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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 山海韵龙栖湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海口鹏程实业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海口鹏程实业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海榆西线龙栖湾国际旅游度假区（九所新区） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 海榆西线龙栖湾国际旅游度假区（九所新区） | 售楼电话： | 4001560036-187959 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| [2013]乐房预字（0010）号 | 2013-03-30 | 22号楼,23号楼,24号楼,25号楼,26号楼 |
| 乐房售证字201108号 | 2011-01-01 | 10# |
| 乐房售证字（2010）015 | 2010-01-01 | 1# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 19000元/㎡ | 别墅均价19000元/平 | ||
| 2017-01-17 | 19000元/㎡ | 别墅均价19000元/平 | ||
| 2017-01-01 | 7295元/㎡ | |||
| 2016-12-19 | 19000元/㎡ | 别墅均价19000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 7205元/㎡ | |||
| 2016-11-21 | 19000元/㎡ | 别墅均价19000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 6212元/㎡ | |||
| 2016-10-24 | 19000元/㎡ | 公寓售罄，别墅均价19000元/平。 | ||
| 2016-10-01 | 6239元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 10000元/㎡ | 公寓起价8000元/平，均价10000元/平；别墅均价19000元/平。 | ||
| 2016-09-02 | 19000元/㎡ | 别墅，现房，均价19000元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 6238元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 19000元/㎡ | 别墅均价19000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 6237元/㎡ | |||
| 2016-07-05 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 6239元/㎡ | |||
| 2016-06-20 | 19000元/㎡ | 公寓已售罄，别墅均价19000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 6239元/㎡ | |||
| 2016-05-20 | 19000元/㎡ | 公寓已售罄，别墅均价19000元/平 | ||
| 2016-05-01 | 6239元/㎡ | |||
| 2016-04-22 | 19000元/㎡ | 公寓基本上已售罄，别墅均价19000元/平 | ||
| 2016-04-01 | 6240元/㎡ | |||
| 2016-03-24 | 19000元/㎡ | 公寓基本上已售罄，别墅均价19000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 6240元/㎡ | |||
| 2016-02-25 | 45万元/套 | 项目三期尾盘在售，仅剩57平户型，45-50万/套 | ||
| 2016-02-01 | 6241元/㎡ | |||
| 2016-01-29 | 7500元/㎡ | 起价7500元/平，高层一口价10000元/平，全款送家具家电 | ||
| 2016-01-04 | 9000元/㎡ | 二期毛坯房均价9000元/平，三期均价9000-10000元/平。 | ||
| 2015-12-01 | 6500元/㎡ | 二期毛坯均价6500元/平；三期海景房6000-11000元/平 | ||
| 2015-11-24 | 6500元/㎡ | 二期毛坯均价6500元/平；三期海景房6000-11000元/平，硬装，一房一价 | ||
| 2015-10-26 | 6500元/㎡ | 二期起价6500元/平，一房一价；三期均价10000元/平，含1500元/平简装 | ||
| 2015-09-26 | 6500元/㎡ | 二期起价6500元/平，一房一价；三期均价10000元/平 | ||
| 2015-08-25 | 6500元/㎡ | 二期起价6500元/平，一房一价；三期均价10000元/平 | ||
| 2015-07-28 | 6500元/㎡ | 二期起价6500元/平，一房一价；三期均价10000元/平 | ||
| 2015-06-29 | 7500元/㎡ | 二期均价7500-8500元/平，三期正面看海房起价9200元/平，均价10000元/平 | ||
| 2015-05-12 | 10000元/㎡ | 正面看海房起价9200元/平，均价10000元/平，含1500元/平装修标准，层差为100元。 | ||
| 2015-04-02 | 7000元/㎡ | 期房一口价7000元/平 | ||
| 2015-03-06 | 7000元/㎡ | 期房一口价7000元/平 | ||
| 2015-01-21 | 7000元/㎡ | 一口价7000元/平 | ||
| 2014-07-03 | 9500元/㎡ | 7800元/㎡ | 全款85折，折后7800元/㎡起 | |
| 2014-03-10 | 9500元/㎡ | 7800元/㎡ | 山景房起价7800元/平，均价9500-10000元/平（精装修），全款85折 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大巴：三亚-乐东 城际公交车：龙栖湾站 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，沿凤凰机场互通途径G98海南环线高速行驶1.4千米直行进入隧道 2）沿G98海南环线高速向西行驶1.6千米直行进入隧道 3）沿G98海南环线高速向西行驶47.2千米向右前方行驶进入匝道 4）沿梅山立交行驶164米左转 5）沿082乡道向南行驶3.9千米右转 6）沿225国道向西行驶4.4千米右转 7）向东北行驶44米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 520989.88平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 1.56 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 200个 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 10000 | 物业公司： | 美国世邦魏理仕物业管理公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.80元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 龙栖湾规划中有东方戛纳电影节、跑马场、滨海特色高尔夫、山地高尔夫、特色酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 大型超市、菜市场、泳池、温泉泡池、业主餐厅、棋牌室、咖啡厅、健身房、麻将室、图书室、阅览室、社区门诊、招待所、航空售票点、幼儿园、乒乓球室、桌球室、滨海浴场、游艇码头、观海长廊、铁路公路跨线桥、网球场、篮球场、羽毛球场、健身广场、儿童乐园、智能化周界防护、门禁、可视对讲和录像监控系统。 | ||
| 建材设备： | 材料：钢筋混凝土结构 宽带：有 供水：市政供水 电梯：品牌电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山海韵龙栖湾位于龙栖湾国际旅游度假区，与三亚市相连，距离三亚市中心约65公里，紧邻西线铁路和西线高速公路，交通便利。 龙栖湾属于大三亚旅游度假区“一心两翼”整体规划格局中西翼起点，规划中有东方戛纳电影节、跑马场、滨海特色高尔夫、山地高尔夫、特色酒店，并且2015年轻轨环岛两小时生活圈，无论你从地理位置上还是未来价值上，在整个大三亚西翼的旅游开发建设中，龙栖湾都处于至关重要的地位。 “山海韵•龙栖湾”作为龙栖湾项目，占据2.5公里私属海岸线，北靠石柱岭山地高尔夫球场，南向蔚蓝大海，东接三亚市；西邻游艇港湾度假区，总用地面积520949.88平方米，规划建筑面积约80万平方米；项目规划四个组团分别为两个旅游地产组团、一个休闲度假组团和一个滨海度假组团；观海公寓楼依山就势，与高档休闲型山地别墅、游艇码头和功能齐全的配套服务会所，以及酒店、占地781亩的温泉庄园等一起构建山海一体的生态型国际旅游度假王国。 项目特色： 1、 北纬18°大三亚圈的龙栖湾国际旅游度假区 2、2.5公里的私属海岸线 3、轻轨环岛 4、享受东方戛纳电影小镇风情，滨海高尔夫等完善的周边配套 5、齐全的二十多项项目配套 6、一线背山面海高密度50％绿化率送装修 7、占地781亩的温泉庄园
