三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 嘉鹏香醍25度 | 建成年代： | 2016年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南嘉鹏置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南嘉鹏置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 育新路9号（近凤凰路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月01日 |
| 售楼地址： | 三亚市育新路9号 | 售楼电话： | 4001560036-217923 |
预售许可证：
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| 三房预许字【2014】14号 | 2014-09-20 | 3号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 36000元/㎡ | 整栋均价36000元/㎡。1层均价52000元/平；2至3层商铺均价25000元/平。 | ||
| 2017-02-15 | 36000元/㎡ | 整栋均价36000元/㎡。1层均价52000元/平；2至3层商铺均价25000元/平。 | ||
| 2017-01-18 | 36000元/㎡ | 商铺单独购买一层均价52000元/平；2至3层商铺均价25000元/平。如整栋购买，均价36000元/㎡。 | ||
| 2016-12-22 | 25000元/㎡ | 整栋购买，均价36000元/㎡。单独购买一层均价52000元/平；2至3层商铺均价25000元/平。 | ||
| 2016-11-24 | 36000元/㎡ | 如为整栋购买，则均价36000元/㎡。单独购买一层价格在52000元/㎡-58000元/㎡；单独购买2/3层，21000元/㎡-28000元/㎡。 | ||
| 2016-10-27 | 36000元/㎡ | 商铺如整栋购买，则均价36000元/㎡，如单独购买一层价格在52000元/㎡-58000元/㎡；单独购买2/3层，价格为21000元/㎡-28000元/㎡。 | ||
| 2016-09-29 | 1000万元/套 | 商铺：总价1000万起 | ||
| 2016-09-05 | 1000万元/套 | 商铺总价1000万起 | ||
| 2016-08-18 | 1000万元/套 | 商铺总价1000万起 | ||
| 2016-07-20 | 20000元/㎡ | 5#均价20000元/平，全款89折。 4#均价18500元/平，全款88折，不做分期和按揭。 | ||
| 2016-06-23 | 18500元/㎡ | 全款88折，均价18500元/平，含精装修3500元/平 | ||
| 2016-06-21 | 18000元/㎡ | 全款88折，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | ||
| 2016-05-23 | 18000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | ||
| 2016-04-25 | 18000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | ||
| 2016-03-30 | 18000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | ||
| 2016-03-01 | 18000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | ||
| 2016-02-03 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2016-01-11 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2015-12-11 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2015-11-11 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2015-10-12 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2015-09-22 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2015-08-25 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，分期、按揭92折。折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2015-08-14 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，分期、按揭92折。折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2015-08-04 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，分期、按揭92折。折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平 | |
| 2015-07-17 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 全款89折，分期、按揭91折。折后起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平； | |
| 2015-06-23 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 二期起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平；全款89折，分期、按揭91折。 | |
| 2015-05-20 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 二期起价17000元/平，均价18000元/平，含精装修3500元/平；全款89折，分期、按揭91折。 | |
| 2015-04-21 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 全款89折，折后起价16000元/平，均价18000元/平。 | |
| 2015-04-01 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 全款89折，折后起价16000元/平，均价18000元/平。 | |
| 2015-03-16 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 特价房95万/套，全款85折，折后起价16000元/平，均价18000元/平 | |
| 2015-02-02 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 全款85折，折后起价16000元/平，均价18000元/平，特价房95万/套 | |
| 2014-12-25 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 特价95万/套起，7天内付清全款89折，分期、按揭92折，折后起价18000元/平、均价22000元/平，含3500元/平精装修。 | |
| 2014-12-11 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 7天内付清全款89折，分期、按揭92折，折后起价18000元/平、均价22000元/平，含3500元/平精装修。 | |
| 2014-12-02 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 7天内付清全款89折，分期、按揭92折，折后起价18000元/平、均价22000元/平，含3500元/平精装修。 | |
| 2014-11-07 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 7天内付清全款89折，分期、按揭92折，折后起价18000元/平、均价22000元/平，含3500元/平精装修，可拎包入住。 | |
| 2014-10-20 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 7天内付清全款89折，分期、按揭92折，合作银行为工商银行，折后起价18000元/平、均价22000元/平，含3500元/平精装修，可拎包入住。 | |
| 2014-09-12 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 7天内付清全款89折，分期、按揭92折，合作银行为工商银行，折后起价18000元/平、均价22000元/平 | |
| 2014-09-02 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 7天内付清全款89折，分期、按揭92折，合作银行为工商银行，折后起价18000元/平、均价20000元/平 | |
| 2014-08-12 | 143万元/套 | 93万元/套 | 起价18000元/平、折后均价20000元/平，含3500元/平精装修，可拎包入住。7天内付清全款89折，分期、按揭92折，合作银行为工商银行。60-72平房源特价93-143万/套。 | |
| 2014-08-12 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 起价18000元/平、折后均价20000元/平，含3500元/平精装修，可拎包入住。7天内付清全款89折，分期、按揭92折，合作银行为工商银行。60-72平房源特价93-143万/套。 | |
| 2014-07-17 | 18000元/㎡ | 均价20000元/平，拎包入住，含3500元/平精装标准。七天内付清全款89折,分期、按揭92折。 | ||
| 2014-06-16 | 20000元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价20000元/平，拎包入住，含3500元/平精装标准。七天内付清全款89折,按揭92折。 | |
| 2014-06-04 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价22000元/平，拎包入住，含3500元/平精装标准。七天内付清全款89折,按揭92折。 | |
| 2014-03-07 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价22000元/平，全款92折，7天内付清全款89折。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 4路：海航学院站 5路：海航学院站 10路：海航学院站 20路：海航学院站 22路：海航学院站 |
| 交通方式： | 1.从三亚动车站南进站口向西南行驶233米右转 2.沿育秀路向西行驶471米左转 3.沿育新路向南行驶715米向右前方行驶进入右转专用道 4.沿凤凰路行驶463米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 37527.6平方米 | 建筑面积： | 126987.59平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位:机动车停车位：140辆（停车位租价：汽车90元，摩托车20元，电动车15元，自行车10元） | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1064 | 物业公司： | 北京世邦魏理仕物业三亚分公司 |
| 物业费： | 3.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.35元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：三亚伊星幼儿园、格林幼儿园、三亚市凤凰镇回新逸夫小学、三亚市金鸡岭小学、三亚市第一中学 医院：三亚福音妇科医院、金鸡岭社区卫生服务站 | ||
| 学校： | 海航学院 |
||
| 内部配套： | 泳池、会所 | ||
| 建材设备： | 精装全配，拎包入住 宽带：有 供水：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
嘉鹏香醍25度位于三亚市新育路9号（近凤凰路），项目总用地面积37527.6平方米，总建筑面积128729.06㎡，其中住宅73807.69平米、酒店式公寓25008.31平米，并且配有4688.53㎡商业配套。项目容积率为2.7，绿化率为30％。 整个小区在设计上建筑风格简洁大气，采用纯白色作为建筑的主色调，配以木色栏杆，从远处眺望像即将驶向大海的船帆，具有地标性的建筑美感。景观设计上采用了三亚首创的空中观景廊桥，以廊桥连接五栋住宅，既实现了人车身流，又给业主提供了空中观景的场所。整体园林打造为地中海风情，旨在给业主提供生态、舒适、休闲、浪漫的景观感受，小区设计了五大主题景观：艳丽郁金园、热带风情园、浪漫花海园、芳香宜人园、以及沿街的种植园。主题景观区内拥有大量的植物花岛、植物花池、景观花架、倾斜式花墙，并种植有郁金香、大花紫薇、香樟、木棉、薰衣草、茉莉花、蔷薇等，让整个小区四季花开、芬香怡人，让您沉醉在花的海洋中。
