保利·半岛1号——70年大产权稀缺海景房源在售/周边配套/项目规划

集结最稀缺山海资源，引领国际岛投资新热潮伴随《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定》的有效实施，政府严格控制临海高层建筑及海岸带开发强度，在一线海景房源稀缺的市场环境下，三亚及周边区域几无海景房源供应，海景房价不断攀升。保利·半岛1号，择址神州半岛，集聚18平方公里稀贵资源，作为南中国最美一线海湾稀缺物业，给你别处难寻的梦想岛居生活，未来价值不可估。

景观特色：项目设计特别强调公共集中绿地景观，绿地花园贯穿整个小区，彼此之间相对独立而又不乏联通渗透。中心花园沿门户区道路主入口两侧布置，长300米进深90米大花园，使业主即能面朝大海，又能感受春暖花开。

规划设计：保利半岛1号占地面积800余亩，总建筑面积45万余平方米，综合容积率1.09，绿化率45％。项目计划分三期开发，一期规划有Y型高层海景公寓，靠海低密度别墅，并建有集休闲娱乐于一体的综合楼，方便业主日常生活需要。

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交通方式：保利半岛1号与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道。乘高铁5站即达三亚凤凰机场、4站即达海口美兰机场。出门即达莲花公路、享公交通行（兴隆6路），快速接驳滨海旅游快车专线。

周边配套

项目西侧为南燕湾高尔夫球场，东侧为美国顶级设计师Tom Weiskopf设计的国际标准36洞高尔夫球场和5洞练习场。

喜来登酒店、福朋酒店、君悦酒店、沙滩俱乐部已正式营业，君悦酒店、四季酒店、OUTLETS店正在建设之中。周边还将建有直升机场、免税店、商业街、餐饮、娱乐、医疗等设施。

内部配套：

小区内设有保利游艇会、游艇俱乐部、游艇维修码头、商业中心。项目周边还有南燕湾高尔夫球场、美国顶级设计师Tom Weiskopf设计的国际标准36洞高尔夫球场和5洞练习场、

喜来登酒店、福朋酒店、沙滩俱乐部已正式营业，亚太区纯别墅君悦酒店、海南第一家四季酒店、OUTLETS店正在建设之中。周边还将建有直升机场、免税店、商业街、餐饮、娱乐、医疗等设施。

项目详情：

物业类型： 住宅

楼盘地址： 海南省万宁市神州半岛旅游度假区

开发商： 万宁腾远发展有限公司、海南保利置业有限公司

建筑类型： 高层 低层 板楼

产权年限： 70 年

物业费： 4.2元/㎡·月

物业公司： 保利物业管理有限公司

主要户型：

建筑面积约107㎡创意2房

约6.9米大面宽阳台，预留9㎡创意空间

建筑面积约118㎡创想2房

约8.1米大面宽阳台，约4.7米大开间，预留约17㎡创想空间

建筑面积约143㎡梦幻2房

约10米大面宽阳台，约4.8米大开间客厅，预留约18㎡梦幻空间

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