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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 山泉海 | 建成年代： | 2015年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 万宁凯德投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 万宁凯德投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 城北新区纵一路东侧（环三路南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年02月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 琼海官塘区官塘大道南测官塘小学对面/三亚市大东海榆亚大道99号明珠嘉园9号 | 售楼电话： | 4001560036-222606 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2011】万房预字（01）号 | 2011-12-18 | 11号楼,17号楼,21号楼,25号楼,26号楼 |
| （2009）万房预字（039）号 | 2009-01-01 | 16号楼,19号楼,20号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-08 | 8000元/㎡ | 在售价格约8000元/㎡ | ||
| 2019-12-31 | 6500元/㎡ | 山泉海6500元/平方米 | ||
| 2019-06-13 | 20500元/㎡ | |||
| 2017-08-22 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 7000元/㎡ | 折后均价7000元/平 | ||
| 2017-03-14 | 7000元/㎡ | 折后均价7000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 6700元/㎡ | 毛坯均价6700元/平，装修房源均价6900元/平 | ||
| 2017-02-01 | 5480元/㎡ | |||
| 2017-01-13 | 6000元/㎡ | 三期毛坯 | ||
| 2017-01-01 | 5294元/㎡ | |||
| 2016-12-14 | 6000元/㎡ | 毛坯均价6000元/平，精装均价6900元/平，含1200元/平精装修 | ||
| 2016-12-01 | 5254元/㎡ | |||
| 2016-11-15 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房折后起价5800元/㎡，精装房折后均价6500元/㎡。 | |
| 2016-11-01 | 5401元/㎡ | |||
| 2016-10-10 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房折后起价5800元/㎡，精装房折后均价6500元/㎡。 | |
| 2016-10-01 | 5804元/㎡ | |||
| 2016-09-18 | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房折后起价5800元/㎡，精装房折后均价6500元/㎡。 三期精装房折后均价6900元/㎡，毛坯折后均价5900元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 5805元/㎡ | |||
| 2016-08-22 | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房折后起价5800元/㎡，精装房折后均价6500元/㎡。 三期精装房折后均价6900元/㎡，含精装1200元/㎡；毛坯折后均价5900元/㎡。以上价格均是全款94折折后价，可按揭，按揭94折。 | ||
| 2016-08-01 | 5804元/㎡ | |||
| 2016-07-27 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房折后起价5800元/㎡，折后均价6500元/㎡。三期精装房折后均价6900元/㎡，含精装1200元/㎡；毛坯折后均价5900元/㎡。 | |
| 2016-07-01 | 5857元/㎡ | |||
| 2016-06-30 | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房折后起价5800元/㎡，折后均价6500元/㎡。三期精装房折后均价6900元/㎡，含精装1200元/㎡；毛坯折后均价5900元/㎡。 | ||
| 2016-06-01 | 5816元/㎡ | |||
| 2016-05-31 | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房折后起价5800元/㎡，折后均价6500元/㎡，三期精装房折后均价6900元/㎡，含精装1200元/㎡；毛坯折后均价5900元/㎡。 | ||
| 2016-05-05 | 5700元/㎡ | 二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡；三期精装房折后均价6900元/㎡，毛坯折后均价5700元/㎡。 | ||
| 2016-05-01 | 5817元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 5700元/㎡ | 三期毛坯现房折后均价5700元/㎡，精装房折后均价6900元/㎡；二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 5757元/㎡ | |||
| 2016-03-02 | 5700元/㎡ | 三期毛坯现房折后均价5700元/㎡，精装房折后均价6900元/㎡；二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 5797元/㎡ | |||
| 2016-02-03 | 5000元/㎡ | 三期毛坯均价5000元/㎡，精装房均价6900元/㎡，含精装1200元/㎡；二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡，全款92折 | ||
| 2016-01-04 | 5000元/㎡ | 二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡，三期精装房均价6900元/㎡，毛坯均价5000元/㎡，全款均是92折 | ||
| 2015-12-21 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡；三期精装房均价6900元/㎡，毛坯均价5000元/㎡，全款均是92折 | |
| 2015-11-19 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡。 | |
| 2015-10-20 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡。三期精装房起价5999元/㎡，均价6900元/㎡ | |
| 2015-09-21 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期毛坯现房起价5800元/㎡，均价6500元/㎡，全款97折。三期精装房起价5999元/㎡，均价6900元/㎡，含精装1200元/㎡。 | |
| 2015-08-21 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 毛坯房47平大开间特价4800元/平，三期期房5999元/㎡起，均价6700元/㎡，含精装1200元/㎡ | |
| 2015-07-13 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 毛坯房47平大开间特价4800元/平，三期期房5999元/㎡起，均价6700元/㎡，含精装1200元/㎡ | |
| 2015-06-25 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 二期全款97折，按揭99折，三期全款94折，按揭96折。 | |
| 2015-05-25 | 6900元/㎡ | 5999元/㎡ | 三期起价5999元/平，均价6900元/㎡ | |
| 2015-03-28 | 6500元/㎡ | 二期毛坯现房均价6500元/㎡，全款97折。三期期房均价6900元/㎡，含1200元/平精装修。 | ||
| 2015-02-15 | 6500元/㎡ | 二期毛坯现房均价6500元/㎡，全款97折。三期期房均价6900元/㎡，含1200元/平精装修。 | ||
| 2015-01-30 | 6500元/㎡ | 二期毛坯现房均价6500元/㎡，全款97折。三期期房均价6900元/㎡，含1200元/平精装修。 | ||
| 2014-12-18 | 6500元/㎡ | 毛坯现房均价6500元/㎡，一次性付款可享97折优惠，不做按揭 | ||
| 2014-11-07 | 6500元/㎡ | 毛坯现房均价6500元/㎡，一次性付款可享97折优惠，不做按揭 | ||
| 2014-07-14 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-03-10 | 6000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大巴：三亚-万宁 |
| 交通方式： | 路线： 山泉海位于海南省万宁市的规划新区“城北新区”。纵一路东侧，环三路南侧。毗邻南东线高速公路、海南东线轻轨。海口南站坐海口-万宁的汽车，万宁车站坐市内旅游车到环市三东路山泉海下。 |
规划信息
| 占地面积： | 101616平方米 | 建筑面积： | 198000平方米 |
| 容积率： | 1.95 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 638个地上车位 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 3310 | 物业公司： | 海南金居物业 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层住宅1.20元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 山泉海区内景观：山泉海主景观（逸尘湖景、青山流瀑、椰林沙滩），五行生态养生谷，百果园等 中小学:万宁中学、万城小学、后朗小学 幼儿园:爱心国语幼儿园、小博士幼儿园 综合商业:万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等 周边旅游资源：“海南第一山”东山岭、 “中国接待人流量最大”的兴隆温泉、“东线最美的海”石梅湾、英豪半岛、山钦湾、神州半岛、日月湾、南燕湾、兴隆热带雨林植物园、兴隆热带花园等。 酒店：二月花大酒店、凯伦乐商务大酒店、皇家艾美酒店、海航康乐园酒店。 农贸市场：第二中心菜市场、综合菜市场等 邮局:中国邮政 银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行 医院:万宁市新人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 山泉海区内配套：2000平米东南亚会馆、百果园、5000平米养生山谷、雨林泳池、入口栈道、业主食堂、船型广场等 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 地面：高档瓷砖 门窗：铝合金门窗 通讯：三线齐全 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山泉海位于海南省万宁市的规划新区“城北新区”。纵一路东侧，环三路南侧。毗邻南东线高速公路、海南东线轻轨，出行便利。 总占地154亩,规划销售面积约20万平方米，是万宁凯德公司进驻海南的作品。 规划采取点板结合式的围合式布局，建筑具有典型的南加州风情，红瓦白墙，单边回廊、户户朝南。由11～18层的板式小高层和高层组成。 经过革新后户型由39㎡～76㎡（建面）的板式全明小户组成；进深2.8米的观景阳台；魔幻空间，一生二，二生三的自由组合。 在园林规划中，40000平米东南亚风情园林，采用了多元化规划模式。根据地势而建的五行养生，五大养生山谷分别融入了金、木、水、火、土的概念。园内“微缩山泉海”，以青山流瀑、逸尘湖、椰林沙滩的形式微缩东山林、兴隆温泉、石梅湾景观于园林内。穿插其中的41处园林小景，容纳了天地的绿意与水蕴，穿行其中总能让人感受到四时的不同风景。 社区巴士先行，出入便捷，业主食堂，烹调美味。2000平米东南亚会馆，万宁会馆，享度假新生活。
