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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 石梅山庄 | 建成年代： | 2017年01月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 海南嘉地置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南嘉地置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 石梅湾兴梅大道1号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年11月28日 |
| 售楼地址： | 万宁石梅湾兴梅大道1号石梅山庄 | 售楼电话： | 4001560036-222531 |
预售许可证：
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| （2010）万房预字（04）号 | 2010-01-01 | |
| （2009）万房预字（05）号 | 2009-01-01 | |
| （2009）万房预字（027）号 | 29号楼,30号楼,31号楼,32号楼,33号楼,34号楼,35号楼,36号楼,37号楼 | |
| (2009)万房预字(05)号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-02 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-12-26 | 22000元/㎡ | 含3000元/㎡装修标准，均价22000元/㎡ | ||
| 2019-12-16 | 22000元/㎡ | 石梅山庄项目四期洋房在售 带装修 | ||
| 2019-12-11 | 1200万元/套 | 独栋别墅总价1200-1700万元/套 | ||
| 2019-11-28 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡ | ||
| 2019-11-28 | 24000元/㎡ | 项目四期洋房在售，均价24000元/㎡，一次性付款9折。主力户型建面约63-119㎡，含3000元/㎡装修标准。 | ||
| 2019-11-26 | 22000元/㎡ | 石梅山庄项目四期优惠总价153-223万/套 | ||
| 2019-11-10 | 22000元/㎡ | 石梅山庄项目推出优惠房源 总价144.8—223.8万/套 | ||
| 2019-11-04 | 24000元/㎡ | 石梅山庄24000元/平方米 | ||
| 2019-10-31 | 22000元/㎡ | 石梅山庄项目四期均价22000元/㎡ | ||
| 2019-10-15 | 24000元/㎡ | 石梅山庄项目四期一次性付款9折 | ||
| 2019-09-30 | 24000元/㎡ | 项目四期洋房在售，均价24000元/㎡，一次性付款9折。主力户型建面约63-119㎡，含3000元/㎡装修标准。 | ||
| 2019-09-26 | 24000元/㎡ | 石梅山庄项目四期洋房均价24000元/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡，一次性付款9折。主力户型建面约63-119㎡，含3000元/㎡装修标准 | ||
| 2019-09-15 | 24000元/㎡ | 石梅山庄项目四期特惠房源 总价136-216万/套 | ||
| 2019-08-21 | 24000元/㎡ | 项目起价20000元/平，均价24000元/平，含3000元/㎡装修 | ||
| 2019-08-21 | 24000元/㎡ | 项目起价20000元/平，均价24000元/平，含3000元/㎡装修 | ||
| 2019-08-13 | 24000元/㎡ | 石梅山庄四期洋房准现房 预计今年11月底交房。 | ||
| 2019-08-13 | 24000元/㎡ | 石梅山庄四期洋房准现房 预计今年11月底交房 | ||
| 2019-07-18 | 24000元/㎡ | 目前项目起价20000元/平，均价24000元/平，含3000元/㎡装修 | ||
| 2019-06-19 | 24000元/㎡ | 起价20000元/平，均价24000元/平，含3000元/㎡装修，户型建面约63-119㎡ | ||
| 2019-06-16 | 24000元/㎡ | 石梅山庄四期建面约63-119㎡在售 | ||
| 2019-06-04 | 24000元/㎡ | 户型建面约63-119㎡，起价20000元/平，均价24000元/平，含3000元/㎡装修，南北朝向，一梯九户 | ||
| 2019-05-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-05-22 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-05-20 | 24000元/㎡ | 起价20000元/平，均价24000元/平，含3000元/㎡装修 | ||
| 2019-05-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 24000元/㎡ | 石梅山庄园林绿化已做好 | ||
| 2019-05-10 | 130万元/套 | |||
| 2019-04-23 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-04-15 | 24000元/㎡ | 石梅山庄四期洋房热售中 | ||
| 2019-03-22 | 24000元/㎡ | 石梅山庄四期洋房主体内部装修阶段 | ||
| 2019-03-20 | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | 起价20000元/平，均价24000元/平 | |
| 2019-03-05 | 25000元/㎡ | 项目在售四期住宅、层高6层、板式1梯2户、点式住宅：1梯9户。点式户型：63.01平（建筑面积）一房朝北、70.7平（建筑面积）两房朝北、70.53平（建筑面积）朝南、76.06平（建筑面积）两房朝南、板式户型：114.72-119.52平（建筑面积）三房朝南北，均价25000元/平带装修。 | ||
| 2019-02-21 | 24000元/㎡ | 均价约24000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2019-02-19 | 24000元/㎡ | 石梅山庄四期洋房全款9折 | ||
| 2019-01-25 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡，含3000元/㎡装修，全款98折 | ||
| 2019-01-15 | 24000元/㎡ | 石梅山庄四期产品预计2019年11月30日交房 | ||
| 2019-01-15 | 24000元/㎡ | 石梅山庄四期产品预计2019年11月30日交房。 | ||
| 2018-12-31 | 28000元/㎡ | 石梅山庄28000元/平方米。主力户型建筑面积为20平-119.5平1居-2居，非毛坯交付。 | ||
| 2018-12-24 | 28000元/㎡ | 均价约28000元/㎡，含3000元/㎡装修，全款98折。 | ||
| 2018-12-15 | 28000元/㎡ | 石梅山庄四期即将推出四期10#、11# | ||
| 2018-12-13 | 28000元/㎡ | 均价约28000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2018-11-29 | 28000元/㎡ | 均价28000元/㎡，含3000元/㎡装修，全款98折 | ||
| 2018-11-14 | 28000元/㎡ | 四期有房源在售，均价28000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2018-11-02 | 28000元/㎡ | 均价28000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2018-10-26 | 176万元/套 | |||
| 2018-10-24 | 28000元/㎡ | 均价28000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2018-10-20 | 28000元/㎡ | 石梅山庄四期在售9#与29#楼在售。 | ||
| 2018-10-20 | 28000元/㎡ | 石梅山庄四期在售9#与29#楼在售 | ||
| 2018-06-27 | 待定 | 前期售罄，4期加推房源待定。 | ||
| 2018-04-10 | 27000元/㎡ | 全款9折，分期91-93折 | ||
| 2018-02-12 | 27000元/㎡ | 4期63~78㎡的两房 折后均价27000元/平 | ||
| 2018-01-09 | 320万元/套 | 三期仅剩几套顶楼复式房源在售，三房户型均价为320万元/套，四房户型均价为630万元/套。 项目四期目前认购中，认购享受开盘一口价88折。四期户型面积有63~88㎡两房，总价约为145万元/套~280万元/套；115~120㎡三房，总价380万元/套起。 | ||
| 2017-12-08 | 20000元/㎡ | 石梅山庄目前三期在售，在售户型面积为公寓56㎡一房，均价为20000元/平，顶层复式（56㎡、82㎡、93㎡、136㎡）四种面积在售，复式均价为30000元/平。 折扣为一次性93折，按揭无折扣。现房，交完全款当天可交房。 | ||
| 2017-11-30 | 20000元/㎡ | 石梅山庄目前三期在售，在售户型面积为公寓56㎡一房，均价为20000元/平，顶层复式（56㎡、82㎡、93㎡、136㎡）四种面积在售，复式均价为30000元/平。 折扣为一次性93折，按揭无折扣。 | ||
| 2017-11-30 | 20000元/㎡ | 石梅山庄目前三期在售，在售户型面积为公寓56㎡一房，均价为20000元/平，顶层复式（56㎡、82㎡、93㎡、136㎡）四种面积在售，复式均价为30000元/平。 折扣为一次性93折，按揭无折扣。 | ||
| 2017-11-23 | 20000元/㎡ | 石梅山庄目前三期在售房源为公寓56㎡一房，均价为20000元/平，顶层复式（56㎡、82㎡、93㎡、136㎡）四种面积在售，复式均价为30000元/平。整体房源为四十套左右。 折扣为一次性93折，按揭无折扣。现房，交完全款当天可交房。 四期信息待定。 | ||
| 2017-11-15 | 19000元/㎡ | 石梅山庄目前三期在售房源为A户型56㎡，均价为19000元/平。B户型81.9㎡仅剩一套，折后总价约为204万左右；顶层复式（56㎡、82㎡、93㎡、136㎡）四种面积在售，价格为一房一价具体可咨询售楼处 折扣为一次性93折，按揭无折扣。 四期信息待定。 | ||
| 2017-11-07 | 20000元/㎡ | 均价为20000元/平方。折扣为一次性93折，按揭无折扣。现房，交完全款当天可交房。 | ||
| 2017-11-03 | 20000元/㎡ | 均价为20000元/平方。折扣为一次性93折 | ||
| 2017-10-25 | 17000元/㎡ | 石梅山庄目前在售的为三期房源主推1#、4#（剩余一套82㎡），户型面积有57㎡一房一厅，顶层复式（82㎡、93㎡）。折后起价17000元/平方，均价为20000元/平方。 | ||
| 2017-10-16 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平方，起价17000元/平方，一次性付款93折 | ||
| 2017-09-21 | 19000元/㎡ | 全款93折，目前价格为折后均价19000元/平米 | ||
| 2017-08-21 | 20000元/㎡ | 折后20000元/平 | ||
| 2017-07-19 | 20000元/㎡ | 折后20000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 18000元/㎡ | 三期折后均价18000元/平 | ||
| 2017-04-10 | 18000元/㎡ | 三期折后均价18000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 17000元/㎡ | 项目三期均价17000元/平 | ||
| 2017-02-10 | 14000元/㎡ | 三期折后均价14000元/平 | ||
| 2017-01-12 | 10000元/㎡ | 二期折后12000元/平，三期折后10000元/平 | ||
| 2016-12-13 | 12000元/㎡ | 二期现房折后均价12000元/平；三期房折后起价10000元/平，均价13000元/平 | ||
| 2016-11-10 | 12000元/㎡ | 三期洋房均价13000元/平，含3000元/平的硬装修，二期现房洋房均价12000元/平，一期别墅毛坯房，均价28000元/平，总价约在500-900万/套。 | ||
| 2016-10-11 | 12000元/㎡ | 三期洋房均价13000元/平，含3000元/平的硬装修，二期现房洋房均价12000元/平，一期别墅毛坯房，均价28000元/平，总价约在500-900万/套。 | ||
| 2016-09-12 | 12000元/㎡ | 洋房均价13000元/平，一期别墅均价28000元/平，二期现房均价12000元/平，含装修，不含家具家电，全款85折，分期按揭87折。 | ||
| 2016-08-12 | 12000元/㎡ | 三期洋房洋房均价13000元/平，二期现房洋房均价12000元/平，一期别墅均价28000元/平 | ||
| 2016-07-15 | 12000元/㎡ | 三期洋房洋房均价13000元/平，二期现房洋房均价12000元/平，一期别墅均价28000元/平 | ||
| 2016-06-17 | 13000元/㎡ | 三期洋房洋房均价13000元/平，二期现房洋房均价13000元/平，一期别墅均价28000元/平 | ||
| 2016-05-18 | 13000元/㎡ | 二期现房洋房和三期准现房洋房均价13000元/平；一期毛坯别墅均价28000元/平 | ||
| 2016-04-18 | 12000元/㎡ | 9200元/㎡ | 一期毛坯别墅均价28000元/平；三期水生活洋房起价9200元/平，均价12000-13000元/平；二期现房洋房均价12000元/平， | |
| 2016-03-18 | 12000元/㎡ | 9200元/㎡ | 三期水生活洋房起价9200元/平，均价12000-13000元/平，二期现房洋房均价12000元/平，一期毛坯别墅均价28000元/平 | |
| 2016-02-18 | 12000元/㎡ | 9200元/㎡ | 三期水生活洋房起价9200元/平，均价12000元/平，含3000元/平的硬装修；二期现房洋房均价12000元/平 | |
| 2016-01-20 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 三期水生活洋房起价8800元/平，均价12000元/平，含3000元/平的硬装修，不含家具家电 | |
| 2015-12-18 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 三期均价12000元/平，起价8800元/平，含3000元/平的硬装修，全款83折 | |
| 2015-11-18 | 12000元/㎡ | 三期均价12000元/平，起价8800元/平，含3000元/平的硬装修 | ||
| 2015-10-27 | 12500元/㎡ | 11000元/㎡ | 洋房折后起价11000元/平，均价12500-13000元/平，全款8折。毛坯别墅折后均价25000-28000元/平，全款8折 | |
| 2015-09-27 | 12500元/㎡ | 11000元/㎡ | 洋房全款8折，折后起价11000元/平，均价12500-13000元/平。 | |
| 2015-09-25 | 12000元/㎡ | 洋房均价12000元/平，全款8折 | ||
| 2015-09-07 | 12000元/㎡ | 洋房均价12000元/平，含硬装，毛坯别墅均价28000元/平 | ||
| 2015-07-22 | 13000元/㎡ | 项目全款一期75折，二期8折，按揭二期8折。 | ||
| 2015-06-29 | 13000元/㎡ | 洋房全款一期75折，二期8折，按揭二期8折，别墅全款85折。 | ||
| 2015-05-07 | 13000元/㎡ | 洋房均价13000元/平，含2000元/平的装修，全款一期75折，二期8折，按揭无折。别墅25000元/平起，均价28000元/平，全款85折。按揭无折扣。 | ||
| 2015-04-10 | 13000元/㎡ | 洋房折后均价13000元/平，含2000元/平的装修；别墅起价25000元/平，均价28000元/平 | ||
| 2015-03-11 | 13000元/㎡ | 洋房折后均价13000元/平，含2000元/平的装修；别墅起价25000元/平，均价28000元/平 | ||
| 2015-02-13 | 13000元/㎡ | 洋房折后均价13000元/平，含2000元/平的装修；别墅起价25000元/平，均价28000元/平 | ||
| 2014-12-18 | 13000元/㎡ | 目前洋房、别墅全款均可享受85折优惠，不做按揭，洋房折后均价13000元/平，含2000元/平的装修；别墅起价25000元/平，均价28000元/平。 | ||
| 2014-10-31 | 13000元/㎡ | 目前洋房、别墅全款均可享受85折优惠，不做按揭，洋房折后均价13000元/平，含2000元/平的装修；别墅均价28000元/平。 | ||
| 2014-05-16 | 13000元/㎡ | 洋房折后均价13000元/平，含2000元/平的装修；别墅均价28000元/平。全款85折。 | ||
| 2014-03-04 | 12500元/㎡ | 10000元/㎡ | 全款85折，折后起价12500元/平，均价13000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大巴：三亚-兴隆 业主大巴：三亚市区发车到项目 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道 2）沿G98海南环线高速向东北行驶，之后向右前方行驶进入匝道 3）沿石梅湾互通行驶374米左转 4）沿227乡道向北行驶931米直行 5）沿227乡道向西北行驶1.5千米左转 6）向西南行驶107米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 870000平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 0.3 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 停车位充足 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 2300 | 物业公司： | 石梅山庄物业公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房2.80元/平.月，别墅5.8元/平.月 | ||
| 周边配套： | 石梅山庄拥有山顶公园、山地会所、农耕果园、水疗SPA、水岸高尔夫推杆练习场、游艇码头、钓鱼台、攀岩、民俗博物馆等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等。 | ||
| 建材设备： | 装修：精装修 通讯：三线齐全 供水：市政供水 门窗：高级铝合金 供电：市政供电 内墙：高档涂料 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
石梅山庄地处兴隆三大旅游度假圈——石梅湾迤逦的热带雨林核心，距东线高速公路、高铁3公里，与海直线距离2公里。项目三面群山环抱，一面倚翠傍湖，风景迷眼，清幽袭人。是海南东海岸线上罕有的近海、靠山、临湖、富藏雨林、温泉，典藏山、海、湖、泉、溪、岸、果、林、园、墅、居、养等生态环境的度假养生天堂。 石梅山庄规划面积5000亩，建设用地2800亩，综合容积率低于0.3，绿化率达60％以上。产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等。一期870亩40万平方米独栋别墅、花园洋房将于近期首度问世。分为A、B、C三个区域，其中A区占地329.03亩，由47栋中高层的住宅及一栋综合楼组成，建筑面积为324970.53平方米；B区占地362.83亩，由297栋低层别墅及一栋公建养生馆组成，建筑面积为65601.56平方米；C区占地115.19亩，由94栋低层别墅及一栋公建商业街组成，建筑面积为22364.41平方米,总建筑面积为412936.50平方米。 项目目前推售：四期·传奇；四期占地：412亩；四期泳池：136米长，儿童水上乐园，泳池约2500㎡；四期总建筑面积：22万㎡；四期容积率：0.8；四期总栋数：60栋，其中板房15栋；四期楼层总高：5-6层；四期电梯：板式住宅(1梯2户)；点式住宅(1梯9户)；四期总套数：2764户；四期楼层朝向：南北通透；四期交付标准：精装修；四期在售户型：两房板点结合，朝南朝北，一梯九户，总高6层；01/04房，朝北，两房两厅两卫、大阳台，建筑面积约63.01㎡；02/03房，朝北，两室两厅、超大阳台，建筑面积约70.7㎡；05/09房，朝南，两房两厅两卫、大阳台，建筑面积约70.53㎡；06/08房，朝南，两房两厅，超大阳台建筑面积约78.4 ；07房，朝南，两房两厅，超大阳台，建筑面积约76.06； 3房板房，南北通透，一梯两户，总高6层，地下车库停车入户； 01/02房，三房两厅两卫，建筑面积约114.72/119.5㎡。
