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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 鹿港溪山二期 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 , 旅游地产 , 旅游地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 , 超高层 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚京海成房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚京海成房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰路38号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年12月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年04月30日 |
| 售楼地址： | 鹿港溪山 | 售楼电话： | 4001560036-196526 |
预售许可证：
预售许可证
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| 三房预许字〔2023〕69号 | 2023-12-28 | |
| 三房预许字［2017］7号 | 2017-01-16 | |
| 三房预许字[2016]45号 | 2016-11-16 | |
| 三房预许字[2016]16号 | 2016-04-21 | |
| 三房预许字[2015]34号 | 2015-11-10 | 二期4号楼 |
| 三房预许字【2013】1号 | 2013-01-01 | 2号楼,3号楼,9号楼,10号楼,11号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-02-08 | 55000元/㎡ | |||
| 2018-08-17 | 待定 | |||
| 2018-08-09 | 待定 | 暂无房源销售 | ||
| 2018-07-24 | 待定 | |||
| 2018-06-25 | 待定 | |||
| 2018-05-23 | 待定 | |||
| 2018-04-19 | 427万元/套 | 最后1套建面83㎡现房在售，总价427万元，一次性付款98折。 | ||
| 2018-04-03 | 427万元/套 | 仅剩最后1套现房在售，户型建面为83㎡，总价427万元，一次性付款98折。 | ||
| 2018-02-24 | 420万元/套 | 最后4套现房在售，户型面积为83㎡、108㎡，总价420-590万元，一户一价，一次性付款98折。 | ||
| 2018-01-24 | 40000元/㎡ | 户型面积为59㎡、68㎡、92㎡、108㎡、143㎡，起价40000元/㎡，一户一价 | ||
| 2017-12-26 | 30000元/㎡ | 5#、6#现房，户型有三房和四房。价格为30000元/㎡起 | ||
| 2017-11-22 | 45000元/㎡ | 5#、6#房源大约30套，户型有三房和四房可选，均价45000元/㎡ | ||
| 2017-10-30 | 45000元/㎡ | 鹿港溪山5#、6#房源在售，均价45000元/平，户型面积有55-143㎡。5#预计2018年4月30日交房；6#预计2018年1月1日交房。 | ||
| 2017-10-13 | 45000元/㎡ | 鹿港溪山目前5#、6#房源在售，户型面积有55-143㎡，均价45000元/平。5#预计2018年4月30日交房；6#预计2018年1月1日交房。 | ||
| 2017-09-14 | 40000元/㎡ | 鹿港溪山目前4#、5#尾盘在售，只剩建筑面积108平的户型，均价40000元/平。 | ||
| 2017-08-15 | 40000元/㎡ | 鹿港溪山目前只剩建筑面积108平的户型在售，均价40000元/平，约剩十几套房源。 | ||
| 2017-08-15 | 40000元/㎡ | 鹿港溪山目前只剩建筑面积108平的户型在售，均价40000元/平，约剩十几套房源。 | ||
| 2017-07-10 | 40000元/㎡ | 鹿港溪山目前剩余房源约十几套，面积在108㎡，均价40000元/平，分布在4#、5#。 | ||
| 2017-05-16 | 36000元/㎡ | 户型为94㎡和108㎡三房，均价36000-42000元/平。 | ||
| 2017-04-20 | 36000元/㎡ | 户型为94㎡和108㎡三房，均价36000-42000元/平。 | ||
| 2017-03-23 | 33000元/㎡ | 鹿港溪山5-6#均价33000元/平 | ||
| 2017-02-23 | 32000元/㎡ | 二期5号楼均价32000元/平 | ||
| 2017-01-24 | 23000元/㎡ | 鹿港溪山项目二期8号折后均价23000元/平。项目现主推二期6号楼现房均价25000元/平，折后均价23000元/平，含4000元/㎡精装修。 | ||
| 2016-12-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2016-11-28 | 23000元/㎡ | 一次性付款93折，按揭可享96折，折后均价23000元/平 | ||
| 2016-10-28 | 23000元/㎡ | 一次性付款93折，按揭可享96折，折后均价23000元/平 | ||
| 2016-09-30 | 23000元/㎡ | 一次性付款93折，按揭可享96折，折后均价23000元/平 | ||
| 2016-08-29 | 23000元/㎡ | 折后均价23000元/平 | ||
| 2016-07-28 | 23000元/㎡ | 二期8号楼折后均价23000元/平 | ||
| 2016-07-08 | 23000元/㎡ | 二期8号楼折后均价23000元/平 | ||
| 2016-06-13 | 22000元/㎡ | 折后均价22000元/平 | ||
| 2016-05-13 | 22000元/㎡ | 折后均价22000元/平 | ||
| 2016-04-14 | 20000元/㎡ | 一期尾盘清售，折后均价20000元/平 | ||
| 2016-03-16 | 22000元/㎡ | 17800元/㎡ | 全款享93折，折后起价17800元/平，均价22000元/平 | |
| 2016-03-01 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 折后起价18000元/平，折后均价22000元/平 | |
| 2016-02-03 | 20000元/㎡ | 18800元/㎡ | 16800元/㎡ | 一期尾盘清售起价16800元/平米，均价18800元/平米 |
| 2016-01-07 | 20000元/㎡ | 18800元/㎡ | 16800元/㎡ | 一期尾盘清售起价16800元/平米，均价18800元/平米，最高价20000元/平米 |
| 2015-11-27 | 20000元/㎡ | 18800元/㎡ | 16800元/㎡ | 一期尾盘清售起价16800元/平米，均价18800元/平米 |
| 2015-11-16 | 21000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价21000元/平，起价17800元/平，含3000/㎡的精装修 | |
| 2015-10-26 | 21000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价21000元/平，最低价17800元/平，含3000/㎡的精装修；清盘价14800元/㎡ | |
| 2015-10-16 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平，最低价17800元/平，含3000/㎡的精装修；清盘价14800元/㎡ | ||
| 2015-08-31 | 21000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价21000元/平米，最低价17800元/平，含3000/㎡的精装修 | |
| 2015-08-19 | 21000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价21000元/平米，最低价17800元/平，含3000/㎡的精装修 | |
| 2015-08-04 | 21000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价21000元/平米，最低价17800元/平 | |
| 2015-07-28 | 21000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价21000元/平米，最低价17800元/平米 | |
| 2015-07-07 | 22000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价22000元/平米，最低价17800元/平米 | |
| 2015-06-23 | 22000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价22000元/平米，最低价17800元/平米 | |
| 2015-05-27 | 22000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价22000元/平米，最低价17800元/平米 | |
| 2015-05-15 | 17800元/㎡ | 起价17800元/平，一房一价 | ||
| 2015-04-10 | 17800元/㎡ | 起价17800元/平，一房一价 | ||
| 2015-03-11 | 22000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价22000元∕平，尾盘清售17800元/平起 | |
| 2015-02-16 | 22000元/㎡ | 17800元/㎡ | 均价22000元∕平，尾盘清售17800元/平起 | |
| 2015-01-13 | 17800元/㎡ | 全款94折，分期95折，按揭96折 | ||
| 2015-01-06 | 17800元/㎡ | 起价17800元/平 | ||
| 2014-12-17 | 22000元/㎡ | 17800元/㎡ | 尾盘清售17800元/平起，全款94折 | |
| 2014-06-16 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 折后均价2200。含3000/㎡精装，全款94折，分期95折，按揭96折，合作银行工行建行。 | |
| 2014-06-05 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 折后均价2200。含3000/㎡精装，全款97折，分期98折，按揭99折，合作银行工行建行。 | |
| 2014-03-10 | 22500元/㎡ | 20000元/㎡ | 团购：购房即送10000元。含3000/㎡精装，全款97折，分期98折，按揭99折 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 28路：望鹿山庄站 3路：鹿回头广场站 18路：鹿回头广场站 15路原102路：下洋田站 8路：鹿回头广场站 22路：三亚市委站 4路：鹿回头广场站 25路：望鹿山庄站 10路：望鹿山庄站 34路：鹿回头广场站 2路：鹿回头广场站 19路：鹿回头广场站 20路：望鹿山庄站 |
| 交通方式： | 路线： 从三亚汽车站出发，沿解放路向南行驶1.6千米左转，再沿榆亚路向东南行驶1.2千米右转，向南行驶503米向左前方行驶进入左岔路，向北行驶619米右转 |
规划信息
| 占地面积： | 76590平方米 | 建筑面积： | 190000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 64.5% |
| 停车位： | 1025 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1988 | 物业公司： | 海南珠江格瑞物业有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅：3.2元/平/月 | ||
| 周边配套： | 医院：三亚市中医 综合购物广场：夏日百货、国际购物步行街、 图书馆：三亚图书馆 银行：建设银行、中国银行、农行、光大银行、 学校：八一小学、河东小学、第七小学、八一中学、实验中学、第二中学 | ||
| 学校： | 八一小学 八一中学 三亚市实验中学 |
||
| 内部配套： | 泳池、小型超市、乒乓球区、儿童娱乐区、健身中心、社区医疗站、小型商业楼、酒店、地上/地下停车位 | ||
| 建材设备： | 装修：3000/㎡的精装修 宽带：有 供水：市政 市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鹿港溪山项目是三亚京海成20年集大成看山之作。项目规划总用地约115亩，总建筑面积约19万㎡。集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体。整个项目13栋高层山居住宅，错落有致地散布，架空层泛会所与户外园林自然连接，最终优质的营建了独具现代艺术风格的“时尚山水园林”。大面积的生活花园区，与原山自然景观结合得酣畅淋漓，是三亚不可多得的星级度假山居项目。 鹿港溪山毗邻大东海度假区，距离凤凰机场约15公里，距离轻轨站10公里，距海棠湾仅30公里，距亚龙湾20公里左右。项目依山傍水亲城。南临凤凰路中轴，交通便利，北倚凤凰岭，山为屏障。西靠临春河、白鹭湿地公园，山景水景资源丰富。除此之外，市政配套，商业配套，生活娱乐配套也十分完善，凤凰岭景区、大东海旅游区、鹿回头景区、美丽之冠等度假配套均举步可达。
