三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 三亚小院 | 建成年代： | 2015年10月01日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 4000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南三邦友房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南三邦友房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 迎宾路中段466号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月01日 |
| 售楼地址： | 三亚市迎宾路中段466号 | 售楼电话： | 4001560036-158966 |
预售许可证：
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| 三房预许字 2014 16号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 待定 | 别墅毛坯房总价450-600万/套 | ||
| 2017-02-23 | 600万元/套 | 450万元/套 | 别墅毛坯房总价450-600万/套 | |
| 2017-01-26 | 600万元/套 | 350万元/套 | 别墅毛坯房总价350-600万/套 | |
| 2017-01-01 | 16625元/㎡ | |||
| 2016-12-30 | 300万元/套 | |||
| 2016-12-01 | 280万元/套 | 别墅折后总价在280万/套起 | ||
| 2016-12-01 | 16898元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 16919元/㎡ | |||
| 2016-10-31 | 280万元/套 | 别墅折后总价在280万/套起 | ||
| 2016-10-11 | 280万元/套 | 别墅折后总价在280万/套起 | ||
| 2016-10-01 | 17853元/㎡ | |||
| 2016-09-05 | 280万元/套 | 别墅折后总价在280万/套起 | ||
| 2016-09-01 | 17850元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 300万元/套 | 别墅折后总价在300万/套起 | ||
| 2016-08-01 | 17852元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 395万元/套 | 别墅折后总价在395万/套起 | ||
| 2016-07-08 | 22000元/㎡ | 公寓折后均价22000元/平，别墅折后总价在300-600万/套 | ||
| 2016-07-01 | 17856元/㎡ | |||
| 2016-06-13 | 22000元/㎡ | 公寓折后均价22000元/平，别墅折后总价在380-600万/套 | ||
| 2016-06-01 | 17837元/㎡ | |||
| 2016-05-16 | 20000元/㎡ | 公寓折后均价20000元/平，别墅折后总价在380-600万/套 | ||
| 2016-05-01 | 16997元/㎡ | |||
| 2016-04-15 | 18000元/㎡ | 公寓折后均价18000元/平，别墅折后总价在380-600万/套 | ||
| 2016-04-01 | 16205元/㎡ | |||
| 2016-03-16 | 18000元/㎡ | 公寓折后均价18000元/平，别墅折后总价在380-600万/套 | ||
| 2016-03-01 | 18000元/㎡ | 公寓折后均价18000元/平，别墅折后总价在380-600万/套 | ||
| 2016-03-01 | 16465元/㎡ | |||
| 2016-02-03 | 18000元/㎡ | 公寓折后均价18000元/平，别墅折后总价在380-600万/套 | ||
| 2016-02-01 | 16535元/㎡ | |||
| 2016-01-11 | 18000元/㎡ | 公寓折后均价18000元/平，别墅折后总价在380-600万/套 | ||
| 2015-12-11 | 17000元/㎡ | 公寓折后均价17000元/平，别墅折后总价在380-600万/套 | ||
| 2015-11-11 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平，别墅折后总价在340-620万/套 | ||
| 2015-10-23 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓折后起价16000元/平，均价17000元/平，别墅折后总价在340-620万/套 | |
| 2015-10-16 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓折后起价16000元/平，均价17000元/平，别墅折后总价在340-620万/套 | |
| 2015-10-08 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓折后起价16000元/平，均价20000元/平，别墅折后总价在340-700万/套 | |
| 2015-09-07 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓折后起价16000元/平，均价20000元/平，别墅折后总价在340-700万/套 | |
| 2015-08-13 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓折后起价16000元/平，均价20000元/平，别墅折后总价在340-700万/套 | |
| 2015-07-16 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓折后起价16000元/平，均价20000元/平，别墅折后总价在340-700万/套 | |
| 2015-07-01 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓折后起价16000元/平，均价20000元/平，别墅折后总价在340-700万/套 | |
| 2015-06-02 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 公寓均价20000元/平，起价19000元/平，别墅总价在380万700万/套不等 | |
| 2015-04-29 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓折后16000元/㎡起，均价18000元/㎡。全款9折，分期95折，按揭98折。别墅300-700万/套 | |
| 2015-04-08 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 全款9折，分期95折，按揭98折，公寓折后16000-18000元/㎡，别墅300-700万/套 | |
| 2015-03-04 | 16000元/㎡ | 全款9折，分期95折，按揭98折，公寓折后16000-17000元/㎡，别墅300-700万/套 | ||
| 2015-01-26 | 16000元/㎡ | 公寓折后16000-17000元/㎡，别墅总价300万-700万/套之间。 | ||
| 2014-12-30 | 19000元/㎡ | 公寓均价19000元/㎡，别墅总价300万-700万/套之间。全款9折，分期95折，按揭98折。 | ||
| 2014-12-25 | 19000元/㎡ | 全款9折，分期、按揭92折 | ||
| 2014-12-18 | 19000元/㎡ | 公寓均价19000元/㎡，面积有45-53㎡的1房；71-79㎡的2房；103㎡的3房，目前，103㎡的3房已经售罄。别墅总价400万-900万/套之间，面积113-137㎡。认筹优惠：公寓一次性97折，分期、按揭99折（可拎包入住），别墅10万抵30万（含6000元/㎡精装修）。 | ||
| 2014-11-05 | 19000元/㎡ | 公寓均价19000元/㎡,别墅总价400万-900万/套之间 | ||
| 2014-08-14 | 900万元/套 | 公寓起价17000元/㎡，均价19000元/㎡。别墅总价400万-900万/套。认筹优惠：公寓一次性97折，分期、按揭99折（可拎包入住），别墅10万抵30万（含6000元/㎡精装修）。 | ||
| 2014-08-14 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 公寓起价17000元/㎡，均价19000元/㎡。别墅总价400万-900万/套。认筹优惠：公寓一次性97折，分期、按揭99折（可拎包入住），别墅10万抵30万（含6000元/㎡精装修）。 | |
| 2014-07-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 19000元/㎡ | 一次性97折，分期，按揭99折，可拎包入住；别墅400万--900万之间，10万抵30万，含6000元/㎡精装修 | ||
| 2014-05-21 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-03-05 | 19000元/㎡ | 认筹期间优惠：公寓3万抵8万，可拎包入住；别墅400万--900万之间，10万抵30万，含6000元/㎡精装修 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 7路：学院路口站 35路：学院路口站 20路：学院路口站 27路：学院路口站 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，向南行驶103米右转 2）向南行驶94米向左后方行驶 3）沿解放路向北行驶2.0千米右转 4）沿迎宾路向东北行驶5.8千米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 38667平方米 | 建筑面积： | 50366平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共297个停车位，其中地上8个，地下289个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 292 | 物业公司： | 北京金冠物业管理有限责任公司三亚分公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓2.98元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 医疗：三亚市妇幼保健院、三亚中医院、三亚人民医院、三亚农垦医院、三亚425解放军医院； 教育：东岸外语培训中心、海南华侨中学三亚学校、三亚市丰和学校、丹州初级中学、长江商学院、海南大学三亚学院； 文化：三亚成大高尔夫俱乐部、三亚宋城千古情、旅游疏导点、三亚居然之家、三亚群众艺术馆； 保险：三亚太平洋保险、阳光保险、平安保险； 银行：中国工商银行、中国邮政储蓄、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国光大银行； 其它：中国移动、贵宾楼、聚鑫园、巴哈马商务酒店、中铁子悦台商业写字楼、农贸市场等。 | ||
| 学校： | 三亚学院 |
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| 内部配套： | 小区内置迷你高尔夫推杆果岭、休闲会所、唯美露天泳池 | ||
| 建材设备： | 装修：精装修 宽带：有 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三亚小院总用地面积38667平米，总建筑面积50366平米，由西区2栋精品公寓及1栋商业配套和东区18栋4层情景叠墅群组成，拥有1.2超低容积率和35％的超高绿化率，297个停车位全面满足业主需求。2.5万平米超大绿化园林，以“户户观景、院中有园、园中有院”为主旨，依照纯景区式园林规划，桃花源记式的田园生活为蓝本，充分发挥背山面水面景的地形优势，将地块整体抬高约4米，而入户标高抬高0.7米，居住区与园林，形成明显层差，分而不离。精心打造12个大小景区，建筑群向景观带展开，外景、园景、室内景观，有机融合，为业主呈现出一个曲径通幽、趣味浓厚、丰富多姿的园林景观。内置迷你高尔夫推杆果岭、休闲会所、唯美露天泳池……院外，与三亚湾区诗意相距，汲取天然灵性的水文化，畅怀海纳百川的气度，倡导返璞归真的邻里和谐。
