三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鸿洲天玺 | 建成年代： | 2017年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 海景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 海南鸿洲置业集团股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南鸿洲置业集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 鸿洲集团 | ||
| 楼盘地址： | 榆亚大道2号鸿洲天玺营销中心 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月 |
| 售楼地址： | 三亚市榆亚大道2号鸿洲天玺营销中心（时代海岸河对岸） | 售楼电话： | 4001560036-217972 |
预售许可证：
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| 三房预许字【2014】0024号 | 2014-01-01 | 4号楼,5号楼,6号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-05 | 2500万元/套 | 价位区间：2500万-4000万之间 | ||
| 2020-08-11 | 2100万元/套 | |||
| 2020-08-04 | 4000万元/套 | 价格在2500万到4000多万之间，一户一价，买一层增三层，共四层 | ||
| 2020-08-04 | 2500万元/套 | 4000万元/套 | 价格在2500万到4000多万之间，一户一价，买一层增三层，共四层 | |
| 2020-08-04 | 4000万元/套 | 2500万元/套 | ||
| 2018-04-03 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 35000元/㎡ | 均价35000-38000元/平 | ||
| 2017-05-04 | 35000元/㎡ | 均价35000-38000元/平 | ||
| 2017-04-05 | 35000元/㎡ | 均价35000-38000元/平 | ||
| 2017-03-15 | 35000元/㎡ | 均价35000-38000元/平 | ||
| 2017-02-16 | 38000元/㎡ | 4#、5#均价38000元/平，6B#40000元/平，均含5000元/平精装。 | ||
| 2017-01-18 | 38000元/㎡ | 4#、5#均价38000元/平，6B#40000元/平，均含5000元/平精装。 | ||
| 2016-12-29 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平，均含5000元/平精装。 | ||
| 2016-11-22 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-10-21 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-09-22 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-08-31 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-08-12 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-07-25 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-07-05 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-06-15 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-05-26 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-05-03 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折。 | ||
| 2016-03-30 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折 | ||
| 2016-02-29 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折 | ||
| 2015-12-25 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折 | ||
| 2015-11-26 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装，项目产品均全款8折，按揭85折 | ||
| 2015-10-27 | 38000元/㎡ | 4#、5#均价38000元/平，全款8折，按揭85折；6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装。 | ||
| 2015-09-30 | 38000元/㎡ | 4#、5#均价38000元/平，全款8折，按揭85折；6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装。 | ||
| 2015-09-07 | 38000元/㎡ | 4#、5#均价38000元/平，全款8折，按揭85折；6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装。 | ||
| 2015-08-11 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，现一次性付款8折，按揭85折，在售户型为55-173平1-4房，主推80平2房。6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装。 | ||
| 2015-07-13 | 38000元/㎡ | 4#、5#在售，均价38000元/平，现一次性付款8折，按揭85折，在售户型为55-173平1-4房，主推80平2房。6B#为产权式酒店，价格为40000元/平（提前返利5年，相当于总款7折优惠），均含5000元/平精装。 | ||
| 2015-06-01 | 38000元/㎡ | 全款86折优惠 | ||
| 2015-05-25 | 38000元/㎡ | 主推80平米左右2房，均价38000元/平 | ||
| 2015-04-23 | 38000元/㎡ | 均价38000元/㎡，含5000元/㎡精装修，全款83折，按揭92折 | ||
| 2015-03-05 | 38000元/㎡ | 均价38000元/㎡，含5000元/㎡精装修，全款83折，按揭9折 | ||
| 2015-02-13 | 38000元/㎡ | 含5000元/平米精装修 | ||
| 2015-01-20 | 38000元/㎡ | 含5000元/平米精装修 | ||
| 2015-01-06 | 38000元/㎡ | 含5000元/平米精装修 | ||
| 2014-12-23 | 38000元/㎡ | 含5000元/平米精装修 | ||
| 2014-12-20 | 38000元/㎡ | |||
| 2014-12-18 | 35000元/㎡ | 全款93折 | ||
| 2014-12-08 | 35000元/㎡ | 全款93折 | ||
| 2014-12-04 | 38000元/㎡ | 全款93折 | ||
| 2014-11-20 | 38000元/㎡ | 全款93折 | ||
| 2014-11-11 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 均价38000元/㎡，认购全款93折 | |
| 2014-06-17 | 40000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 2路、4路、6路、7路、10路、11路、12路、15路等多条公交线路，通往三亚市区、大东海、亚龙湾各个方向及景区景点。 |
| 交通方式： | 从三亚大东海出发，沿榆亚路向市区方向行驶，过三亚大桥左侧即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 112786.05平方米 | 建筑面积： | 323573.25平方米 |
| 容积率： | 2.87 | 绿化率： | 33% |
| 停车位： | 2875个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 1170 | 物业公司： | 海南鸿洲物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：三亚市第二中学、三亚市实验中学 综合商场：国际购物中心、旺豪超市、福乐多超市、解放路步行街、一方百货、宝盛广场、天鸿商场 医院：杏林医院、三亚市人民医院 银行：光大银行、工商银行、农业银行、中国银行、平安银行 | ||
| 学校： | 三亚市实验中学 |
||
| 内部配套： | 游艇码头、国际游艇会、超五星级酒店、主题商业街（餐饮、娱乐、休闲）、会所、游泳池、休闲广场、24小时物业保安服务、地下地上停车场等。 | ||
| 建材设备： | 装修标准：5000元/平米精装修 宽带：入户 供水：市政供水 电梯梯户数：2梯3户，4梯10户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鸿洲天玺位于三亚城区，三亚河、临春河入海口，北靠三亚市市委，解放路商圈，南望鹿回头山，西邻有椰梦长廊之喻的17公里长的美丽三亚湾，东临美丽三亚河、鸿洲游艇码头，毗邻免税店商圈，大东海旅游度假区。 鸿洲天玺为360°海、河、山全景观精装住宅。 鸿洲天玺整体处于三亚市，山河海交汇处，地理位置十分优越，是一个集休闲、度假、娱乐、商务和游艇会于一体的复合型旅游地产项目，鸿洲天玺总建筑面积约10万平，其功能包括：高层住宅、酒店式公寓、酒店、游艇会、高档写字楼、大型购物广场、特色酒吧餐饮街等。 鸿洲天玺是海南旧城改造项目之一，也是三亚市和海南省重点建设项目，建成后的鸿洲天玺将成为三亚城区地标级综合体。 鸿洲天玺主要开发为3栋高层，每栋30层，每栋分为A、B两个单元。鸿洲天玺A单元为2梯3户，户型为170㎡四房，106㎡三房；B单元为4梯10户，户型为80㎡两房，55㎡一房。户型设计布局合理，超大花池及入户花园赠送，得房率超100％。 鸿洲天玺小区内配套：游艇码头、国际游艇会、酒店、主题商业街（餐饮、娱乐、休闲）、会所、游泳池、休闲广场、24小时物业保安服务、地下地上停车场等。 鸿洲天玺紧靠解放路繁华商圈，同时政府机关、商业中心、自由市场、银行、医院、学校等设施一应俱全，能够满足您逛街购物、休闲娱乐、餐饮美食等全部生活需求。
