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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 时分亚龙湾澜瑅府 | 建成年代： | 2024年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(2017年-2087年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚九龙苗圃开发建设有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 北京中科俊泰投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三亚市吉阳区动漫路2号（亚龙湾高铁站北侧100米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月下旬 |
| 售楼地址： | 时分亚龙湾 | 售楼电话： | 4001560036-218146 |
预售许可证：
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| 三房预许字〔2024〕9号 查看图片 | 2024-02-05 | 项目三期B9#、B10#住宅楼【推广名：澜瑅府（时分·亚龙湾）】预售，房屋建筑层数为地上6层，批准预售建筑面积：10543.04平方米，套数：94套。 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-31 | 31000元/㎡ | |||
| 2023-07-24 | 30000元/㎡ | 28500元/㎡ | ||
| 2023-07-24 | 30000元/㎡ | 28500元/㎡ | ||
| 2023-05-04 | 25000元/㎡ | 单价：2.5万/㎡起，总价258万起 | ||
| 2021-07-15 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-05-11 | 31000元/㎡ | 74㎡两房两厅两卫 均价3.1万 ，39.67平米开间 均价3.4万 | ||
| 2021-01-05 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-02-21 | 26500元/㎡ | |||
| 2019-11-15 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2019-11-08 | 35000元/㎡ | 目前一期B5#在售,建面约39-45㎡的一房,建面75-78㎡的三房,均价35000元/㎡ ;现房B3#在售 ,建面75-78㎡的三房,均价39000元/㎡ | ||
| 2019-09-27 | 37000元/㎡ | |||
| 2019-09-19 | 38000元/㎡ | 折后均价38000元/平，一次性付款，精装修 | ||
| 2019-08-19 | 37500元/㎡ | 可售房源均价：37500元/㎡ | ||
| 2019-06-24 | 38000元/㎡ | 时分·亚龙湾38000元/平方米。非毛坯交付。共2026户。 | ||
| 2019-05-27 | 38000元/㎡ | 时分·亚龙湾预计2019年6月30号整体交房。38000元/平方米。 | ||
| 2019-05-14 | 38000元/㎡ | 时分·亚龙湾38000元/平方米。预计2019年6月30号整体交房。绿化率41%。亚龙湾高铁站旁。在售户型有：40平-75平1居-3居。 | ||
| 2019-03-30 | 132万元/套 | 仅剩5套房源在售，户型为建面40平米开间，总价约132-142万元/套。 | ||
| 2019-03-19 | 38000元/㎡ | 40平开间以及75平三房两卫，折后均价38000元/平 | ||
| 2019-03-15 | 132万元/套 | 项目尾盘在售，仅剩5套房源，户型为建面40平米开间，总价约132-142万元/套。 | ||
| 2019-02-28 | 132万元/套 | 目前剩余5套建面40平米开间在售，总价约132-142万元/套。 | ||
| 2019-02-20 | 132万元/套 | 40平米开间在售，价格约132万-142万/套。 | ||
| 2019-01-30 | 45000元/㎡ | 项目目前B1#-B5#楼在售，均价约45000/㎡。主推建面38-45㎡一居室、建面75㎡小三房，预计2019年6月30日可交房。 | ||
| 2019-01-21 | 45000元/㎡ | 时分·亚龙湾目前均价约45000元/㎡ | ||
| 2019-01-15 | 45000元/㎡ | 目前B1#-B5#楼在售，主推建面38-45㎡一居室、建面75㎡小三房。均价约45000/㎡，样板间放开中，预计2019年6月30日可交房。 | ||
| 2018-12-29 | 45000元/㎡ | 均价约45000/㎡ | ||
| 2018-12-17 | 45000元/㎡ | 项目目前均价约45000/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-30 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-24 | 待定 | |||
| 2018-07-28 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 45000元/㎡ | 小户型在售，均价约45000元/平起。 | ||
| 2018-06-15 | 47000元/㎡ | 一居均价约50000元/平，三居均价47000元/平。 | ||
| 2018-05-14 | 350万元/套 | 180万元/套 | 开间总价约180万元/套，75平三房总价350元/套。 | |
| 2018-04-17 | 158万元/套 | 小户型房源，158万元起/套。 | ||
| 2018-04-17 | 158元/㎡ | 小户型房源，158万元起/套。 | ||
| 2018-03-23 | 40000元/㎡ | 34000元/㎡ | 不同户型，均价不一样。 | |
| 2018-02-12 | 32000元/㎡ | 开间至两房折后均价37000~38000元/平，三房折后均价32000元/㎡。 | ||
| 2018-01-16 | 37000元/㎡ | 32000元/㎡ | 开间、一居、两居折后均价37000元/㎡，三房32000元/㎡。 | |
| 2017-12-14 | 37000元/㎡ | 折后均价37000元/平 | ||
| 2017-11-15 | 40000元/㎡ | 一期高层公寓预计均价40000元/平 | ||
| 2017-10-13 | 待定 | 开盘时间、价格信息待开发商公布。 | ||
| 2017-08-11 | 待定 | |||
| 2017-06-21 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-14 | 18000元/㎡ | 高层公寓折后均价18000元/平 | ||
| 2017-01-13 | 15000元/㎡ | 折后均价15000元/平，含4000元/平精装修 | ||
| 2016-12-14 | 15000元/㎡ | 高层公寓折后均价15000元/平，含4000元/平精装修 | ||
| 2016-11-15 | 15000元/㎡ | 12300元/㎡ | 公寓折后均价15000元/平，折后起价12300元/平，含4000元/平精装修 | |
| 2016-10-17 | 15000元/㎡ | 12300元/㎡ | 公寓折后均价15000元/平，折后起价12300元/平，含4000元/平精装修 | |
| 2016-09-18 | 15000元/㎡ | 12300元/㎡ | 目前公寓折后均价15000元/平，折后起价12300元/平，含4000元/平精装修 | |
| 2016-08-18 | 15000元/㎡ | 12300元/㎡ | 公寓折后起价12300元/平，折后均价15000元/平，含4000元/平精装修，含家具家电可拎包入住 | |
| 2016-07-21 | 15800元/㎡ | 公寓折后起价12300元/平，折后均价15800元/平，含4000元/平精装修，含家具家电可拎包入住 | ||
| 2016-06-30 | 15800元/㎡ | 12300元/㎡ | 公寓折后起价12300元/平，折后均价15800元/平，含4000元/平精装修，含家具家电可拎包入住 | |
| 2016-05-31 | 15800元/㎡ | 12300元/㎡ | 折后起价12300元/平，折后均价15800元/平，含4000元/平精装修 | |
| 2016-05-05 | 15800元/㎡ | 12300元/㎡ | 折后起价12300元/平，折后均价15800元/平 | |
| 2016-04-06 | 15800元/㎡ | 12300元/㎡ | 折后起价12300元/平，折后均价15800元/平 | |
| 2016-03-04 | 15800元/㎡ | 12300元/㎡ | 公寓折后均价15800元/平，折后起价12300元/平，可拎包入住 | |
| 2016-02-04 | 15800元/㎡ | 12300元/㎡ | 折后起价12300元/平，折后均价15800元/平，含4000元/平精装修可拎包入住 | |
| 2016-01-06 | 15800元/㎡ | 12300元/㎡ | 折后起价12300元/平，折后均价15800元/平，含4000元/平精装修 | |
| 2015-12-04 | 16000元/㎡ | 12300元/㎡ | 公寓85折折后起价12300元/平，折后均价15000元/平-16000元/平，含4000元/平精装修 | |
| 2015-11-06 | 16000元/㎡ | 均价15000元/平-16000元/平，含4000元/平精装修 | ||
| 2015-10-08 | 16500元/㎡ | 13500元/㎡ | 公寓起价13500元/平，折后均价16500元/平，含4000元/平精装修 | |
| 2015-09-09 | 16500元/㎡ | 13500元/㎡ | 公寓起价13500元/平，折后均价16500元/平，含4000元/平精装修 | |
| 2015-08-24 | 16500元/㎡ | 13500元/㎡ | 公寓起价13500元/平，折后均价16500元/平 | |
| 2015-07-22 | 16000元/㎡ | 项目1房全款9折，按揭91折，2房、3房全款87折，按揭88折。 | ||
| 2015-06-26 | 15500元/㎡ | 项目1居全款9折，按揭92折，2居、小3居全款85折，按揭87折。 | ||
| 2015-05-26 | 15500元/㎡ | 1居全款9折优惠，按揭92折，2居、小3居全款85折，按揭87折 | ||
| 2015-05-07 | 15500元/㎡ | 12200元/㎡ | 折后12200元/平起，均价15500元/㎡，其中含精装修4000元/㎡。全款84折。 | |
| 2015-04-03 | 15500元/㎡ | 12200元/㎡ | 一期全款84折，含4000元/㎡精装修。 | |
| 2015-03-11 | 15500元/㎡ | 12200元/㎡ | 一期全款84折，含4000元/㎡精装修。 | |
| 2015-01-20 | 15500元/㎡ | 一期全款82折，含4000元/㎡精装修 | ||
| 2015-01-06 | 15500元/㎡ | 一期全款82折，含4000元/㎡精装修。 | ||
| 2014-12-24 | 16000元/㎡ | 13000元/㎡ | 一期全款82折，含4000元/㎡精装修。 | |
| 2014-12-19 | 16000元/㎡ | 13000元/㎡ | 二期、三期项目，全款82折，含4000元/㎡精装修。一期全款87折 | |
| 2014-12-18 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 二期、三期项目，全款85折，含4000元/㎡精装修。一期全款88折。 | |
| 2014-12-04 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 二期、三期项目，全款85折，含4000元/㎡精装修。一期全款88折。 | |
| 2014-11-18 | 17000元/㎡ | 12900元/㎡ | 全款85折，含4000元/㎡精装修。拎包入住 | |
| 2014-10-27 | 17000元/㎡ | 12900元/㎡ | 全款85折，11月1日当天再享85折优惠。含4000元/㎡精装修。拎包入住 | |
| 2014-07-15 | 15700元/㎡ | 公寓高层均价15700/㎡，洋房29000/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 17000元/㎡ | 公寓17000/㎡，洋房29000/㎡，认筹后开盘享全款85折优惠 | ||
| 2014-06-05 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 17000元/㎡ | 公寓17000/㎡，洋房29000/㎡ | ||
| 2014-05-20 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-04-15 | 17000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 15路原102路：亚龙湾站 25路：亚龙湾站 20路：吉阳京润珍珠馆站,亚龙湾火车站,逸夫中学站 37路：红花小学站 27路：亚龙湾火车站,京润珍珠馆站 |
| 交通方式： | 从三亚迎宾路出发直行进入吉阳大道，沿吉阳大道直行3公里，在吉阳大道与田独路交汇处左转即是。 公交线路共计：7条线路 9路途径：亚龙湾火车站、圣巴厘医院、吉阳市场、吉阳鸿港市场、吉阳政府、三亚湾凤凰岛 18路途径：亚龙湾火车站-吉阳市场-吉阳鸿港市场-大东海广场 20路途径：亚龙湾火车站-圣巴厘医院-吉阳市场-吉阳鸿港 27路途径：亚龙湾海底世界-亚龙湾火车站-吉阳市场-吉阳政府-市妇幼保健院-425医院-凤凰机场 28路途径：301医院-亚龙湾火车站-大东海广场-市政府-凤凰岛 33路途径：海棠湾免税店-301医院-亚龙湾火车站-荔枝沟市场-火车站-凤凰机场 45路途径：亚龙湾火车站-圣巴厘医院-吉阳市场-吉阳政府-市妇幼保健院-市总工会-农垦医院-明珠广场-人民医院 高铁线路： 东线： 凤凰机场站-三亚站-亚龙湾站 陵水-神州半岛-万宁-博鳌-琼海-文昌-美兰机场-海口 西线：亚龙湾站-三亚站-凤凰机场站-崖城站乐东-金月湾-东方-棋子湾-白马井-临高南-老城镇-海口东 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 237537平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1956个车位，其中地下车位526个，地上车位1394个，商业车位36个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 2042 | 物业公司： | 三亚中海俊物业公司 |
| 物业费： | 5.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业费5.9元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 步行5分钟即可到达时分亚龙湾商业综合体，6万多平的商业综合体 亚龙湾天然浴场、5A级热带森林公园，18洞高尔夫球场、百花谷商业街、奥特莱斯商业体、亚泰商业街 海南环岛高铁——亚龙湾站旁 汽车东站旁边、9条公交坐车线路 两大市场拥抱周围：吉阳市场、新鸿港商城现包含有影院、KTV、海鲜广场、酒店、农贸批发市场 301医院、哈尔滨第二医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 5000平点式休闲泛会所 1000平无边界泳池和400平的儿童泳池 2500阳光草坪 1、2号楼一楼临街底商 3层国际双语幼儿园 图书室，棋牌室、篮球场、中老年活动中心、儿童娱乐室、健身房等 吃喝玩乐，一应俱全 | ||
| 建材设备： | 外墙：涂料 结构：钢筋混凝土 电梯：合资品牌 供电：市政供电 大堂：精装 卫生间：精装 供水：市政供水（部份二次供水） 供气：天然气 通讯：三线齐全 厨房：精装 消防：消火栓 内墙：乳胶漆 门窗：铝合金中空双玻门窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
时分亚龙湾毗邻亚龙湾高铁站，独占海棠湾与亚龙湾双湾门户区位，区域地理位置独特；距离亚龙湾约5公里、距离海棠湾约15公里，无缝连接城市商圈，周边环岛高速，迎宾路、榆亚路、环城路等城市主干道围合于此，指掌之间，速抵八方；它还拥享亚龙湾天堂森林公园、野猪岛景区、蜈支洲岛景区、国家海岸海棠湾等众多优质资源；形成休闲、购物、餐饮、娱乐的一站式度假生活配套，而亚龙湾内的多家酒店，为您提供了彰显身份的私人会客厅。 时分亚龙湾，为打造世界湾区度假产品，数次设计方案的调整，颠覆了传统设计理念，南北通透、全明空间涉及，展现亲海典雅的风范，创造了舒适的空间享受。 另赠送超大面积景观阳台，让您尽揽山海胜景，享受私属亚龙湾的度假生活。时分亚龙湾自创建伊始。将建筑与海南自然环境相结合，行程高低错落，美轮美奂的视觉盛宴。社区园林绿化精致，用自然包裹每一栋楼体，出则鲜翠，入则花香，让人漫游其中，气定神闲。 时分亚龙湾距离中国人民解放军总医院（301医院）海南分院约15公里路程。中国人民解放军总医院（301医院）海南分院是大型的三级甲等医院，它的建成开放，为本小区业主在三亚养生、度假带来了福音。另外，为业主出行便利，开设豪华社区巴士，接送业主往来社区与商业中心，让您度假生活，购物、娱乐、休闲从容切换，繁华与静谧的结合。 【选择我的十个理由】 1、70年产权，省际高铁交通枢纽府邸。 2、步行5分钟到达，时分亚龙湾商业综合体。精彩一步之遥。 3、驱车20分钟直达吃喝玩乐、科教文卫地点，拥有便捷生活圈。 4、全明户型，科学分区，空间设计方便人性。 5、大牌家电，品质装修。个性风格，选你所爱。拥有独一无二幸福的家。 6、180°蝶翼阔景阳台，观山瞰海，度假离尘不离城。 7、坐拥国际大奖蝶式美筑，精致生活尽显尊荣。 8、专业园林设计，1000平无边界泳池，400平的儿童泳池。 9、5000平点式休闲泛会所。图书室，棋牌室、篮球场、中老年活动中心、儿童娱乐室、健身房等。 10、双湾核心，潜力不止于此。
