均价25000 元/㎡ 海南三亚 时分·亚龙湾70年产权精装花园洋房

时分亚龙湾 毗邻亚龙湾高铁站，独占海棠湾与亚龙湾双湾门户区位，区域地理位置独特；距离亚龙湾约5公里、距离海棠湾约15公里，无缝连接城市商圈，周边环岛高速，迎宾路、榆亚路、环城路等城市主干道围合于此，指掌之间，速抵八方；它还拥享亚龙湾天堂森林公园、野猪岛景区、蜈支洲岛景区、国家海岸海棠湾等众多优质资源；形成休闲、购物、餐饮、娱乐的一站式度假生活配套，而亚龙湾内的多家酒店，为您提供了彰显身份的私人会客厅。

距离中国人民解放军总医院（301医院）海南分院约15公里路程。中国人民解放军总医院（301医院）海南分院是大型的三级甲等医院，它的建成开放，为本小区业主在三亚养生、度假带来了福音。另外，为业主出行便利，开设豪华社区巴士，接送业主往来社区与商业中心，让您度假生活，购物、娱乐、休闲从容切换，繁华与静谧的结合。

时分亚龙湾，为打造世界湾区度假产品，数次设计方案的调整，颠覆了传统设计理念，南北通透、全明空间涉及，展现亲海典雅的风范，创造了舒适的空间享受。

以建筑形式承载着精英阶层的生活轨迹，用蝶式美筑讲述着依山靠海的生活文化，带给业主精致生活的一切感受，引领着世界潮流的生活方式。

项目设计遵循“天人合一”的传统理念，同时应用环境和建筑理论，让建筑群体形态与周围环境和谐共生，以生态化设计手法巧妙的使建筑空间适应热带气候。

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赠送超大面积景观阳台，让您尽揽山海胜景，享受私属亚龙湾的度假生活。时分亚龙湾自创建伊始。将建筑与海南自然环境相结合，行程高低错落，美轮美奂的视觉盛宴。社区园林绿化精致，用自然包裹每一栋楼体，出则鲜翠，入则花香，让人漫游其中，气定神闲。

【基本信息】

楼盘名称：时分亚龙湾澜瑅府

建成年代：2024年06月30日

物业类型：普通住宅 , 花园洋房

项目特色：旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产

装修标准：6000.0元/平米

建筑类型：多层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合

产权年限：70年(2017年-2087年)

装修情况：精装修

开发商：三亚九龙苗圃开发建设有限公司

投资商：北京中科俊泰投资有限公司

楼盘地址：三亚市吉阳区动漫路2号（亚龙湾高铁站北侧100米）

【规划信息】

占地面积：80000平方米

建筑面积：237537平方米

容积率：2.1

绿化率：40%

停车位：1956个车位，其中地下车位526个，地上车位1394个，商业车位36个

楼栋总数：24

总户数：2042

物业公司：三亚中海俊物业公司

物业费：7元/平方米.月

物业费描述：洋房

建材设备

外墙：涂料

结构：钢筋混凝土

电梯：合资品牌

供电：市政供电

大堂：精装

卫生间：精装

供水：市政供水（部分二次供水）

供气：天然气

通讯：三线齐全

厨房：精装

消防：消火栓

内墙：乳胶漆

门窗：铝合金中空双玻门窗

【项目配套】

超市：易捷便利店(高新大道)、易捷便利店(吉阳大道)

餐饮：海苑餐厅、三亚云港、诺丽庄园、邹家东北饺子馆、张家美食大排档、鑫荣楼、Lost食味初相、古洞河农庄

酒店：阿加西国际度假公寓(三亚亚龙湾和泓假日店)、三亚麦田假日连锁酒店(度假中心亚龙湾店)、三亚亚龙湾渔人假日酒店公寓、三亚和泓假日阳光酒店式公寓、三亚和红假日家庭旅馆、三亚创晓时光度假公寓、中船重工深蓝科技(海南)有限公司慧园酒店、三亚田独热带雨林山庄、海南雅布伦健康疗养度假酒店

学校：新联幼儿园学校、红苹果2园、田独小学、南方公学、三亚市第十小学、三亚市逸夫中学

医院：田独中医院。

交通：海螺姑娘园、亚龙湾火车站、军坡村、云港创业基地、南繁研发中心、福海苑安置区、吉阳京润珍珠馆、吉阳京润珍珠港、逸夫中学、第十小学

社区：内设有超过5000平方米的点式休闲会所，涵盖小区游泳池、中老年活动中心、业主餐厅、图书室，棋牌室、篮球场、儿童娱乐室、健身房等诸多配套；

2500平阳光草坪；1、2号楼一楼临街底商，3层国际双语幼儿园

近65000平方米完整商业配套设施，涵盖大型餐馆、酒店、商业街、娱乐中心等，让业主在生活、购物、休闲之间自由切换，满足日常生活所需，在家门口即可享受逛街购物、休闲度假的一站式生活体验。

【区位优势】

步行5分钟即可到达时分亚龙湾商业综合体，6万多平的商业综合体

亚龙湾天然浴场、5A级热带森林公园，18洞高尔夫球场、百花谷商业街、奥特莱斯商业体、亚泰商业街

海南环岛高铁——亚龙湾站旁

汽车东站旁边、9条公交坐车线路

两大市场拥抱周围：吉阳市场、新鸿港商城现包含有影院、KTV、海鲜广场、酒店、农贸批发市场

301医院、哈尔滨第二医院

亚龙湾、海棠湾双湾门户生活，度假离尘不离城；15分钟到亚龙湾、海棠湾（301医院）、凤凰机场；近衔301医院海南分院，拥享先进医疗；亦生活，亦休闲；踞双湾门户腹心区位，邻亚龙湾高铁站，交通便利，尽享繁华宁静从容转换的度假生活。

【在售户型鉴赏】

B（首层中户）户型-2室1厅2卫-100.0㎡

E（顶层边户）户型-3室1厅2卫-110.0㎡

C（样板间层边户）户型-3室1厅2卫-110.0㎡

A（首层边户）户型-3室1厅2卫-104.0㎡

D（样板间层中户）户型-3室1厅2卫-115.0㎡

【选择时分·亚龙湾的十个理由】

1、70年产权，省际高铁交通枢纽府邸。

2、步行5分钟到达，时分亚龙湾商业综合体。精彩一步之遥。

3、驱车20分钟直达吃喝玩乐、科教文卫地点，拥有便捷生活圈。

4、全明户型，科学分区，空间设计方便人性。

5、大牌家电，品质装修。个性风格，选你所爱。拥有独一无二幸福的家。

6、180°蝶翼阔景阳台，观山瞰海，度假离尘不离城。

7、坐拥国际大奖蝶式美筑，精致生活尽显尊荣。

8、专业园林设计，1000平无边界泳池，400平的儿童泳池。

9、5000平点式休闲泛会所。图书室，棋牌室、篮球场、中老年活动中心、儿童娱乐室、健身房等。

10、双湾核心，潜力不止于此。

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