海南万宁保利半岛1号 楼盘详情,选购指北

保利·半岛1号，一座坐落于海南省万宁市神州半岛西南侧内海老爷海出海口处的璀璨明珠。这里地处热带与亚热带交界处，年平均气温23.9℃，气候宜人、鸟语花香，宛若人间仙境，是人们梦寐以求的居住胜地。神州半岛交通便利，海南省 专门为神州半岛设定了神州站，有定点来回班车。业主可以享受到双海四湾和六座如黛青山及游艇配套设施。项目占地800余亩分三期开发5年完成。目前正在开发的是一期，一期占地130亩，建筑面积 11万㎡，容积率1.3，绿化率54%，是一个高绿化率低容积率的社区，一期是由5栋20层高的现代滨海风格公寓和8栋独栋亲海别墅及一个建面3500㎡的综合楼组成。

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集结最稀缺山海资源，引领国际岛投资新热潮伴随《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定》的有效实施，政府严格控制临海高层建筑及海岸带开发强度，在一线海景房源稀缺的市场环境下，三亚及周边区域几无海景房源供应，海景房价不断攀升。保利·半岛1号，择址神州半岛，集聚18平方公里稀贵资源，作为南中国最美一线海湾稀缺物业，给你别处难寻的梦想岛居生活，未来价值不可估。

景观特色：项目设计特别强调公共集中绿地景观，绿地花园贯穿整个小区，彼此之间相对独立而又不乏联通渗透。中心花园沿门户区道路主入口两侧布置，长300米进深90米大花园，使业主即能面朝大海，又能感受春暖花开。

规划设计：保利半岛1号占地面积800余亩，总建筑面积45万余平方米，综合容积率1.09，绿化率45％。项目计划分三期开发，一期规划有Y型高层海景公寓，靠海低密度别墅，并建有集休闲娱乐于一体的综合楼，方便业主日常生活需要。

交通方式：保利半岛1号与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道。乘高铁5站即达三亚凤凰机场、4站即达海口美兰机场。出门即达莲花公路、享公交通行（兴隆6路），快速接驳滨海旅游快车专线。

周边配套

项目西侧为南燕湾高尔夫球场，东侧为美国顶级设计师Tom Weiskopf设计的国际标准36洞高尔夫球场和5洞练习场。

喜来登酒店、福朋酒店、君悦酒店、沙滩俱乐部已正式营业，君悦酒店、四季酒店、OUTLETS店正在建设之中。周边还将建有直升机场、免税店、商业街、餐饮、娱乐、医疗等设施。

内部配套：

小区内设有保利游艇会、游艇俱乐部、游艇维修码头、商业中心。项目周边还有南燕湾高尔夫球场、美国顶级设计师Tom Weiskopf设计的国际标准36洞高尔夫球场和5洞练习场、

喜来登酒店、福朋酒店、沙滩俱乐部已正式营业，亚太区纯别墅君悦酒店、海南第一家四季酒店、OUTLETS店正在建设之中。周边还将建有直升机场、免税店、商业街、餐饮、娱乐、医疗等设施。

项目详情：

物业类型： 住宅

楼盘地址： 海南省万宁市神州半岛旅游度假区

开发商： 万宁腾远发展有限公司、海南保利置业有限公司

建筑类型： 高层 低层 板楼

产权年限： 70 年

物业费： 4.2元/㎡·月

物业公司： 保利物业管理有限公司

主要户型：

建筑面积约107㎡创意2房

约6.9米大面宽阳台，预留9㎡创意空间

建筑面积约118㎡创想2房

约8.1米大面宽阳台，约4.7米大开间，预留约17㎡创想空间

建筑面积约143㎡梦幻2房

约10米大面宽阳台，约4.8米大开间客厅，预留约18㎡梦幻空间

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