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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 龙栖湾波波利海岸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南龙栖湾发展置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南龙栖湾发展置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 九所龙栖湾 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年12月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年05月01日 |
| 售楼地址： | 三亚市金鸡岭路13号；太原市解放南路2号景峰大厦 | 售楼电话： | 4001560036-223589 |
预售许可证：
预售许可证
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| 乐房售字证（2015）008号 | 2015-10-30 | A8号楼 |
| 乐房售证字（2013） 013号 | 2013-01-01 | A4#,A5#,A6# |
| 乐房售证字（2011）019号 | ||
| 乐房售证字（2012）011号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-08 | 18000元/㎡ | 均价约18000-20000元/㎡在售 | ||
| 2020-01-03 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-01-02 | 19800元/㎡ | 在售户型115平米的2+1房及128平的3+1房，均价19800元/㎡，硬装交房，装修标准2000元/㎡ | ||
| 2019-12-19 | 19800元/㎡ | 在售户型115平米的2+1房及128平的3+1房，均价19800元/㎡，硬装交房，装修标准2000元/㎡。 | ||
| 2019-12-05 | 19800元/㎡ | 均价19800元/㎡，硬装交房 | ||
| 2019-11-21 | 19800元/㎡ | 在售户型115平米的2+1房及128平的3+1房，均价19800元/㎡，硬装交房 | ||
| 2019-09-30 | 19800元/㎡ | 目前在售户型115平米的2+1房及128平的3+1房，均价19800元/㎡，硬装交房，装修标准2000元/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 19800元/㎡ | 均价19800元/㎡，硬装交房，装修标准2000元/㎡ | ||
| 2019-09-04 | 19800元/㎡ | 目前在售户型115平米的2+1房及128平的3+1房。均价19800元/㎡，硬装交房，装修标准2000元/㎡ | ||
| 2019-08-22 | 19800元/㎡ | 均价19800元/㎡，硬装交房，装修标准2000元/㎡。 | ||
| 2019-08-12 | 19800元/㎡ | |||
| 2018-03-06 | 待定 | |||
| 2018-02-07 | 待定 | 前期房源已经售罄，二期9~10月份推出。 | ||
| 2017-12-26 | 592万元/套 | 毛坯别墅总价592万-630万/套 | ||
| 2017-11-22 | 500万元/套 | 龙栖湾波波利海岸项目一期目前仅剩最后的5套毛坯别墅在售，户型面积为133㎡。总价500万元起/套。预计2018年3月交房。目前仅接受一次性付款，全款可享95折优惠。项目二期具体的户型、价格等信息待定。 | ||
| 2017-10-23 | 800万元/套 | 600万元/套 | 龙栖湾波波利海岸目前仅剩8套毛坯别墅在售，总价600-800万元/套。户型面积为133㎡。目前仅接受一次性付款，全款可享95折优惠。预计于2018年1月交房。 | |
| 2017-09-25 | 800万元/套 | 600万元/套 | 龙栖湾波波利海岸公寓已售罄，仅剩4套毛坯别墅在售，户型建筑面积为133㎡，总价600-800万元/套。 | |
| 2017-08-21 | 600万元/套 | 龙栖湾波波利海岸只剩4套毛坯别墅在售，户型建筑面积为133㎡，总价600万元/套。目前仅接受一次性付款。 | ||
| 2017-07-12 | 550万元/套 | 只剩5套毛坯别墅在售，户型建筑面积为263平，折后总价550万元/套。 | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 余3套顶层房源，均价20000元/平含精装，不带家具家电。 | ||
| 2017-04-26 | 20000元/㎡ | 余3套顶层房源，均价20000元/平含精装，不带家具家电。 | ||
| 2017-03-27 | 20000元/㎡ | 余3套顶层房源，均价20000元/平含精装，不带家具家电。 | ||
| 2017-02-28 | 12000元/㎡ | 一期公一口价370-540万； 二期均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡；三期8#均价12000元/平，7#均价10000元/平。 | ||
| 2017-02-21 | 10000元/㎡ | 一期公寓现房仅剩260-280平在售，一口价370-540万。 二期现房均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡，主推63-143平。三期期房，公寓7#、8#和别墅在售，现8#均价12000元/平，7#均价10000元/平，公寓户型面积有58-176平1-3居。 | ||
| 2017-01-24 | 13000元/㎡ | 一期公寓现房一口价370-540万。 二期现房均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。三期期房，现8#均价12000，7#均价10000元/平。 | ||
| 2016-12-27 | 12000元/㎡ | 三期8#均价12000，7#均价10000元/平，二期现房均价13000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 10000元/㎡ | 三期8#均价12000；7#均价10000元/平。二期均价13000元/㎡。 | ||
| 2016-10-27 | 10000元/㎡ | 三期8#均价12000；7#均价10000元/平；二期现房均价13000元/㎡ | ||
| 2016-09-30 | 13000元/㎡ | 二期现房均价13000元/㎡，三期7#均价10000元/平 | ||
| 2016-09-05 | 13000元/㎡ | 全款8.8折，分期9折，按揭92折，二期准现房折后均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | ||
| 2016-08-17 | 13000元/㎡ | 全款8.8折，分期9折，按揭92折，二期准现房折后均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | ||
| 2016-07-19 | 13000元/㎡ | 全款8.8折，分期9折，按揭92折，二期准现房折后均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | ||
| 2016-06-21 | 13000元/㎡ | 二期准现房折后均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。三期期房公寓均价12000元/平，全款9折。 | ||
| 2016-05-23 | 13000元/㎡ | 二期准现房折后起价12000元/平，均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。三期期房公寓均价12000元/平，全款9折。 | ||
| 2016-04-25 | 13000元/㎡ | 二期准现房折后起价11000元/平，均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。三期期房公寓均价12000元/平，别墅500万/栋起，全款9折。 | ||
| 2016-03-25 | 13000元/㎡ | 二期准现房折后起价11000元/平，均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。三期期房公寓均价12000元/平，别墅500万/栋起，全款9折。 | ||
| 2016-02-26 | 13000元/㎡ | 二期准现房折后起价11000元/平，均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。三期期房公寓均价12000元/平，别墅500万/栋起，全款9折。 | ||
| 2016-01-28 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 二期准现房折后起价11000元/平，均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。三期期房公寓均价11000元/平，别墅480万/栋起，全款9折。 | |
| 2015-12-31 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 二期期房折后起价11000元/平，均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | |
| 2015-12-03 | 13000元/㎡ | 8800元/㎡ | 二期期房全款93折，折后起价8800元/平，均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | |
| 2015-11-07 | 13000元/㎡ | 8800元/㎡ | 二期期房全款93折，折后起价8800元/平，均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | |
| 2015-10-09 | 11000元/㎡ | 8600元/㎡ | 二期期房全款93折，折后起价8600元/平，均价11000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | |
| 2015-09-06 | 11000元/㎡ | 8600元/㎡ | 二期期房全款93折，折后起价8600元/平，均价11000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | |
| 2015-08-14 | 13000元/㎡ | 二期期房全款93折，折后均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。 | ||
| 2015-07-27 | 13000元/㎡ | 二期期房全款93折，折后均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。暂不做分期和按揭 | ||
| 2015-06-25 | 13000元/㎡ | 二期期房全款93折，折后均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。暂不做分期和按揭 | ||
| 2015-05-26 | 13000元/㎡ | 一期现房尾盘在售小户型80万/套起。二期期房折后均价13000元/㎡，含精装修3000元/㎡。全款93折，暂不做分期和按揭 | ||
| 2015-04-29 | 10000元/㎡ | 一期现房折后均价11000元/㎡，二期期房折后均价10000元/㎡，全款93折 | ||
| 2015-04-10 | 10000元/㎡ | 一期现房折后均价11000元/㎡，二期期房折后均价10000元/㎡，全款93折 | ||
| 2015-03-11 | 10000元/㎡ | 一期现房折后均价11000元/㎡，二期期房折后均价10000元/㎡，全款93折 | ||
| 2015-02-04 | 10000元/㎡ | 一期现房折后均价11000元/㎡，二期期房折后均价10000元/㎡，全款93折 | ||
| 2015-01-07 | 11000元/㎡ | 一期现房折后均价11000元/㎡，二期期房折后均价10000元/㎡。 | ||
| 2014-12-01 | 11000元/㎡ | 一期现房折后均价11000元/㎡，二期期房折后均价10000元/㎡。 | ||
| 2014-10-27 | 10000元/㎡ | 项目一期现房在售，均价11000~13000元/㎡；二期期房在售，均价10000~12000元/㎡。 | ||
| 2014-10-10 | 11000元/㎡ | 一期现房均价11000~13000元/㎡，公寓含3000元/㎡精装修；二期期房均价10000~12000元/㎡，全款93折。 | ||
| 2014-10-10 | 11000元/㎡ | 一期现房均价11000~13000元/㎡，公寓含3000元/㎡精装修；二期期房均价10000~12000元/㎡，全款93折。 | ||
| 2014-07-28 | 9000元/㎡ | 含3000元/平的装修，全款93折,期房均价14000元/平，起价11000元/平。项目预计将于本月推出暑期特价房，价格为9000元/㎡~10000元/㎡不等。 | ||
| 2014-06-18 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 含3000元/平的装修，全款93折,期房均价14000元/平，起价11000元/平。 | |
| 2014-06-03 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2014-03-20 | 12100元/㎡ | |||
| 2014-03-04 | 11000元/㎡ | 含3000元/平的装修，全款93折 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大巴：三亚-九所 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，沿凤凰机场互通途径G98海南环线高速行驶1.4千米直行进入隧道 2）沿G98海南环线高速向西行驶1.6千米直行进入隧道 3）沿G98海南环线高速向西行驶47.2千米向右前方行驶进入匝道 4）沿梅山立交行驶164米左转 5）沿082乡道向南行驶3.9千米右转 6）沿225国道向西行驶4.8千米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 190000平方米 | 建筑面积： | 98275.44平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 660 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 666 | 物业公司： | 海南龙栖湾物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓3.8元/平.月； 别墅6.8元/平.月 | ||
| 周边配套： | 银行：邮政、信合、农行等，邮局等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所（精品酒店），总体规划有高尔夫、游艇码头、5星级酒店，1600亩填海工程等 1.业主泳池 2.业主健身馆 3.业主KTV 4.业主餐厅 5.海吧 6.风情客栈 7.好旺角火锅店 8.超市 9.灯塔酒吧 10.北京301与乐东中医院合建的301急救中心，在九所镇高铁站距离波波利10分钟车程 11.业主羽毛球馆 12.海边躺椅及遮阳伞100把 13.业主图书馆 14.业主儿童玩乐区 15.业主乒乓球室 16.业主大巴 | ||
| 建材设备： | 1、门窗： ①、入户门：采用甲级FM1钢木防火防盗门、带大门套，尺寸1000×2600，带上亮子（门板封闭有压花） ②、外窗：Low-E中空玻璃、高透光率，黑色铝合金框 ③、内门：二次装修做 ④、折叠门：M1526、黑色铝合金框玻璃门 2、地板：公共部位 600×600米白色地砖 3、公共空间内墙面、电梯厅及走廊墙砖： ①、自地面600高度以内及门头以上部位：铺高度100、水平长度600、米白色墙砖，沿水平边倒角、密排。 ②、墙面其余部位：600x600米白色墙砖，沿水平边倒角。③、大样图增加公共部位墙面铺砖示意 4、栏杆： ①、内栏杆：玻璃栏杆、高度1.3m、不锈钢栏杆扶手900，扶手与玻璃间距控制在10-15cm左右 ②、外栏杆：1.1m高玻璃栏杆5、外墙面:亚光白色涂料 6、楼梯间:钢制楼梯栏杆及扶手、水泥地面、白色普通内墙涂料 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
“龙栖湾”是海南龙栖湾发展置业有限公司2008在海南省乐东县龙栖湾投资的项目。龙栖湾波波利海岸 项目总投资150亿之多，项目地处北纬18度以南的大三亚热带滨海度假区，背山面海，自然资源充盈，作为大三亚西部开发的龙头项目，以高端的产品和国际化的理念征服市场。 龙栖湾波波利海岸项目总体规划分为滨海酒店区、滨海别墅度假区、高尔夫球场、填海海上酒店、住宅综合区等五大功能分区，占地5000余亩,其中陆地部分1400亩，高尔夫占地1800亩，填海1600亩，总投资150亿，2.5公里海岸线。滨海别墅区拥有最为稀缺的资源，几乎每一栋别墅都有自己的一片海滩一片海，成为海南岛最为高端的物业。规划中的商业街未来将作为区域内的主要商业活动场所；滨海超级酒店主要以五星酒店和高端别墅低层公寓为主，座拥河海，健康亲水，高档别墅酒店和高层酒店，满足了客户不同层次的需求，别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态，将构建活力的多元亲水度假社区。 公司将斥巨资在龙栖湾波波利海岸北侧建造1800亩的高尔夫球场，为未来龙栖湾区域内的生活设置高端的生活配套。项目未来的填海部分，分为半岛和离心岛两块，半岛部分为半岛别墅和半岛酒店，规划内的渔人码头是重要的旅游及景观资源之一，游艇泊位、观光码头、垂钓区、渔人码头商业街等等，将作为特色的滨海娱乐亮点。离心岛部分主要以超高层七星海上酒店为主，建成后的酒店将承担国际化的旅游接待能力及世界企业领导人的商业活动总部等功能，未来陆地与岛屿的连接，将通过海底观光隧道走廊来完成，在欣赏海底风景的同事，也可以享受内部配套的海底餐厅与水上剧场等。 此次首开地块“波波利海岸”，总占地面积为286亩，建筑面积28.8万平米，目前推出10万平米公寓和别墅。一期波波利海岸属于住宅综合区，主有以高层公寓和别墅为主，高层公寓为超大阳台，公寓面积范围49-260平米，户户观海，阳台面积占套内面30％以上，并带有下沉式泳池，在阳光与海风的吹拂中，享受北纬18°的浪漫风情。
