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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园珊瑚宫殿 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 养老地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 碧桂园 | ||
| 楼盘地址： | 海南省陵水黎族自治县陵水黎族自治县碧桂园珊瑚宫殿 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年01月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月 |
| 售楼地址： | 陵水销售中心地址：英州镇赤岭风景区；三亚销售中心地址：三亚卓达巴哈马酒店大堂 | 售楼电话： | 4001560036-221411 |
预售许可证：
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| 陵房字【2016】第0025号 | 2016-01-01 | |
| 陵房预字[2015]第0011号 | 2015-04-30 | |
| 陵房预字[2018]第0088号 | ||
| 陵房预字【2012】第0013号 | ||
| 陵房预字[2014]第0027号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-11-26 | 19900元/㎡ | 户型建筑面积有62-144㎡，均价约19900元/㎡ | ||
| 2019-11-06 | 190万元/套 | 珊瑚宫殿.星悦海 户型:3房2厅1卫 楼层:第11层-共24层 装修:精装修，含家具家电 | ||
| 2019-10-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-09-29 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-07-31 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-07-20 | 待定 | 碧桂园·珊瑚宫殿项目已竣工 现房 | ||
| 2019-07-07 | 待定 | 碧桂园·珊瑚宫殿可售房源均已售完 | ||
| 2019-07-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-06-03 | 20000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/ | ||
| 2019-05-29 | 待定 | 暂无房源在售 | ||
| 2019-05-20 | 20000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/ | ||
| 2019-05-06 | 20000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/㎡ | ||
| 2019-04-30 | 待定 | 在售房源已售罄 | ||
| 2019-04-19 | 20000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 22000元/㎡ | 一房一价折扣详询案场 | ||
| 2019-04-03 | 20000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/㎡ | ||
| 2019-04-01 | 18000元/㎡ | 项目主推两房高层小户型，户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，价格区间约为18000-23000元/㎡。 | ||
| 2019-03-21 | 22000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场 | ||
| 2019-03-19 | 20000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/㎡ | ||
| 2019-03-08 | 20000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/㎡ | ||
| 2019-02-27 | 20000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/㎡ | ||
| 2019-02-22 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场 | ||
| 2019-02-20 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/㎡ | |
| 2019-02-12 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 户型建筑面积区间为69-78㎡，精装修，带家具家电，价格区间约为18000-23000元/㎡ | |
| 2019-01-26 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场 | ||
| 2019-01-11 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场 | ||
| 2019-01-11 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场。 | ||
| 2018-12-25 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场 | ||
| 2018-12-25 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场。 | ||
| 2018-12-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-12 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场 | ||
| 2018-12-05 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-05 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场 | ||
| 2018-11-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-14 | 25000元/㎡ | 一房一价 折扣详询案场 | ||
| 2018-11-14 | 25000元/㎡ | 一房一价 折扣详询案场。 | ||
| 2018-11-13 | 126万元/套 | |||
| 2018-11-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-05 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场 | ||
| 2018-11-05 | 25000元/㎡ | 一房一价，折扣详询案场。 | ||
| 2018-10-31 | 25000元/㎡ | 一房一价折扣详询案场 | ||
| 2018-10-25 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-23 | 113万元/套 | |||
| 2018-08-13 | 待定 | |||
| 2018-06-13 | 待定 | 暂无房源销售 | ||
| 2018-04-24 | 待定 | 暂无房源销售，新推时间待定。 | ||
| 2018-04-09 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | 洋房均价24000~28000元/平。 | |
| 2018-03-06 | 24000元/㎡ | 洋房 别墅在售后 洋房折后24000元/平起，别墅折后42000元/平起。 | ||
| 2018-02-06 | 24000元/㎡ | 折后单价24000~28000元/㎡含精装修 | ||
| 2018-01-23 | 20000元/㎡ | 碧桂园珊瑚宫殿洋房在售，户型有约64-74㎡二房，及83-92㎡三房，均价20000-25000万/平。 | ||
| 2017-12-26 | 25000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售洋房19000-25000元/平 | |
| 2017-11-24 | 18500元/㎡ | 洋房折后均价约为18500元/平米-21000元/平米 | ||
| 2017-10-25 | 18500元/㎡ | 洋房折后均价约为18500元/平米-21000元/平米 | ||
| 2017-09-25 | 18500元/㎡ | 洋房折后均价18500元/平米-21000元/平米 | ||
| 2017-09-11 | 待定 | |||
| 2017-08-10 | 16500元/㎡ | 住宅预计价格为16500-18500元/平米，别墅预计价格为380万/套-450万/套。 | ||
| 2017-07-10 | 16500元/㎡ | 住宅预计16500-18500元/平米，别墅预计380万/套-450万/套，一次性付款96折。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-15 | 15000元/㎡ | 洋房折后均价约15000元/㎡ | ||
| 2017-01-18 | 13500元/㎡ | 洋房均价13500元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 13500元/㎡ | 洋房均价13500元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 13500元/㎡ | 洋房均价13500元/㎡。 洋房专享特惠88折。 | ||
| 2016-11-14 | 12800元/㎡ | 洋房主力价格1.28万－1.5万/㎡（精装修，带家私家电）。 | ||
| 2016-10-25 | 17000元/㎡ | 洋房一房折后均价17000元/㎡，2-3房折后均价12000元/平—15000元/平。 三期洋房主力均价1.28万-1.5万/㎡。 | ||
| 2016-09-27 | 12000元/㎡ | 洋房一房折后均价17000元/㎡，2-3房折后均价12000元/平—15000元/平。 | ||
| 2016-09-07 | 15000元/㎡ | 洋房专享特惠88折；按时签约享98折。洋房一房均价18000元/㎡，2-3房均价15000元/平—16000元/平。 | ||
| 2016-08-11 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平—16000元/平。洋房专享特惠88折；按时签约享98折。 | ||
| 2016-07-15 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡—16000元/㎡。 | ||
| 2016-06-16 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡—16000元/㎡。 | ||
| 2016-05-24 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡—16000元/㎡。 | ||
| 2016-04-25 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡—16000元/㎡。 | ||
| 2016-03-29 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡—16000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 13200元/㎡ | 洋房均价13200元/㎡。 | ||
| 2016-02-16 | 13200元/㎡ | 洋房均价13200元/㎡ | ||
| 2016-02-06 | 13200元/㎡ | 复式公寓307㎡，809万元/套。169㎡公寓，价格为15000元/㎡；洋房价格约13200元/平米，电商专享洋房交1万可享97折优惠。 | ||
| 2016-01-19 | 15000元/㎡ | 169㎡公寓，价格为15000元/㎡。复式公寓307㎡，809万元/套。 | ||
| 2015-12-16 | 15000元/㎡ | 169㎡公寓，价格为15000元/㎡。复式公寓307㎡，809万元/套。 | ||
| 2015-12-10 | 11000元/㎡ | 1期公寓折后均价13000元/平，2期公寓折后起价11500元/㎡，66-76平2房均价11000-13000元/㎡，82-106平三房均价13500元-15000元/㎡。全款96折，按揭98折。 | ||
| 2015-11-19 | 13000元/㎡ | 1期公寓折后均价13000元/平，2期公寓折后起价11500元/㎡，66-76平2房均价11000-13000元/㎡，82-106平三房均价13500元-15000元/㎡。全款96折，按揭98折。期房现有优惠，认购优惠：洋房3万抵6万 | ||
| 2015-10-20 | 13000元/㎡ | 11500元/㎡ | 1期公寓折后均价13000元/平，2期公寓折后起价11500元/㎡，66-76平2房均价11000-13000元/㎡，82-106平三房均价13500元-15000元/㎡。全款96折，按揭98折。期房现有优惠，认购优惠：洋房3万抵6万 | |
| 2015-09-25 | 13200元/㎡ | 1期公寓折后均价14500元/平，2期公寓折后起价11000元/平，均价13000元/平，全款96折，按揭98折；洋房折后均价13200元/平，现有优惠，1、认购优惠：洋房3万抵6万；2、电商优惠：洋房1万抵97折。御海珊瑚宫殿公寓：为现房，折后起价22000元/平，均价25000元/平 | ||
| 2015-08-27 | 13200元/㎡ | 1期公寓折后均价14500元/平，2期公寓折后起价11000元/平，均价13000元/平，全款96折，按揭98折；洋房折后均价13200元/平，现有优惠，1、认购优惠：洋房3万抵6万；2、电商优惠：洋房1万抵97折。御海珊瑚宫殿公寓：为现房，折后起价22000元/平，均价25000元/平 | ||
| 2015-08-20 | 13200元/㎡ | 洋房均价13200元/平，优惠：1、认购优惠：洋房3万抵6万；2、电商优惠：洋房1万抵97折。1期公寓全款96折，按揭98折，小户型均价14500元/平；2期公寓折后均价12000-14000元/平；御海珊瑚宫殿公寓折后起价22000元/平，均价25000元/平，含精装4500元/平。 | ||
| 2015-07-02 | 13200元/㎡ | 洋房均价13200元/平，优惠：1、认购优惠：洋房3万抵6万；2、电商优惠：洋房1万抵97折。1期公寓全款96折，按揭98折，小户型均价14500元/平；2期公寓折后均价12000-14000元/平；御海珊瑚宫殿公寓折后起价22000元/平，均价25000元/平，含精装4500元/平。 | ||
| 2015-06-02 | 13500元/㎡ | 碧桂园珊瑚宫殿均价13500元/㎡，全款可享96折，按揭98折。 | ||
| 2015-05-13 | 13000元/㎡ | 全款96折，按揭98折，合作银行为中国银行 | ||
| 2015-05-07 | 14000元/㎡ | 全款96折，按揭98折，合作银行为中国银行 | ||
| 2015-04-24 | 12800元/㎡ | 特惠房源88折。非特价房全款96折，按揭98折，合作银行为中国银行 | ||
| 2015-04-03 | 12800元/㎡ | 全款92折，按揭94折。洋房约68-118万/套，别墅约270-360万/套。推20套88折钜惠房源，最高省22万。 | ||
| 2015-03-27 | 12800元/㎡ | 全款92折，按揭94折。洋房68-118万/套，别墅270-360万/套 | ||
| 2015-03-16 | 12800元/㎡ | 全款92折，按揭94折 | ||
| 2015-02-25 | 12800元/㎡ | 全款92折，按揭94折 | ||
| 2015-01-07 | 12800元/㎡ | 全款92折，按揭94折 | ||
| 2014-12-23 | 12800元/㎡ | 全款92折，按揭94折 | ||
| 2014-12-15 | 12800元/㎡ | 全款92折，按揭94折 | ||
| 2014-12-11 | 12000元/㎡ | 二期洋房均价12000元/㎡ | ||
| 2014-11-25 | 11000元/㎡ | 二期洋房均价约11000-14000元/㎡ | ||
| 2014-08-05 | 26000元/㎡ | 含4500元/平的装修，一次性95折，不按揭 | ||
| 2014-07-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 24000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 24000元/㎡ | 19000元/㎡ | 起价19000元/平，一房一价。含4500元/平的装修，一次性95折，不按揭 | |
| 2014-04-08 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2014-03-03 | 23000元/㎡ | 18000元/㎡ | 起价18000元/平，一房一价。含4500元/平的装修，一次性95折，不按揭 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。 清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电有项目专车接送。英州出口处有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。 |
| 交通方式： | A：从三亚出发：上G98东线高速（海口方向）——行驶至英州高速出口下—清水湾大道（大坡村路口）—珊瑚大道，即可直达碧桂园珊瑚宫殿入口； B：从海口出发：上G98东线高速（陵水方向）——行驶至英州高速出口下—清水湾大道（大坡村路口）—珊瑚大道，即可直达碧桂园珊瑚宫殿入口； 动车： 海口美兰机场站—陵水站—环岛东线高速—陵水英州出口—清水湾大道—珊瑚大道——碧桂园·珊瑚宫殿 |
规划信息
| 占地面积： | 733333平方米 | 建筑面积： | 1100000平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 地上:863个；地下:109个 | 楼栋总数： | 46 |
| 总户数： | 1084 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房:4.8元/月/㎡; 别墅:8.8元/月/㎡ （以最后物价局审批价格为准） | ||
| 周边配套： | 超40家超五星级酒店和海棠湾免税购物中心、奢侈品购物、国家级健康机构301医院、万达影城等；所在的清水湾区拥有高尔夫球场、游艇会、星级酒店群、南果市场等建成配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 海南清水湾滨海七星级度假会所、海上无边际泳池、沙滩酒吧、凤凰观海中餐厅、301医院惠民诊室等配套 园林景观：专属珊瑚景观大道，2800㎡海南首创无边际泳池，观海通廊、观海台、海上木栈道，进口自酿啤酒机 休闲配套：网球场、沙滩排球、滨海浴场等户外休闲配设施 社区环境：英伦商业街、清水湾中央公园、沙滩、亲子水上主题酒店及蓝卡健康医疗 | ||
| 建材设备： | 结构：公寓框剪，别墅框架 电梯：奥迪斯品牌 外墙：澳洲进口砂岩，部分浮雕，卡弗外墙涂料 大堂：大部分是石材，进口马赛克 卫生间：乐伊洁具用品 厨房：大部分是天然气入户，高级品牌橱柜 内墙：高级涂料 门窗：香槟金色电泳铝合金门窗，双层夹胶真空钢化玻璃 消防：按消防要求施工，每栋都建有安全通道。（自动报警系统） 供电：预存电费，一卡通电梯服务 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
碧桂园·珊瑚宫殿项目位于珍珠海岸陵水的醇熟度假区——清水湾区，毗邻“国家知名海岸”海棠湾，坐享双湾丰富配套资源；地处北纬18度以南，全年平均气温25.5℃，四季均可下海游泳，全年可享受到灿烂的阳光、清新的空气、宜居的环境。 2014年11月开盘至今，已拥有超1.8万户业主。碧桂园珊瑚宫殿外享海棠湾免税购物中心、游艇会及酒店群等双湾丰富度假资源，内拥近万平英伦商业街、超五万㎡缤海商业广场——碧乐时光珊瑚汇（已封顶）、近10万平清水湾中央公园、亲子主题水上乐园、蓝卡诊所、祥颐养老度假公寓等丰富苑区配套；项目组建【幸福家】社群团体，为四季候鸟精心打造集休闲、度假、旅游、购物于一体的海上繁华公园大城。
