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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中信香水湾 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 海南弘海旅业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中信地产海南投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 中信地产 | ||
| 楼盘地址： | 香水湾B区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 陵水县香水湾B区 | 售楼电话： | 4001560036-221435 |
预售许可证：
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| [2012]020号 | 2012-01-01 | A1,A5,A6 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-19 | 3000万元/套 | |||
| 2019-12-31 | 3000万元/套 | 中信香水湾总价3000万/栋 | ||
| 2019-12-25 | 3000万元/套 | 独栋别墅在售，户型建面194—393㎡，毛坯现房，总价3000万/栋起 | ||
| 2019-12-06 | 22500元/㎡ | 别墅建筑面积173㎡，均价50000元/㎡。公寓建筑面积93—131㎡，均价22500元/㎡ | ||
| 2019-11-30 | 70000元/㎡ | 中信香水湾一栋一价 | ||
| 2019-11-13 | 3000万元/套 | 项目目前独栋别墅在售,户型建面194—393㎡,毛坯现房。总价3000万/栋起,整体均价7000元/平,一栋一价,无折扣。 | ||
| 2019-10-29 | 70000元/㎡ | 中信香水湾一栋一价无折扣 | ||
| 2019-09-29 | 3000万元/套 | 中信香水湾独栋别墅在售 3000万/栋起 | ||
| 2019-08-28 | 3000万元/套 | 中信香水湾项目独栋别墅总价3000万/栋起 | ||
| 2019-08-25 | 3000万元/套 | 中信香水湾独栋别墅建面194—393㎡在售 | ||
| 2019-08-04 | 3000万元/套 | 中信香水湾项目高层已售完 独栋别墅在售 | ||
| 2019-08-04 | 3000万元/套 | 中信香水湾项目高层已售完 独栋别墅在售。 | ||
| 2019-08-04 | 3000万元/套 | 中信香水湾项目高层已售完 独栋别墅在售。 | ||
| 2019-04-01 | 32000元/㎡ | 项目公寓现房在售，均价32000元/㎡，户型建面约131㎡。 | ||
| 2018-12-19 | 30000元/㎡ | 公寓现房在售，户型建面93—131㎡，均价30000元/㎡。一次性付款97折，按揭无折扣。 | ||
| 2018-11-29 | 26000元/㎡ | 均价26000元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 22500元/㎡ | 一次性付款97折 | ||
| 2018-11-11 | 23000元/㎡ | 一次性付款97折 | ||
| 2018-10-29 | 22500元/㎡ | 均价22500元/平，全款97折，按揭无折扣 | ||
| 2018-09-13 | 17000元/㎡ | 公寓房源在售，预计2018年年底交房。户型建面120-336㎡，均价17000-18000元/㎡，全款可享98折。 | ||
| 2018-08-14 | 17000元/㎡ | 建面120-336㎡公寓房源在售，全款可享98折。均价17000-18000元/㎡，预计交房时间为2018年年底。 | ||
| 2018-07-09 | 17000元/㎡ | 公寓房源在售，户型建面为120-336㎡，均价17000-18000元/㎡，一次性付款可享98折。预计交房时间为2018年年底。 | ||
| 2018-06-05 | 17000元/㎡ | 二、三期公寓房源在售，均价17000-18000元/㎡，一次性付款可享98折。户型建面为120-336㎡，预计交房时间为2018年年底。 | ||
| 2018-05-08 | 17000元/㎡ | 二、三期公寓房源在售，一次性付款可享98折。户型建面为120-336㎡，均价17000-18000元/㎡，预计交房时间为2018年年底。 | ||
| 2018-04-12 | 40000元/㎡ | 二、三期公寓房源在售，均价40000元/㎡。一次性付款可享97折。户型建面为120-336㎡，预计交房时间为2018年年底。 | ||
| 2018-03-22 | 40000元/㎡ | 中信香水湾项目二、三期公寓房源在售，户型建面为120-336㎡，均价40000元/㎡。一次性付款可享97折。 | ||
| 2018-02-15 | 26000元/㎡ | 三期公寓在售，预计交房时间为2018年年底。户型建面为81㎡、85㎡、89㎡、120㎡，均价26000元/㎡。 | ||
| 2018-01-15 | 26000元/㎡ | 户型面积为81㎡、85㎡、89㎡、120㎡，均价26000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 待定 | |||
| 2017-11-14 | 待定 | |||
| 2017-10-18 | 26000元/㎡ | 三期公寓即将推出 | ||
| 2017-09-14 | 待定 | 三期推出时间、价格待定 | ||
| 2017-08-15 | 待定 | |||
| 2017-06-23 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平 | ||
| 2017-04-18 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平 | ||
| 2017-03-14 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价30000元/平 | |
| 2017-02-14 | 13000元/㎡ | 均价36000元/平。 现有正面看海特价房一口价22000元/平，无折扣。侧面看海特价房120平150万/套，折合单价约13000元/平。 一期现房还有少量房源，特价14000-15000元/平 | ||
| 2017-01-13 | 13000元/㎡ | 一期现特价14000-15000元/平。二期均价36000元/平，正面看海特价房一口价22000元/平，侧面看海特价房约13000元/平。 | ||
| 2016-12-14 | 13000元/㎡ | 一期现特价14000-15000元/平。二期均价36000元/平，正面看海特价房一口价22000元/平，侧面看海特价房约13000元/平。 | ||
| 2016-11-24 | 13000元/㎡ | 尾盘清售价均价13000元/平，含精装修2000元/平 | ||
| 2016-11-03 | 13000元/㎡ | 尾盘清售价均价13000元/平，含精装修2000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 13000元/㎡ | 尾盘清售价均价13000元/平，含精装修2000元/平 | ||
| 2016-09-18 | 13000元/㎡ | 一期现房尾盘清售价均价13000元/平，二期特价21000-22000元/平，全款97折 | ||
| 2016-08-22 | 13000元/㎡ | 尾盘清售价均价13000元/平，含精装修2000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 13000元/㎡ | 一期尾盘清售价13000元/平，二期期房均价40000元/平，二期侧面看海均价13000元/平，正面看海特价21000-22000元/平 | ||
| 2016-06-24 | 13000元/㎡ | 一期尾盘清售价13000元/平，二期期房均价40000元/平，二期侧面看海特价房一口价13000元/平，正面看海特价21000-22000元/平 | ||
| 2016-05-25 | 13000元/㎡ | 一期尾盘清售价13000元/平，二期期房均价40000元/平，侧面看海特价房一口价13000元/平，正面看海特价21000-22000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 18000元/㎡ | 一期现房房源均价18000元/平，二期期房侧面看海特价房一口价13000元/平，正面看海特价21000-22000元/平，非特价房源均价40000元/平。 | ||
| 2016-03-25 | 18000元/㎡ | 一期现房均价18000元/平，含精装修2000元/平；二期118平特价房13000元/平，正面看海118-178平2-3房户型，特价20000元/平，均价40000元/平。 | ||
| 2016-02-26 | 18000元/㎡ | 一期现房和二期期房均价18000元/平，含精装修2000元/平 | ||
| 2016-01-28 | 15000元/㎡ | 一期现房均价18000元/平，二期期房均价15000元/平，全款97折 | ||
| 2015-12-28 | 15000元/㎡ | 二期期房均价15000元/平，一期现房均价18000元/平，全款97折 | ||
| 2015-11-27 | 15000元/㎡ | 一期现房均价18000元/平，二期期房均价15000元/平，全款97折 | ||
| 2015-10-27 | 15000元/㎡ | 一期均价18000元/平，二期均价15000元/平，全款97折 | ||
| 2015-09-25 | 15000元/㎡ | 一期均价18000元/平，二期均价15000元/平，全款97折 | ||
| 2015-09-02 | 14000元/㎡ | 二期均价14000元/平，全款97折 | ||
| 2015-07-13 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 项目含2000元/平精装修，全款97折。 | |
| 2015-06-12 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 项目送2000元/平精装修，全款97折。 | |
| 2015-05-19 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 一期现房起价15000元/平，均价17000元/平，含精装修2500元/平；二期期房7#、8#起价13000元/平，均价15000元平，含精装修2500元/平；一楼复式起价12000元/平。全款97折，分期、按揭无折扣。 | |
| 2015-05-07 | 13000元/㎡ | 80-118平两房均价15000元/平；8号楼主推80-178平的2-3房，均价13000元/平，含精装修2500元/平。全款95折，分期、按揭无折扣。 | ||
| 2015-04-10 | 15000元/㎡ | 二期7号楼均价15000元/平，毛坯房；8号楼公寓均价16000元/平，含2500元/平精装修。 | ||
| 2015-04-10 | 15000元/㎡ | 二期7号楼均价15000元/平，毛坯房；8号楼公寓均价16000元/平，含2500元/平精装修。 | ||
| 2015-03-11 | 15000元/㎡ | 二期7号楼均价15000元/平，毛坯房；8号楼公寓均价16000元/平，含2500元/平精装修。二期山庭独栋别墅460-600万元/套。 | ||
| 2015-02-13 | 15000元/㎡ | 二期7号楼均价15000元/平，毛坯房；8号楼公寓均价16000元/平，含2500元/平精装修。二期山庭独栋别墅460-600万元/套。 | ||
| 2015-01-21 | 15000元/㎡ | 二期7号楼均价15000元/平，毛坯房；8号楼公寓均价16000元/平，含2500元/平精装修。二期山庭独栋别墅460-600万元/套。 | ||
| 2014-12-18 | 15000元/㎡ | 7号楼是80-118平两房，均价15000元/平，是毛坯房；8号楼主推80-178平的2-3房，公寓均价16000元/平，含2500元/平精装修。一期组团别墅基本售罄，现主推二期山庭独栋别墅，送入户花园和停车位，价格为460-600万元/套。全款可享96折，按揭99折，合作银行是建设银行。海院别墅建筑面积400多平，使用面积600多平，带游泳池、入户电梯、停车位、入户花园、均价2500-5000万元/套之间。400多套五星级产权酒店公寓和33栋鸟巢产权酒店12月开售，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-11-16 | 15000元/㎡ | 7号楼是80-118平两房，均价15000元/平，是毛坯房；8号楼主推80-178平的2-3房，公寓均价16000元/平，含2500元/平精装修。一期组团别墅基本售罄，现主推二期山庭独栋别墅，送入户花园和停车位，价格为460-600万元/套。全款可享96折，按揭99折，合作银行是建设银行。海院别墅建筑面积400多平，使用面积600多平，带游泳池、入户电梯、停车位、入户花园、均价2500-5000万元/套之间。 | ||
| 2014-10-30 | 16000元/㎡ | 公寓均价16000元/平；别墅460-600万元/套。全款可享96折，按揭99折，合作银行是建设银行 | ||
| 2014-09-29 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平；别墅460-600万元/套。全款可享97折 | ||
| 2014-06-09 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000元/平，别墅400-600万元/栋，买一层赠一层。全款97折 | ||
| 2014-03-06 | 18000元/㎡ | 公寓均价18000~19000元/平，别墅400-600万元/栋。全款97折，分期99折 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 高铁：三亚-陵水 大巴：英州-香水湾 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道 2）沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道 3）沿G98海南环线高速向东北行驶57.8千米向右前方行驶进入匝道 4）沿香水湾互通行驶898米左转 5）向东行驶1.5千米右转 6）向东南行驶101米向右后方行驶 7）向西行驶48米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 273060平方米 | 建筑面积： | 140000平方米 |
| 容积率： | 0.5 | 绿化率： | 84% |
| 停车位： | 556个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1450 | 物业公司： | 绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓3.6元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 享博鳌及三亚双机场配套、城市配套。 中信香水湾内拥有完善的度假服务设施，拥有国家4A级景区——铜岭，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光以及民族风情，海水能见度深达十几米，是东海岸线稀缺山海相连的精品项目。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内含五星级酒店一家、山顶会所、私家山体公园、海边木栈道、私属沙滩和海滨浴场等度假配套设施。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 通讯:三线齐全 供电:配套 消防:设施配套完善 内墙：高级内墙漆 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中信·香水湾占地410亩，总建筑面积14.07万平米，建筑密度约13％，综合容积率0. 5，绿化率84％，总户数约1450户。整体建筑风格是新亚洲主义风格，产品依地势起伏及山海资源分为由山海别墅、半山别墅、溪谷别墅、山阶公寓及山海公寓五大系列组成（暂定），整体项目预计两年半建成。项目内含酒店一家、山顶会所、私家山体公园、海边木栈道、私属沙滩和海滨浴场等度假配套设施。 目前首先推出的产品是一期的A1、A5、A6的观海公寓及山海谷组团别墅。公寓主力户型66-130平方米的一居至三居，别墅主力户型为109-200平米，买一层送一层，其中赠送面积多达101平方米。 交通：中信香水湾交通便捷，距离三亚市约66公里，距离三亚凤凰国际机场85公里，距陵水轻轨站约10分钟，坐轻轨到三亚20分钟，到海口90分钟，完全实现了您一个半小时的跨岛休闲度假生活。 区域：香水湾是海南省在获批国际旅游岛后重点开发的六大湾区之一，背靠牛岭，毗邻分界洲——这个是海南南北气候的一个分界岭，以南是热带，年平均气温是25度。 资源及其他：香水湾也是整个东海岸线上原生态资源保存最完好也是资源最丰富的一个湾区，拥有长达12公里的海岸线，海水能见度可达11米，周边更是密集了十四大旅游景点，有分界洲、吊罗山国家森林公园、南湾猴岛等。周边分布着多达10余家高端酒店和休闲度假配套设施。如泰姬皇宫酒店、香水湾万豪酒店，中信香水湾的酒店等，还有香水湾高尔夫和牛岭高尔夫球场等。拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情，海水能见度深达十几米，是东海岸线稀缺的山海相连的精品项目，也是一块藏风纳水的风水宝地。
