ | 1#楼现房在售，在售户型有2-3居室，建筑面积为61㎡-110㎡，一房一价，均价约70000~100000元/平，装修标准为5000元/平。 | ||
| 2019-03-12 | 70000元/㎡ | 在售户型有2-3居室，建筑面积为61㎡-110㎡，一房一价，均价约70000~100000元/平，装修标准为5000元/平。 | ||
| 2019-02-26 | 70000元/㎡ | 建筑面积为61㎡-110㎡，一房一价，均价约70000~100000元/平。 | ||
| 2019-02-12 | 70000元/㎡ | 建筑面积为61㎡-110㎡，一房一价，均价约70000~100000元/平。 | ||
| 2019-01-29 | 70000元/㎡ | 在售户型有2-3居室，建筑面积为61㎡-110㎡，一房一价，均价约70000~100000元/平。 | ||
| 2019-01-16 | 70000元/㎡ | 建筑面积为61㎡-110㎡，一房一价，均价约70000~100000元/平。 | ||
| 2019-01-03 | 70000元/㎡ | 61㎡-110㎡，一房一价，均价约70000~100000元/平 | ||
| 2018-12-20 | 70000元/㎡ | 1#楼还有房源在售，在售户型有2-3居室，建筑面积为61㎡-110㎡，一房一价，均价约70000~100000元/平，均为现房。 | ||
| 2018-12-06 | 70000元/㎡ | 单价70000——100000元/㎡起，378万元/套起，仅支持一次性付款 | ||
| 2018-11-13 | 70000元/㎡ | 70000~100000元/平 | ||
| 2018-10-29 | 70000元/㎡ | 均价约70000~100000元/平，一房一价 | ||
| 2018-10-15 | 70000元/㎡ | 均价约70000-100000元/㎡，一次性付款 | ||
| 2018-08-10 | 70000元/㎡ | 一房一价，均价约70000~100000元/平。 | ||
| 2018-05-30 | 70000元/㎡ | 单价70000~100000元/平。 | ||
| 2018-04-20 | 70000元/㎡ | 主推1#楼，起价约70000元/平 | ||
| 2018-04-20 | 70000元/㎡ | 主推1#楼，起价约70000元/平。 | ||
| 2018-03-28 | 60000元/㎡ | 亲海精装现房，均价60000元/平。 | ||
| 2017-12-21 | 55000元/㎡ | 东和福湾22号推出纯现房出售，五星级酒店配套，精装拎包秒住房源，当天一次性付款，享受所有的优惠政策，一房一价（楼层、景观、户型不一样，价格也不一样），享受所有的优惠政策后，折后成交价4.5万—6万。 | ||
| 2017-12-21 | 55000元/㎡ | 东和福湾22号推出纯现房出售，五星级酒店配套，精装拎包秒住房源，当天一次性付款，享受所有的优惠政策，一房一价（楼层、景观、户型不一样，价格也不一样），享受所有的优惠政策后，折后成交价4.5万—6万。 | ||
| 2017-05-16 | 21400元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 21400元/㎡ | |||
| 2017-01-25 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡ | |
| 2017-01-05 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。 | |
| 2017-01-01 | 22571元/㎡ | |||
| 2016-12-09 | 26000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。 | ||
| 2016-12-01 | 26678元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 26000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 26000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。 | ||
| 2016-11-01 | 26648元/㎡ | |||
| 2016-10-13 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 全款92折，按揭95折优惠。折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。 | |
| 2016-10-01 | 26685元/㎡ | |||
| 2016-09-14 | 28000元/㎡ | 均价28000元/㎡，含5000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2016-09-01 | 26683元/㎡ | |||
| 2016-08-17 | 20000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。 | ||
| 2016-08-01 | 26681元/㎡ | |||
| 2016-07-19 | 20000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。 | ||
| 2016-07-01 | 28361元/㎡ | |||
| 2016-06-20 | 20000元/㎡ | 20000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。 | |
| 2016-06-01 | 27853元/㎡ | |||
| 2016-05-23 | 20000元/㎡ | 折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡ | ||
| 2016-05-01 | 28792元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 26000元/㎡ | 硬装房折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。 | ||
| 2016-04-01 | 27197元/㎡ | |||
| 2016-03-28 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 硬装房折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡ | |
| 2016-03-01 | 28005元/㎡ | |||
| 2016-02-29 | 26000元/㎡ | 硬装房折后起价20000元/㎡，均价26000元/㎡。朝东向全款82折，按揭85折；朝西和朝南向全款92折，按揭95折。 | ||
| 2016-02-01 | 24000元/㎡ | 19000元/㎡ | 精装房折后起价19000元/㎡，均价24000元/㎡。 目前项目推出新春特惠活动，51㎡精装房享2万抵8万优惠，78㎡—160㎡精装房享3万抵15万优惠。 | |
| 2016-02-01 | 28000元/㎡ | |||
| 2016-01-19 | 19000元/㎡ | 15500元/㎡ | 毛坯房起价15500元/㎡，均价19000元/㎡。精装房起价19000元/㎡，均价24000元/㎡。迎海公馆3号楼朝东向全款82折，按揭85折；朝西和朝南向全款92折，按揭95折 | |
| 2016-01-01 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 19000元/㎡ | 15500元/㎡ | 毛坯房起价15500元/㎡，均价19000元/㎡。精装房起价19000元/㎡，均价24000元/㎡。迎海公馆3号楼朝东向全款82折，按揭85折；朝西和朝南向全款92折，按揭95折 | |
| 2015-11-09 | 19000元/㎡ | 15500元/㎡ | 迎海公馆3号楼毛坯房起价15500元/㎡，均价19000元/㎡。精装房起价19000元/㎡，均价24000元/㎡。海棠公馆1号楼起价25000元/㎡，均价30000元/㎡，含精装修6000元/㎡。 | |
| 2015-10-12 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 迎海公馆3号楼23000元/㎡起，均价28000元/㎡；海棠公馆1号楼25000元/㎡起，均价30000元/㎡ | |
| 2015-09-14 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 迎海公馆3号楼23000元/平起，均价28000元/平，含5000元/平精装；海棠公馆1号楼25000元/平起，均价30000元/平，含6000元/平精装 | |
| 2015-08-20 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 迎海公馆3号楼23000元/平起，均价28000元/平，含5000元/平精装；海棠公馆1号楼25000元/平起，均价30000元/平，含6000元/平精装 | |
| 2015-07-10 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 迎海公馆3号楼23000元/平起，均价28000元/平，含5000元/平精装；海棠公馆1号楼25000元/平起，均价30000元/平，含6000元/平精装 | |
| 2015-05-12 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 迎海公馆3号楼23000元/平起，均价28000元/平，含精装修5000元/㎡。全款95折，分期97折，不做按揭。海棠公馆25000元/平起，均价30000元/平，含精装修6000元/平，全款95折，按揭、分期无折扣。 | |
| 2015-04-08 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 迎海公馆3号楼起价23000元/平，均价28000元/平，含5000元/㎡精装修。全款95折，分期97折，不做按揭 | |
| 2015-03-11 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 起价23000元/平，均价28000元/平，含5000元/㎡精装修。全款95折，分期97折，不做按揭 | |
| 2015-02-13 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 起价23000元/平，均价28000元/平，含5000元/㎡精装修。全款95折，分期97折，不做按揭 | |
| 2014-12-25 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 起价23000元/平，均价28000元/平，含5000元/㎡精装修。全款95折，分期97折，不做按揭 | |
| 2014-12-02 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 起价23000-28000元/平，均价28000元/平，含5000元/㎡精装修。全款95折，分期97折，不做按揭 | |
| 2014-10-16 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 起价23000-28000元/平，均价28000元/平，含5000元/㎡精装修。全款95折，分期97折，不做按揭 | |
| 2014-09-19 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 起价23000-28000元/平，均价28000元/平，含5000元/㎡精装修。全款95折，分期97折，不做按揭 | |
| 2014-08-13 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 起价23000-24000元/平，均价28000元/平，含5000元/㎡精装修。全款95折，分期97折，不做按揭。 | |
| 2014-06-16 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2014-05-05 | 23000元/㎡ | 起价23000元/平，均价28000元/平，全款95折，不做按揭 | ||
| 2014-03-11 | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | 起价22000元/平，均价28000元/平，全款95折，不做按揭 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：搭乘23路公交到东和福湾（南田农场站下车，并打车到东和福湾） 小区巴士：每天12趟业主巴士往返三亚市区。 |
| 交通方式： | 1.在三亚凤凰路与迎宾路交叉口左转调头 2.沿迎宾路向东北行驶2.7千米左转 3.沿落笔洞路向北行驶2.4千米向右前方行驶进入匝道 4.沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道 5.沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道 6.沿G98海南环线高速向东北行驶18.7千米向右前方行驶进入匝道 7.沿土福湾互通行驶1.1千米进入环岛 8.行驶15米离开环岛 9.向西行驶71米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 1333333.33平方米 | 建筑面积： | 500250平方米 |
| 容积率： | 0.4 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 2000个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 金优物业（国家一级资质） |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层4.80元/平米月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：政府规划将福湾定位为国际专业化休闲旅游度假新城。项目毗酒店集群和301医院进驻的珍珠海岸，拥享海棠湾，紧邻万丽与世知酒店。近邻三亚海棠湾轻轨站、“神州第一泉”南田温泉、国内顶级潜水基地——蜈支洲岛等旅游景点和休闲娱乐场所； 周边景观：海棠湾、“神州第一泉”南田温泉、国内顶级潜水基地——蜈支洲岛等旅游景点； 周边交通：搭乘23路公交； 周边医院：301医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 南北区会所、海伦吧、沙滩俱乐部、会所餐厅 | ||
| 建材设备： | 宽带：有 供水系统：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
国际自贸港，世界海棠湾 国岸之巅 海棠长滩·前海 敬献56位影响世界的极少数，国岸海棠，世界塔尖生活封面，臻藏王座，C位出道，50米亲海超一线IMAX级观海平层，踏浪而来。 22公里国岸海棠最优生态资源 1.8公里最美国家海岸线，约20万方滨海公园，约5万方湿地公园，殿堂级瞰海景观广场，稀藏百年椰林。
